园林绿化养护监理工作探讨

王俊

摘 要：养护是一项长期而繁琐的工作，是巩固、完善园林绿化成果质量最重要的技术手段，而程序化、规范化、科学化的养护是为了保证植物生长发育、保持完美的形态、性状及景观效果、价值。而且高质量、高成果的养护工作是园林行业持续发展的必然途径，而确保园林绿化景观、养护质量，需要精心、优良的养护管理，当今市场化的大环境下有必要引入专业的监督机制-养护监理，以保证绿化养护质量，发挥园林绿化的最大效益。

关键词：园林绿化养护；养护监理

园林绿化是城市环境的调和剂，是美化城市的着色剂，随着社会、物质文化、经济的发展，人们对环保、环境的要求越来越高。园林绿化是城市面貌最直观的表现，成为衡量环境质量的一杆标尺，在城市发展的重要日益显著。养护监理工作过程，就是做好养护质量控制工作，通过多方协调沟通、研究解决园林绿化养护问题，采用科学管理模式及专业技术手段满足绿化景观设计意图，实现达到最佳景观效果。

一、养护监理概况

绿化养护监理不同于绿化工程监理，是对绿化工程完工后期交付使用及现有绿地、绿化的养护过程中实施监督管理的行为，是市场化环境下新型产物，目前尚处于初始阶段。养护监理履行与业主间合同所约束的监理工作内容，根据现行绿化方面法律、法规、技术标准、规程，监督养护单位认真履行养护合同中规定的责任与义务。

2017年上海长宁区引入绿化养护监理体制，引入后通过专业管理在一定条件下提高了长宁区绿化养护质量和景观质量，规范合同各方的责任行为，建立约束协调绿化服务机制，充分发挥园林绿化经济及景观效益和生态效益，园林绿化养护监理机制的全面实行值得推广。

二、养护监理的重要性

园林绿化是多元素、多功能的组合体，涉及历史文化、地理环境、气候条件、人文风情等方面，其结构组成复杂，有独特的艺术性，是通过科学技术手段创造的艺术品，是人类文明的宝库。园林绿化还具有一个动态的变化，植物生长发育、季相变化、气候环境变化等都会影响园林绿化景观，同时也是园林景观的独特之处。

所以园林养护是实现景观设计理念、意境、质量的重要的技术支持，养护单位的管理体制，养护工人的技术水平，植物栽培、修剪、有害生物控制等因素，都对植物的长势和造型、景观效果、质量都有极大的影响。园林养护是一个动态控制过程，需要实时的监督管理和控制，为了减少不必要的经济损失，提高绿化景观质量，监督养护单位养护作业工作，做到事前、事中、事后控制，做好质量控制、进度控制、合同信息管理等工作，都需要专业的园林养护监理单位协助业主开展工作，养护监理在绿化养护过程中的重要性主要体现有以下几个方面：

（一）参与协助管理；控制投资、减少损失

在养护工作项目中，养护监理根据了解、掌握的设计意图、意境，结合现在实际环境情况，应地制宜的提出对养护工作有用的、合理的、科学的、切实可行的实施建议，可以减少一些不必要、无目的经济支出，在养护过程中按照养护监理规划及监理实施细则进行质量控制、进度控制、合同信息控制及文明养护作业的管理工作，发现问题及时向业主反映，以便业主及时了解工作开展情况，并对出现的问题提出合理的解决方案并落实养护单位完成整改。

（二）实施全面跟进监督；掌控重点、保证养护质量

为保证园林景观质量，养护监理根据行业规范及要求实施全养护作业过程监督管理，遵从科学、公正、客观的原则的有效开展监理工作，通过一系列的监理手段掌控养护重点时节工作及重要节点任务，保证园林绿化养护工作顺利实施，对于出现的专业问题给予圆满的处置办法，解决业主的后顾之忧。

