浅谈地下室防水施工技术

覃坚

【摘 要】在当前楼体渗水的过程中，最难解决的就是地下室的防水施工。由于地下室空间不大而且相对密封，因此需要很高的技术支撑才能解决问题。造成地下室渗水的原因有很多，如混凝土的质量不达标、柔性防水的质量不好等。在建设地下室时，一定要全方位、多方面地做好地下室的防水工作，从防水材料的选择到施工，任何细节都不能有一丝马虎，整体防水要全面，特殊部位的防水要细致。

【关键词】地下室；防水；施工技术；应用

【中图分类号】TU943.1 【文献标识码】A 【文章编号】1674-0688（2018）05-0123-02

随着我国人民生活质量的日益提高，人们对交通工具的需求已经不仅仅停留在出行方便的层面。据统计，现今我国私家车的拥有量已经超过了70%，在城市几乎每家都会拥有自己的私家车，因此建筑商在建设建筑物时，必然会建造地下室以满足住户停放私家车的需求。对于地下室建筑，防水工作是其施工过程中的重点所在。在解决地下室防水施工中存在的问题时，需要着重注意两点：{1}在材料选取上，要选择质量高的防水材料，为防水工程打下坚实的基础，确保能延长地下室的使用寿命；{2}在施工队伍的选择上，一定要选择高水平、经验足的团队，在施工的过程中做好对建筑物特殊部位的防水工作。

1 防水类型

（1）刚性防水。刚性防水是最基础的防水阶段，是由楼体的钢筋混凝土构架和其他相关技术组成的基础防水体系。这种防水工程最大的要害就是裂缝。随着时间的推移，楼体本身难免会因为内部结构变形、地基不规则下陷及温差造成材料变形等问题而造成楼体出现裂缝。地下室一旦出现裂缝就会因为其所处的地下环境而造成渗水情况。由于地下室通风和干燥效果都很差，所以一旦渗水就会侵蚀钢筋混凝土的结构，长此以往裂缝会变得越来越大，渗水情况也会越来越严重，地基的结构也会因为渗水的侵蚀而出现刚性脱落变形，进而造成地基下陷，危及整个楼体的安全。因此，我们要重视地下室的防水工作，确保工程质量。

（2）柔性防水。柔性防水相对于刚性防水，指的是在建筑防水工作中使用的材料是一些质地相对柔软的建材，如卷材的防水材料、涂抹式的防水材料等。这些建材的作用主要是后续使用过程中引导水流改向。上文提到的刚性防水使用的混凝土在性质上属于多空隙材料，防渗水效果有限，且裂缝问题在所难免。在地下室的防水工作中，只有做到选材上的“一刚一柔，刚柔并济”，才能起到防水效果。

2 地下室防水工作中的施工技术

地下室防水工程根据不同的防水等级要求设防，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主休及细部构造的防水技术要求，编制施工、技术方案。所选用的防水材料必须有出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告，且符合设计要求。施工队伍应具有相应的施工资质，作业人员应持证上岗。做到绿色施工、文明施工、安全施工。

（1）防水卷材的施工技术。基层表面应先处理，一定要平整、牢固、干净，不得出现起砂、空鼓和松动的现象。根据施工现场状况，进行合理定位，确定卷材铺贴方向，在施工基面弹好基准线，将卷材预铺调整。采用外防外贴铺贴卷材防水层时，先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。采用外防内贴铺贴卷材防水层时，先铺立面，后铺平面，铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开13～12幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。在防水卷材的施工技术上，涂层胶的应用方法是非常重要的，涂层胶的使用不能超过规范要求，必须一次完成涂刷且不能留下空白，并且涂刷的厚度需适中，太厚太薄都不行，涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘贴质量。卷材必须平整贴于找平层上，不起皱、不翘边。注意不要损坏防水卷材，不要漏铺，一定要保证卷材的搭接和粘贴良好，处理好穿透卷材的地方如管道口、钢筋等细部。除此之外，任何相关工作都要及时检查清楚，任何相关使用材料都要根据材料的相关特性做好相关工作，比如不适宜暴露在阳光下的材料要注意避光处理等。在以后的使用过程中要定期进行维修、反复观察，做到不遗漏故障。防水层施工完成后，应及时做好保护层。

（2）止水處理。施工过程中不仅要考虑施工各项注意事项，还要为今后的排水、止水工作考虑周全。并且这是一项前期工作，一定要在施工过程中考虑好，比如要设计好管道的排布问题，根据今后可能的出水点和出水量安排排水管道的密集度。除此之外，还要在相关管道的出水点做好焊接工作，保证出水点能止水，必要时还要焊接上止水环，以防止管道堵塞，利于今后的排水、止水工作。

