建筑工程造价管理中的BlM技术应用研究

摘 要：在工程建设过程当中，造价管理作为其中最为重要的环节，不但涉及面广而且工作内容相当复杂。伴随着国内市场经济开放程度的不断深化，建筑工程项目无论是在数量与规模上都有了质的提高，建筑工程造价管理也变成整个建筑企业项目管理工作的关键。虽然经过了长期的发展，国内的建筑工程造价管理取得了一定的成绩，但是在具体的实践当中仍然存在著诸多问题并未得到有效地解决。文中对于当前国内建筑工程造价管理工作中存在的问题进行了探讨，并给出一些有效的解决办法以供相关从业人员进行参考、借鉴。

关键词：建筑工程； 造价管理； BIM技术运用

引言

在建筑工程造价管理当中，由于其本身所具有的复杂性也导致在实行过程当中经常会发生一些问题。想要有效地解决这些问题，只是依靠对资金进行管控是无法彻底排除的。必须要积极地引进先进的技术，同时还要结合一些科学、有效的办法来进行管理，并制定出完整、详细的规划。随着建筑工程行业发展脚步的不断加快，当前建筑工程造价管理中也出现了许多新的问题，在给整个建筑工程行业的顺利发展带来极大阻碍的同时，也给建筑工程施工单位带来严重的负面影响。

1 BIM技术的原理与优势

1.1BIM的原理

BIM是建筑信息模型的英文缩写，BIM系统的主要特点就是能够通过不同的建筑模型将建筑工程项目的物理性质以及功能性质全面地表现出来。通过BIM这个技术平台，能够将系统内的所有信息进行自由共享，为解决建筑工程施工过程中所出现的各种问题提供重要的参考依据。除此之外，BIM系统能够对整个工程项目中的所有施工环节进行增加、提取、以及更新共享数据，让建筑工程造价管理也变得更加细节化、完整化。（图1）

1.2BIM技术的优势

1.2.1提升各部门的协调性

在进行工程造价预算工作前，必须要做好财务相关的信息、数据的收集工作，可是在具体的实践当中，这些信息被掌握在不同的单位或者部门中，信息收集的难度大，无法保障预算信息的及时性，无法对工程造价进行动态化管控。而运用BIM技术能够通过模型的方式，将所有建筑工程相关的信息都包括其中，使得各个部门的协调性得到有效提升，并实现了信息同步。一旦工程造价出现变化时，BIM系统就可以在第一时间将信息反馈给负责人，节省了大量的时间与成本投入。

1.2.2工程量计算更加精确、细化

工程量的准确性与整个建筑工程造价成本息息相关，但是工程量清单经常会与实际的工程量存在一定程度的差异，或者出现漏算以及重复设计等问题，导致整个造价成本发生变化。在建筑工程造价管理当中运用BIM技术，能够对整个建筑项目的所有工程量进行计算与管控，在提升工程量清单准确性的同时也让信息查询变得更加便捷。在不同部门或单位进行数据交互时，通过BIM技术能够直观地把数据与信息在建筑模型中反映出来，让数据信息变得更加直观。由于建筑工程量内部会相互关联，其中某一个环节发生变化，那么其他部分也会被影响，通过BIM技术能够将这些变化进行真实反映并通知负责人进行及时调整，保障造价息与实际信息相统一。

2 当前工程造价管理当中存在的问题

2.1缺少全过程监控

现阶段国内的建筑市场恶性竞争相当激烈，缩短或延长工期、不重视工程质量、以次充好等现象普遍，导致大量的建筑工程项目预算超出、效益低下、资源浪费等问题，甚至还出现故意提高工程造价来获得利益。部分建筑工程设计人员为了能够中饱私囊故意变更设计内容以提升标准；投资商为了能够实现低价招标，就忽略了对投标施工单位或者材料供应商的审查。

2.2工程造价预算机制薄弱

国内的建筑工程施工单位对于工程项目前期建设并不重视，将整个建筑工程的造价控制重心放在项目工程建设的中后期，导致经常发生投资超限的问题。除此之外，许多的施工单位预算机制存在问题，一是这些部门对于整个建筑工程的了解不足，工程项目的成本缺少稳定、可靠的资金支持，建筑工程报价人员也并没有将最新的造价信息进行跟进，导致在实行过程中不能够与计划的成本控制一致；其次是建筑工程施工过程当中，并未安排专人来对施工材料的价格进行即时咨询了解，“三超”问题严重，严重地影响了建筑造价管理工作的顺利进行。

3 BIM技术在建筑工程造价管理当中的运用

3.1BIM技术在工程设计阶段的造价管理

设计过程的好坏对于整个建筑工程设计的质量与造价具有重要影响，因此设计人员所承受的压力很大，无法确定设计变更问题不会发生。除此之外设计图纸并非只是由一个设计人员完成的，而且期间的工程量也不同，有些信息是相互关联的，而设计人员是无法对信息进行即时更新与共享，因此在设计时不能够保障信息的真实性与可靠性。通过BIM技术就能够顺利解决这些问题，BIM技术能够把模型中的数据信息进行即时同步与反馈，设计人员将这些数据信息导入模型中就能够了解到是否会出现变更的可能性，从而顺利地发现问题并进行解决。值得注意的是，这些数据信息中也有造价数据，通过限额这一选项设计人员就能够在模型中掌握造价信息，在提高设计效率的同时也能够让工程造价变得更加细化、直观。

3.2工程施工阶段的造价管理

在使用BIM系统前施工阶段中的所有资源是无法控制的，但是通过BIM技术所建立的建筑模型能够将整个工程项目如实地反映出来，负责人能够对模型当中所需要的施工材料的类型、数量以和现实施工所使用的量进行比较、换算，实现材料“零库存”。在建筑工程的施工阶段，经常会出现工程变更问题，工程变更不但会给整个建筑工程质量与工程施工进度带来严重的影响，而且也会给施工单位带来极大的损失。通过BIM技术，能够将工程变更的信息及时反馈给相关负责人员，负责人通过动态监控的方式来对建筑模型中的数据信息进行调整、优化，及时地解决变更问题，将工程变更所带来的影响与损失控制在最小范围。

4 结语

综上所述，将BIM技术运用在建筑工程造价管理工作中，不但能够让造价的结果变得更加精确，为建筑工程造价预算提供及时有效的数据，还可以避免出现工程项目的成本浪费。因此相关部门应当要投重视BIM技术的运用，并投入一定的人力与物力来提高BIM技术研发力度，保障建筑工程造价管理工作的顺利进行。

作者简介：

李云军，男。1980年11月。大学本科。四川兴良信造价咨询招标代理有限责任公司（职员）