1.有利于多方交流协调；及时研究解决问题。在养护监理工作中，监理单位定期组织、主持与参与的各项例会，创造利于各方协调处理、研究有关绿化养护问题的平台。便于参与各方交流信息，及时妥善解决绿化养护过程中遇到的各类急需解决的专项、专业问题。监理人员准确记录整理资料落实养护单位解决问题，并及时将信息反映业主，以确保问题得到有效解决。

2.规范养护市场化标准、提高绿化管理效率。养护监理以坚持“手法、公正、诚信、科学”为原则，全面贯彻园林养护技术标准及相关法规。但相关法律及标准随着园林技术及养护管理的发展，已严重滞后，不能满足现有的养护管理，带来一定的影响。养护监理通过对养护技术规范、标准的不断学习提高，明确制定了园林养护细节，编制详细的园林养护内容、方案，可以不断完善园林管理标准。通过园林养护监理制度和监理体系的不断完善，充分发挥养护监理自身作用。有效的养护监理手段可以更好的协助行政管理部门进行更有效的的管理，减少管理部门的负担，从而提高管理效率。

三、养护监理工作重点内容

（一）组建完整的养护监理机构组织

根据委托监理合同规定的监理范围，组建完整的养护监理机构，在总监理工程师的领导、组织下，各专业监理人员进驻现场开展监理工作。项目监理部由总监、项目负责人和各专业监理工程师组成，各专业监理工程师配备合理，专业配备齐全，认真履行职责，遵循“科学、诚信、公正、守法”的职业准则，

（二）深化绿化养护监理方案、执行规范化管理模块

项目总监全面贯彻深化绿化养护监理方案，实施落实监理细则，掌控监理工作的每一个环节，执行规范化模块管理，狠抓内部管理，强化工作纪律，规范管理制度，把优质服务体现于监理工作之中，实行专业分工。根据监理规划、监理细则的要求，执行监理例会制度、落实监理人员岗位责任制、文件档案管理制度。

1.完善监理档案信息管理工作。注重原始材料的收集和分类整理，按照质量管理体系的要求，实施规范化、科学化的管理。安排专业监理人员每天负责填写监理日记、会议纪要、养护周计划、月报等。采用日查一结、周查一表、月查一报的形式，对绿化养护质量全面了解掌控，发现的问题进行初步分析及处理，一般问题口头通知养护单位改正。严重問题以签发养护整改通知形式要求养护单位整改反馈。

2.养护监理工作方法。根据合同要求及绿地养护等级等因素设计绿化监理巡查线路，组织专业监理人员巡视招投标范围内的绿地。采用点-点巡查的考核方式，监理每个重要点位绿化的质量情况，按时审核养护单位制定的月度、年度养护方案，若发现制定的方案内容笼统、粗放，则对关键区域及每月关键节点提出监理意见。每月组织专业监理人员配合管理部门进行养护考核，并做好影像、文字记录，整理绿化考核报告并做好养护单位整改反馈协调工作。

3.监理例会制度，报告、总结工作。每周组织召开监理例会及安排下周的工作安排，按规定的质量评定标准对养护成果进行巡查、检查考核。协助甲方对各项养护工作及成果进行检查验收，质量评定，审核养护单位提供的年度、月度养护总结及其他养护资料，按有关规定进行建档。

（1）绿地养护监理技术措施。科学、规范、专业化管理是保证养护项目质量的基本保障，实施落实监理细则，掌控养护监理工作中的每一个环节中，通过严格执行监理程序，以强化养护单位的质量管理意识，提高绿化质量。

（2）规范养护管理制度、监理细则全面实务化。要求养护单位系统落实工作重点环节，狠抓内部管理，强化工作纪律，执行规范化模块管理。要求对养护单位对各项管理岗位及一线工人进行技术交底，以便互相了解情况配合工作。对已完养护成果，按相应的质量评定标准进行检查验收，若质量不符合要求，要求养护单位及时、准确的进行整改。

