理财与消费

2018-09-13 07:16
三联生活周刊 2018年35期
关键词:牛市房租续航

“国家队”再维稳

8月17日有券商传言证监会“召集多部门开会分析股市局面”,旋即被否认,股市仍跌。8月20日,就在大盘岌岌可危的时候,证监会召集少数券商宏观分析师和策略分析师举行闭门会议却坐实。于是,以神宇股份为首的5G概念股开始发力猛攻,直接将创业板从2%的跌幅上拉红。晚间外媒则报道:“国家队”资金20日入市买入大盘蓝筹股,以支持市场,并称资金入市只是为了维护市场稳定,并非为了推高股价。

问诊房租

2018年以来特别是入夏后,一线城市房租暴涨,“我爱我家”的胡景辉炮轰“链家”等加价垄断房源。普遍认为产业政策向长租公寓倾斜,以及掌握了大量房源的房产中介与资本联手把“二房东”生意规模化是本轮房租暴涨背后的原因。不过,潘石屹表示:中介没有那么大的能量,市场上最大的能力是价值规律。房价上涨,一、二线城市的房价租金比处于全球领先地位,收益率回归的力量足以推动房租上涨了。

电动车“大”型化

电动车的普及,续航500公里将是一个里程碑,自此电动与燃油具有了可替代性。从技术角度看,续航里程300公里的紧凑级纯电动车,整车自重比传统汽车高300~400公斤左右,严重影响车辆的操控性,而紧凑级+及中大型纯电动车的整车重量已经和传统燃油汽车相当,故而造车新势力均以中大型电动车入手。新能源汽车的补贴政策,小型化也开始被“边缘化”:续航150公里以下的不再享受补贴,而续航里程超过300公里的车型补贴额度提高。

“7不可破”神話

随着美元指数下跌,“7不可破”神话再度上演。8月22日,人民币对美元中间价报6.8271,上调89点,已经历“四连涨”。相比其他新兴市场货币,人民币今年来的跌幅并不突出,如同期土耳其里拉跌37.78%,南非兰特跌14.14%,印度卢比跌8.53%;人民币此轮贬值的开始时间也晚于其他货币。8月3日,央行将远期售汇业务的外汇风险准备金率从0调整为20%。8月16日,央行上海总部限制自贸区FTU账户人民币外流,均稳定了人民币。

地量地价

8月22日,沪深两市成交额2292.53亿元,其中,沪市成交金额罕见地不足千亿元,为2016年1月熔断交易以来新低。若剔除熔断交易日,上一次不到1000亿元还是上轮牛市起步阶段的2014年8月29日。据统计,自8月14日以来,沪深两市总成交金额已连续7个交易日低于3000亿元。通常市场会在地量之后选择方向,2014年8月29日正好处于一轮牛市的起点区域。安信证券对自2000年以来A股的三轮市场见底进行复盘,认为A股估值中位数处于低位、股票吸引力超过或接近债券,地量地价特征十足。

美股最长牛市

8月22日,标普500指数于2009年3月9日触及666点低点以来的第3453天,美股创造了最长牛市纪录。此前的纪录是3452天,是在2000年互联网泡沫破灭前创下的。金融危机后美国经济率先复苏,增长强劲,美元的回流加上上市公司大量回购为牛市推波助澜。支持股市处在“金发女孩”时期的许多因素仍未改变:利率依然低企,通胀刚刚触及美联储2%的目标。几乎没有经济学家预测经济会很快出现衰退。

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