城镇特色商业街区的设计探究

摘 要：以县域特色商业区建筑规划为例，提出商业街区特色体现的关键内容，规划编制的理念和思路，明确商业区建筑设计的核心与重点，为县域经济发展，建设立意鲜明、风格别致、业态多元、服务民生的特色商业街区提供技术参考。

关键词：特色商业街区；规划定位；商业业态；品质风格

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2018.15.212

1 城镇特色商业街区规划编制要求

1.1 以政府指导性文件为设计依据

项目建设需符合区域整体规划要求，以政府相关指导性发展纲要和纪要文件为依据，通过现场调研、商业策划、分析提炼，吸引并聚集相关服务企业，形成特色鲜明，规模适度和具备辐射带动作用的商业聚集区意向，为服务地域经济，提供特色商贸服务活动的商业区建设准备设计资料。

1.2 以完善配套和拓展城市服务功能为设计初衷

城镇化进程的建设步伐不断加快，相配套服务的城市功能有待完善，商业聚集区的辐射带动作用尚需提高。积极有效地发展服务区域经济的特色商业区，一方面，将进一步优化城市空间形态，丰富服务功能；一方面，提升城市环境质量，满足居民日益增长的消费需求及物质需要，增强城镇综合竞争力，推动周边区域发展。

1.3 以继承和发扬传统文化为特色

中國文化源远流长、底蕴丰富，不同地区的历史背景与文化遗产各具特色，设计师要善于发现本地区的人文风情，发掘具有代表性的文化象征，运用现代技术把当地独具特色的风土人情和历史传承融入到设计中，特色商业街区就是通过文化的延续和历史的传承，成为城市形象展示的重要窗口。

1.4 以改善和提高人居环境为目标

老城区最具人气，见证了城市发展的沧桑变化，记录了历史进程的点点滴滴，伴随建设步伐的加快，老城区基础设施的滞后和公共配套的不足，影响并制约市民生活质量的改进。通过新建规划来提升区域的环境品质，改善居民的生活圈，发展当地经济，已成为刻不容缓的重要任务。

2 城镇特色商业区规划设计提炼

2.1 文化资源挖掘

要吸取本地传统建筑风格样式，领悟当地文化在实物建筑中的体现与反应，凝练出传统建筑的历史文化价值，勾勒出传统建筑的时代艺术风貌，充分掌握当地建筑特征，深入了解本地人居环境，切实挖掘当地建筑时代特质，将现代气息赋予街区规划设计，即表现传统又展示时代，古今融合，方显特色街区的传承性及生命力，集艺术的载体和价值的体现于其中。

2.2 规划设计特色

（1）以水为支撑，孕育城镇发展。营造水系氛围，展现滨水商业街，聚集人气，带动经济，促进提升。

（2）以花木为依托，展现自然风貌。绿植代表城镇形象，街区配植当地特色花木，建立花木街区，花卉繁茂，重点突出，特点鲜明。

（3）以商业为带动，促进经济繁荣。规划特色街区，合理布局结构形式，吸纳多种类零售业形式，在提高居民生活消费水平的同时，推进区域经济发展。

2.3 规划设计定位

特色商业街区规划设计，应借助丰富的区域历史文化以及传统建筑等人文资源，发掘传统元素与现代商业融合的价值，通过产业融合与业态升级，将以购物消费为主的经营模式转化为多元业态发展的新格局，通过氛围营造，增加现代休闲、购物体验、娱乐旅游等服务功能，实现消费、休闲、文化一体的多功能商业模式，通过商贸、文旅的联动发展，形成别具一格、特色鲜明的复合式消费品牌商业区。

3 某县域特色商业区规划布局

3.1 特色商业街区建筑设计

（1）设计构思。商业街区规划设计以“慢生活”为主题展开，重点在于营造一个人们愿意驻足消费的公共环境。项目强调“慢”生活，慢节奏的生活步调应远离硬质铺装与穿梭吵杂的人流，更需要树荫、躺椅、一壶茶与一把蒲扇，半睁着眼睛，放空思想，释放压力。为营造这种环境，设计以大小不一的院落组合为主，以绿植阻隔嘈杂的环境，高密度的绿化种植和不同尺度的开敞空间为人流提供驻足与停留的场所，让人们自然而然的来此处休息、娱乐以聚集人流，为商业活力积攒人气。

（2）建筑布局。针对不同消费需求，提供更适宜的建筑尺度。方案提供了多种建筑布局形式，其一为大型商业综合体，满足本地居民的生活消费需要，其二为中型商业集群，集中于2～3跨进深的商业单体，通过二层连廊相连，实现复式交通，其三为院落型商业布局，集中于单跨进深的小型商业，这一区域通过不同的围合关系，打造更加静谧，更加私享的消费空间。设计通过调配建筑密度，场地内建筑规模张弛有度，可为场地提供更大面积的集中绿化，营造林荫大道的慢节奏生活气息。

（3）建筑风格。建筑形式定位中式、新中式的建筑风格，结合商业类型灵活布局，街区尺度符合游客及市民的购物心理，建筑外立面材料使用石材、玻璃幕墙、灰砖、仿夯土饰面等。

（4）商业业态。业态布局多样灵活，设置文化娱乐、酒吧、茶艺、餐饮、住宿等休闲旅游设施，突出游憩住宿功能，聚集人气，烘托商业氛围。

3.2 特色商业街区景观设计

（1）设计立意。水系景观是主线，花木绿植为核心，铺贴装饰显时尚，建筑小品巧构思。

（2）设计主题。营造花木为核心要素，水景做主轴联动，将花木分区种植、搭配布置，彰显错落有致，一步一景，与地形结合，高低有别，突出环水、花香两大特色。

4 结语

特色商业街区的发展是城镇经济未来最具活力的增长点，设计规划要符合现代服务业集聚特征，完善舒适宜居的城市功能，将区域历史文化与人文风情融入商业区的功能定位、空间布局与建筑风貌，为地区发展储备项目和积聚能量，建设宜商宜居的城市环境。

参考文献：

[1]刘业辉.我国中小城市特色商业街区规划编制探索—以获嘉县城特色商业区为例[J].武汉勘察设计，2015（02）：36-38.

[2]邝金丽，翟书斌.基于产业融合的历史文化街区型商业区发展规划—以安阳市文峰特色商业区为例[J].河南工业大学学报（社会科学版），2014（03）：130-134.

作者简介：杨谦（1977-），男，陕西咸阳人，工程师，讲师。