智能建筑弱电系统施工常见的问题及其防范措施

刘红程

【摘 要】随着社会经济的发展和现代科学技术的进步，人们对居住环境提出越来越高的要求，现代人类不再仅仅满足于建筑的居住功能，而是追求居住环境的舒适度，因此，建筑的智能化和信息化成为未来建筑发展的必然趋势，在此基础上，智能建筑应运而生。智能建筑是一项包含多种系统的复杂工程，而弱电系统工程则是决定智能建筑使用性能的重要影响因素。

【关键词】智能建筑弱电；系统施工；问题；防范措施

中图分类号： TU855 文献标识码： A 文章编号： 2095-2457（2018）12-0157-002

DOI：10.19694/j.cnki.issn2095-2457.2018.12.071

0 引言

由于建筑行业的不断发展，在人们的生活中出现了智能建筑，由此人们更加重视其智能建筑。智能建筑就是在传统的楼宇中通过通信实现了信息自动化的控制，很复杂。弱电系统就是智能建筑在施工中，非常重视的一项工作。如果弱电系统施工中出现问题，就会影响到整个智能建筑施工，而且严重就会造成人员的安全受到威胁，所以更应该重视其施工过程。

1 智能建筑弱电系统的含義及其作用

建筑弱电主要有两种类型，一种是国家设计的安全电压等级和控制电压等低压电能，具有低电压，低电流，低功耗，高频率等特点，如24V直流控制电源，或应急照明备用电源；另一个是包含语音，图像和数据（如电话，电视和计算机信息）等信息的信息源。随着现代高科技的发展，弱电技术在智能建筑中的应用正在迅速普及。弱电技术的应用程度直接决定了智能建筑的智能化程度。一般而言，智能建筑弱电系统主要指低压系统，主要包括施工设备自动化系统，通信自动化系统，办公自动化系统，消防自动化系统和安全自动化系统。这五个系统在智能建筑中。随着自身功能的不同，随着计算机技术的发展，这五大系统的分类也越来越模糊，逐渐消失。

弱电系统在智能建筑中发挥重要作用。这是保证智能建筑机电设备正常运行的关键。对于建筑用户而言，弱电系统提供水，电，冷和热以确保建筑物内的温度，湿度和空气洁净度，满足建筑用户的通信和娱乐需求，并保护施工用户的生命和财产。安全提供了舒适便利的工作和生活环境。对于楼宇管理人员来说，使用弱电系统可以为楼宇用户提供周到的物业服务，减少物业管理人员的工作量，节约物业管理成本。因此，弱电系统已经成为智能建筑不可或缺的一部分，并与建筑有机地结合在一起。在弱电系统建设中，要坚持可靠性，实用性和便捷性原则。要加强弱电系统与各类专业之间的协调与配合。要根据建筑本身的特点和功能，综合考虑其他因素，区分主次功能，确保功能。

2 智能建筑弱电工程施工中的常见问题

2.1 建筑材料不合格

建筑材料是建筑工程项目的建设基础，高质量的建筑材料是高质量建筑工程的有力保障，在智能建筑中的弱电工程中的体现尤为明显。因为高层智能建筑中弱电工程的材料选择可能费用较高甚至要求进口材料，相对应的成本会高得多，存在建筑单位为了扩大利润空间而压缩工程成本，选用没有合格证明或不符合国家相关标准的材料，以次充好、滥竽充数的行为会使建筑工程的质量大打折扣，严重的会存在威胁群众的生命财产安全的隐患。

2.2 设计图纸误差过大

施工图是智能建筑弱电工程建设的基础和依据。 合格的设计图可以保证施工过程的顺利进行。 如果错误过大，将严重延误施工过程。 在实际施工过程中，设计图纸与实际施工之间往往存在较大误差。最常见的问题是建筑工程设计与弱电设计不一致。例如，预留空间与设计图不一致，网络连接点丢失，导致设备安装位置不合理，出现问题时不能有效维护。

2.3 工程承包商的资质水平良莠不齐

由于智能建筑弱电工程的规模化趋势，许多建筑承包商对弱电工程的整体设计存在误解，在弱电工程的设计程序、流程和内容等方面都不十分明确，打着“水平一流，领先国际”的旗号和幌子，到处承揽工程，导致全国智能建筑设计和施工存在质量控制失控。例如，许多公司通过各种手段获得智能建筑设计证书和智能建筑总承包人证书，但由于高层建筑的智能系统不懂，智能系统的设计和建设给业主带来了损失；一些承包商缺乏合格的人员，对弱电工程所使用的技术及其运行条件缺乏了解，搞不实宣传，强行给自己戴上“智能”的帽子坑骗业主，侵犯业主的权益。

2.4 线缆选型的无序化和布线施工的随意性

智能建筑弱电系统主要包括楼宇设备自动化系统，通信自动化系统，办公自动化系统，消防自动化系统和安全自动化系统五大系统。这五个系统在智能建筑中具有不同的特性和功能，需要使用不同类型的电缆。但由于施工单位和施工人员缺乏专业素质，不同系统在施工过程中不能严格区分不同类型的电缆。他们经常混合使用相同类型的电缆，这给建筑物的使用带来了很大的隐患。另外，在建筑物建筑时，还需要按照一定的标准合理地在每个房间或某个地方安排和布置电缆。但在实际施工过程中，布线不符合标准，布线结构随机，布线结构无序现象无处不在。这些问题的存在给安全施工带来了很大的隐患。