（3）后浇带混凝土浇筑处理。后浇带的浇筑处理是施工过程中很重要的一个处理环节，这关系整个楼体今后的稳固性，因此整个过程都要严格遵守施工规则，不得有半点马虎。后浇带是在建筑物的施工过程中，为了防止现浇的钢筋混凝土结构因为后续的温差导致楼体收缩而致使混凝土结构出现不必要的裂缝。后浇带应根据设计要求留设，并保留一段时间后再浇筑，将结构连成整体，混凝土充分振捣密实，使新旧混凝土紧密结合起来，后浇带混凝土应比两侧混凝土强度等级提高一级。因此，在后浇带浇筑的过程中要注意在低温时进行，并且要用膨胀水泥，如果水泥不够膨胀就要在水泥中增加膨胀剂，确保缝隙被填满且不留缝隙，并应及时做好养护工作。

（4）施工缝的处理。施工缝由2个部分组成，在墙体内部成阶梯状，外侧施工缝与底板一起施工，内侧施工缝设置在底板上，与上部墙体一起施工。在施工过程中，施工缝的出现是棘手且难免的问题，如果处理不好，不仅影响结构的强度和耐久性，还会造成混凝土裂缝及漏水，严重影响地下室的正常使用功能。但是只要对以下两点多加注意，是可以处理好施工缝的。{1}为防止施工中裂缝的出现，在前期的浇筑过程中要盯住工人做好混凝土的振捣工作，混凝土应连续振捣，且振捣密实，以保证工程的质量。{2}在对施工缝进行处理时，要做好清理工作，控制好砂浆的配合比，抹灰前防水砂浆要搅拌均匀，并且缝隙的接洽部分要做好接浆和涂刷工作。

（5）地下室找平。在地下室的设计中，抄平层与地下室混凝土底板应结合牢固，混凝土抄平层浇筑前，基底宜涂刷界面剂，有较高防水要求的可增刷一层防水涂料层。大面积地下抄平层应分区浇筑，分区面积可结合地面伸缩缝划分。纵向和横向伸缩缝间距宜为6 m或根据地下室建筑柱网尺寸确定，伸缩缝可采用无齿锯切割或预留10～15 mm的缝，缝内应填弹性密封材料，抄平层混凝土强度等级要求大于C20，厚度大于30 mm。抄平层要找到一个水平面，使得排水进行汇合。在找平的过程中需要注意以下几点：{1}在工程线找平的时候，要精确地调整好地面斜率，使比例恰到好处。{2}为了更好地控制住水流的分层及排水的流向问题，排水口和地面最高点应在适当范围内缩短到最小的距离。{3}在找平之后，要控制好墙面和泄口之间的距离，并且在墙面和泄口的交界处要做好混凝土的浇筑工作。

（6）抗渗混凝土的施工技术。{1}严格把控混凝土原材料质量。混凝土原材料的选择，直接关系后续工作的进展，混凝土中的砂质最不能太细也不能太糙，其中以中砂最为适宜。砂中泥的含量不要超过3%，泥块含量不得大于1%，石子中泥的含量控制在1%以下，泥块含量不得大于0.5%。为减少或者防止后续墙体出现裂痕，在配制混凝土的过程要掺加减水剂，混凝土中各材料的配合比例一定要严格把关。{2}做好基坑排水和降水工作，防止地面水流入基坑，保持地下水位在基缝槽标高以下不少于50 cm。{3}混凝土的浇筑。应事先制订混凝土浇筑方案，浇筑前应按施工技术交底进行仔细的检查，并做好记录，以确保施工符合设计要求。混凝土浇筑时应分段、分层进行，浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。浇筑时应根据各施工环节的实际能力以确保混凝土的连续浇筑，避免留施工缝，如必须间歇其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结前，将次层混凝土浇筑完毕，间歇时间不超过2 h。混凝土浇筑的过程是很重要的环节，应特别注意对混凝土振捣和搅拌，避免泥浆搅拌不均和长时间暴露在空气中。{4}混凝土的养护工作。在完成浇筑等工作后，就要对混凝土的表面进行覆盖和定期浇水保湿的工作，以防止裂痕的出现。混凝土表面覆盖的时间不宜过长，而且保湿工作不宜在低温下进行，养护时间不得少于14 d。

3 結语

地下室防水性能的好坏直接关系整个楼体的稳固性，楼房住宅问题是关系国民生产的大事，只有对地下室的防水施工严格要求，选用优质的防水材料和技术过硬的施工团队，规范施工过程，才能建设出稳固、结实、防水性好的地下室，才能满足人们对于地下设施的需求。

参 考 文 献

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[责任编辑：陈泽琦]