养护区域内树木长势良好，适时修剪，疏密得当，有较好的观赏效果。以乔木为主的树坛，其下应有灌木或地被植物，黄土不露天。树木种间株间生长空间与层次处理得当，整体观赏效果好。及时补栽死株、枯株。针叶树应保持明显的顶端优势，花灌木按时开花结果，整形树必须按观赏要求养护成一定形态，地被植物应为四季常绿观花或观叶品种。无大型野草、无缠绕性、攀援性杂草。花坛、地被植物生长茂盛。乔灌木、绿篱、木本地被植物修剪符合观花、观果、观叶、塑形要求。浇水、施肥、改土等措施效果良好，及时采取措施防御各种自然灾害的影响。必须严格保护古树名木。

（3）严格按照技术规范、规程全程监理。科学管理模式及专业技术手段是养护监理方案的基本路线。严控绿化养护各环节，在项目质量监理过程中严格执行监理程序，对各养护单位在作业标准、养护技术等各方面进行全面、各部分所发现及存在的问题，有效跟踪记录及巡查，做到每日有汇报、月月有计划，定期进行检查、考核，向甲方汇报情况并做出反馈、调整以达成预期的目标。

（4）掌握工作重点，有效控制任务节点。园林植物有害生物应贯彻“预防为主，综合防治”的方针，已经发生的病虫害必须及时治理，要求各区域无明显虫屎、虫网及蛀干害虫为害；园林树木的主干、主枝无明显的虫卵；及时清理带病虫的落叶、杂草等，消灭病源、虫源，防止病虫源扩散、蔓延。

认真做好各项巡查、检查、记录任务，发现问题及时反馈，并要求养护单位按标准进行科学的整改；有能力做好预警、预防工作，及时提示、告知养护单位各项预警信号，有效减少有害生物、台风、冻害、寒害等会对植物景观及生长造成不良影响的各类情况的发生。

（1）审核养护方案、交流协调工作。绿地养护项目是包含行道树、公共绿地、沿街绿地、公园等多元化类型组合，在项目实施过程中涉及到养护单位、保洁单位、管理单位、监理单位及绿化周边单位、道路等多方的交流、协调联系关系复杂。

审核养护单位提交的月度、季度、年度养护计划方案， 是否有效、合理。要求养护单位在养护方案中合理分配重点与一般区域养护的资源分配，保证重点区域的优良的景观面貌同时又兼顾一般区域的养护质量标准，在养护方案中要体现各养护作业时间节点，以便监理旁站巡视的需要及记录的正常进行。

着重加强重点路段行道树、连接带、中隔带的巡查、检查，要求养护单位做到无明显杂草、无明显枯枝，发现影响景观的植被及时清理、合理安排补种工作，保证重点道路景观效果。

在项目实施中如何做出快速反应、解决反馈问题是关键，要客观公正地进行专业的评判，落实有效的整改意见是保证项目质量合格及顺利完成的关键。

（2）安全作业及文明生产。要求养护做好安全文明生产教育工作，养护单位统一的制服又便于监管执行；作业时不得影响妨碍行人及其他车辆等正常行为；尽量避免高峰时段作业，保证人员安全，加强巡查、排查安全隐患，杜绝安全事故发生。

加强安全巡查、检查力度，进行道班房、工具房等设施进行全面安全检查，排查安全隐患，严防大风造成物品坠落及其他消防安全等事故，避免安全事故。对各公园、绿地及广场道板、灯具、游艺、健身等相关设施进行安全隐患排查并及时整改维修。认真落实出勤制度，对值班情况进行了统一安排，确保绿化工作质量，牢固树立安全意识，明确责任落实。

四、结语

绿化行业的发展离不开科学技术和管理水平的提高，要摒弃“重建轻养”的观念，加强养护力度，提高养护管理工作的地位。绿化养护监理作为专业的技术管理体制，既可以加强了对对养护单位养护情况的监管力度；又通过与行政管理和各养护部门的合作交流，及时发现养护管理隐藏潜在问题与绿化质量问题，采取专业的措施手段，针对问题将各种不良因素和行为消灭。

参考文献：

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