2.5 行业技术标准未统一

智能建筑弱电技术作为一项涉及通信，电子，机械，自动化，计算机等综合技术，必然会遇到各种问题，在实际施工建设时，统一的行业技术标准是非常必要的。 但目前我国统一的全国弱电工程技术规范还没有制定和完善。 根据施工中使用的标准，选择何种施工水平和设备水平取决于设计和施工人员的经验。 这不仅会导致项目的质量。接受和评估方面的困难使智能建筑的后续管理和维护问题不断发生。

3 智能建筑弱电系统工程施工管理措施

3.1 加强施工过程的监督管理

施工过程的监督是确保智能建筑弱电项目顺利施工的关键。因此，施工单位必须提高监督意识，建立一套有效的监督制度。在施工前，必须监督施工设备和施工人员的基本技能。检查确保施工设备安全可靠，施工人员的基本能力达到工作要求；在施工过程中，应对工程进行定期和不定期采样，以确保整个工程严格按照标准进行施工，并为弱电工程的每个系统选择合适的电缆。一旦发现违规行为，将实施严厉的处罚，并将责任分配给特定部门和个人，对施工过程进行全面监督。

3.2 严把材料和设备的验收

首先，检查他们的入场资料。有必要确认进入市场的材料，主要包括产品种类，包装，规格和配件。如果对材料质量有不同意见，则必须将其发送给其他认证机构进行测试，并提供测试报告。只有满足相应的要求后，才能放心地使用这些材料。二是严格检查检查记录。产品的外观质量，性能和功能相关内容都会被检查，并且不会违反我们现有的产品标准。如果产品在当前条件下无法检测，应向供应商提供检测报告，并进一步确认检测报告和注册文件；最后，为确保项目质量，必须以相关规定和标准为依据，并在制造和供应商层面提供产品使用和设备安装调试文件，如系统接口，硬件和软件。

3.3 弱电综合布线系统

弱电路设计对弱智能的可靠性影响很大。一般而言，弱电路的连接采用环形总线连接方式，可增加环路，对单回路的接入量起到限制作用。通常在设计弱电路的过程中，设计的质量是经常考虑的因素，并且必须结合一些其他非人为因素来影响电路设计。此外，还应清楚了解线槽和导线密度等具体要求，以便可以更安全可靠地敷设较弱的线路。在弱电建筑系统中，综合布线是最重要的方面。它是建设智能建筑的基础和前提，也是整个系统的神经系统。它的重要性不言而喻。集成布线的优势非常显着，灵敏度非常高。模块化和集成输出使其广泛用于数据和语音传输。基于此，在实际布线时要注意几个方面：（1）要注意柔性布线的实际需要，应根据网点的实际布局设置部门和楼层，并与传真机连接、计算机进行连接。（2）综合布线系统需要满足网络数据和语音网络的传输效果以及计算机网络和通信网络的适应性发展两个要求，可以使智能建筑获得网络系统的支持；（3）根据电缆性能和接线设计，同时严格遵守相关要求和标准，设备接口必须标准化，这对后期的维护和管理具有一定的意义。

3.4 加强对弱电系统的验收工作

当弱电系统竣工时要做好其验收工作。当在施工时，在建设中，由于制度薄弱的特殊性，不能单靠一方，而是要结合大量的建设方。由于隐蔽工程的发现不及时，往往忽视了隐藏工程的存在，导致了后期工程质量的问题，这是由于工程验收工作不盡如人意所致。不仅对人才培养工作，而且在管理上也要注意，对于验收规定和专业标准必须熟悉各项职能，做好全面检查，确保验收工作的完成。总之，在智能建筑领域，弱电系统的安装和建设中存在着许多需要注意的问题。重视设计图纸，严格检查验收材料和设备。为提高智能建筑弱电安装质量，应加强施工组织，加强弱电系统验收工作。

3.5 采用科学合理的弱电系统施工工艺

弱电系统施工工艺的好坏与否体现了弱电工程的质量水平的优劣。因此，要求我们采取科学先进合理的施工工艺。不同的弱电工程质量要求不同，要根据业主的需求和实际情况，采用科学先进、符合客观实际的弱电系统施工工艺，能很好地体现弱电工程的质量水平和承包商的资质能力。如果一味的追求所谓的“智能化“而紧跟着当下的潮流趋势，引进昂贵的施工工艺和手段，不仅造成工程成本的增加，也没有多大的实际效益，实在是资本的浪费，对企业来说，是得不偿失的。

4 结束语

综上所述可知，随着现代弱电技术的飞速发展，弱电技术在智能建筑中的应用越来越广泛，弱电技术的应用程度决定了现代智能建筑的智能化程度。因此培养专业性弱点技术人才，加紧相关理论标准的研究步伐，加强弱电技术在节能、信息化等方面新应用与发展，推动弱电技术的变革和创新，将是现代智能建筑发展的重大突破和热门。

【参考文献】

[1]罗伟泰，黄玲美.现代智能建筑信息化工程施工中的常见问题和监理措施[J].网络安全技术与应用，2014，01：196+198.

[2]艾辉.智能建筑弱电工程设计施工探究[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2014，07：131-132.