继续教育培训原来可以这样办！

陈伟玲

墨守成规的继续教育培训模式，难以提高学员积极性，更谈不上让学员学有所成。“删繁就简三秋树，领异标新二月花”，改革势在必行，如何改？必须创新！

广东省不动产登记与估价专业人员协会于今年2月举办的“我来讲估价”演讲比赛，可以说是继续教育培训的一种创新，是协会成立以来举办时间跨度最长、参与度最高、环节最多、内容最丰、涉及面最广，影响力最大的继续教育培训项目。整个比赛过程精彩纷呈，惊喜不断，给人一种“继续教育培训还可以这样办”的新鲜感。

海选——全省共有290多家估价机构参与内部选拨，一线估价人、写报告的技术人、内勤的管理人都积极响应，磨拳擦掌，写稿、背稿、念稿、模拟演讲……忙的不亦乐乎。一时间，行业刮起了演讲热。技术型的估价师讲专业，开拓型的估价师讲沟通，管理型的估价师讲团队……各家各派，百花齐放，153名选手脱颖而出。

无论能否闯入初赛，参与本身就是再学习;无论能否闯入决赛，上台演讲了就是收获。把继续教育培训融入演讲比赛，寓教于乐，突破了固有的培训模式。

初赛——选手向组委会递交VCR视频参赛。选手在VCR视频制作过程中，八仙过海各显神通，有的组团制作，有的聘请专业公司制作。演讲内容配以诗词音乐，“巍巍乎若高山，荡荡乎若流水”，抑扬顿挫，刚柔并济，堪称艺术盛宴。初赛预选比的不单是口才，还有专业、艺术、包装……各赛区组委会自行组织专家评审，经过预选，三个赛区各选出20名选手进入公众投票环节。

在初赛预选中，选手反复录制VCR，提升了对业绩成果、技术创新或个人经历进行深度梳理的能力和审美观;提升了镜头前的职业形象;有利于深刻领会有效沟通的重要性。这一课，又是难以在常态化的继续教育培训中领悟到的。

公众投票——由协会将各赛区20强选手的VCR视频放在微信公众号上，要求在三天内完成公众投票，每个投票人看完视频后投出赛区10强。微信公众号的投票功能一开放，全行业的朋友圈与微信群都使尽洪荒之力拉票。那三天，业内流传这段子“上联：公司群，家族群，党派群，邻居群，地产群，客户群，发小群，同学群，见群就发。下联：深圳群，广州群，珠海群，中山群，佛山群，东莞群，惠州群，汕头群，个个都投。横批：快来投票！”那三天，刷爆了微信朋友圈，甚至刷进部长领导的朋友圈。只要关系链上有在广东甚至中国做评估的，都去拉票！所以，远在北京的自然资源部部分领导也被选手铺天盖地的宣传给覆盖到了！

公众投票的idea，让宣传席卷全行业，三个赛区各20名选手的精彩比赛视频，向行业内外展示了估价人的积极向上、技术创新、与时俱进的专业形象。

赛区决赛——现场观看10-12名选手演讲、七位以上单数评委打分、现场公众投票3个环节组成。只要有公众投票环节，赛场就座无虚席，哪怕站着看也愿意。赛区决赛不但考验了选手，更考验组委会的组织能力、协作能力和创新能力。三个赛区不但请出由律师、演讲导师、院校教授和资深估价师组成的强大评委团，还聘请各具特色的专业人员或一线估价师担任主持，赛场上不但选手出彩、评委团出彩，主持人也大放异彩。最后，每个赛区决出前5名选手进入由总决赛。

堪称完美的赛区决赛，开创了继续教育培训自导自演的先河，估价师在约束中大胆做，在规矩内放手干，是面授型继续教育培训所不能及的！从海选到赛区决赛，均由估价师、估价机构组织举办比赛，成功展示了估价师不但能估，还能“玩”的一面。各阶段的组织工作一次比一次精彩，选手的表现一场胜过一场，行业的关注度一浪高过一浪。协会的角色转换，让估价师的激情、能力、创新精神发挥得淋漓尽致，成功地将继续教育培训转型。

演讲培训——为选手私人订制总决赛“战衣”。为提升参赛选手和赛区工作人员的演讲综合能力，协会在5月6-7日组织了高强度的封闭集训，含专题讲座和导师一对一辅导两部分，全省15强选手以及晋级分赛区决赛选手近60人参加了培训。本次集训，协会除精心准备和购买了系列音、视频资料之外，还专门邀请了深圳市委党校专业教授担任全程培训导师。最后全体学员共同举行了一场别开生面的模拟实战。

演讲培训打破继续教育培训“请来学”固定模式，创造“我要学”的新模式。两天的培训效果非常明显，众多选手通过主动上台演讲，邀请观众点评，实现综合能力质的飞跃，脱稿演讲，成功地订制具有个性化的战衣，为总决赛的精彩呈现埋下伏笔。

国土部门推荐打分——这一轮，是入围总决赛的选手持协会规定样式的《“我来讲估价”演讲评价意见表》到各县级以上土地评估行政管理部门或其负责地价管理的下属事业单位寻求推荐意见而获得加分。国土部门的推荐分，不容易拿，但选手们都迎难而上，纷纷奔赴全省各地，开始了新一轮的宣传。

通过选手向国土部门取得认可的行为，一是拉近估价师与相关行政主管部门的距离，二是加深土地评估行政管理部门对估价师的深入了解，三是为估价师展示自我指明了方向，四是借推荐分的契机拓宽宣传行业和沟通的窗口。一举多得的绝招，也成为通过继续教育培训做宣传的狠招。

总决赛——6月21日，“我来讲估价”演讲比赛总决赛在广州举行。总决赛邀请了业内顶尖专家与演讲专业导师共同组成了阵容豪华的专家评审团。选手最终得分包括前面国土部门推荐分、全省土地估价师与土地登记代理人公众投票评分、专家评委总决赛现场打分、组委会现场打分以及总比赛现场观众打分五部分加权分作为排序依据。15位选手在近6小时的激烈角逐中，谈理想信念道尽职业路上的酸甜苦辣，讲人才成长演绎人生态度的积极拼博，论专业服务深度切入“粤港澳大湾区”“三旧改造城市更新”，辩估价技术创新，憧憬“一带一路不动产估价市场机会”……演讲主题全面契合新時代的发展。为继续教育培训烹制了一场专业盛宴。

总决赛最后产生一等奖1名（金牌讲估人）、二等奖2名（银牌讲估人）、三等奖3名（优秀讲估人）、优胜奖4名、荣誉奖5名、最佳口才奖与最佳台风奖各一名、最佳组织奖31名（颁给组委会）。

“我来讲估价”演讲比赛是继续教育培训的大胆尝试，“以赛促学、以学促赛、以赛促训”效果明显。

创新是一个民族进步的灵魂，是一个国家兴旺发达的不竭动力，也是中华民族最深沉的民族禀赋。在激烈的竞争中，行业协会的工作惟创新者进，惟创新者强，惟创新者胜。

（作者系广东省不动产登记与估价专业人员协会秘书长助理兼办公室主任）