建筑工程中的全过程造价控制剖析

丁洪涛 亚兴远

摘 要：在进行建筑工程建设施工时，工程造价属于其中非常重要的一个环节，直接关系着建筑单位的实际工程效益。而工程造价预算作为造价环节当中的重要基础，为了降低造价超预算情况出现，就需要采取有效措施进行合理的控制，提高造价预算的准确性，有效降低施工成本，实现效益最大化，有效促进建筑单位进一步可持续发展。

关键词：建筑工程管理；全过程造价；控制策略

引言

全过程工程造价控制是以建筑工程的整体施工建设作为标准，对全工程内的经济行为进行监管，在最大程度上节约成本。全过程包括从决策、设计、筹备到施工以及结算，给予合理的成本控制，提高建筑工程中的造价控制水平。建筑工程规模庞大、工作繁杂，工程造价控制是一项难度较大的工作。

1建筑工程管理中全过程造价控制的意义

随着建筑业的飞速发展，工程造价的影响力日益显现，并逐步成为了建筑管理的重要因素，与此同时也成为了提高建筑项目经济效益的核心所在。近几年，人们对建设工程全过程工程造价控制的重视程度逐步提升，当前占据企业管理主流的管理模式是法人制管理模式，业主除了关注建筑工程的投资效益外，还对工程造价提出了很高要求，所以代理业主全过程造价控制将逐步占据主流。工程总造价是从最初的工程投资到最终结算的总资金消耗。估算时需要涉及建筑工程的一切开销。包括设备采购费用、技术开发费用以及人工费等。目前我国实施的建筑工程造价控制方案还不够完善，对实际建设施工的管理还有很大局限性，且压缩成本成为了工程造价的主要目标，未考虑到工程设计与施工质量，从而造成最终定价与实际偏差很大。开工前未合理控制造价，进而影响后期施工质量，最终导致造价控制效果无法达到预期要求。针对这一现状，需制定一套切实可行的管理方案来保证项目顺利完成。从项目建立开始就要进行造价控制，深入探讨设计方案的可行性，并在建设实施过程中严格把关所有工序，保证造价控制贯穿整个建设施工，使得造价控制真正发挥其价值。对于造价方案而言，除了控制资金消耗，还需严格把控工程质量，合理分配承包商内部资源，充分发挥全体工作人员的作用，以在同等资源水平下，获得更好的成绩。

2建筑工程全过程造价控制

2.1决策阶段工程造价管理控制的措施

在本项目的管理过程当中，建立完善的项目经理责任制，对建筑工程建设资金进行合理的管理，有效地保证项目之间能够符合这个工程施工进度。并且明确资金管理人员的责任，分析其中可能存在的影响因素，有效防止出现问题的时候无人负责的情况。同时还需要结合工程的具体情况签署正式的承诺文件，有效地提高建筑工程的时间效率，为建筑工程的整体建设提供资金支持。

2.2全过程造价控制中的设计阶段

在投资估算方面，应提高对投资估算编制与估算资料指标积累的重视程度。在投资估算编制期间，应对建筑工程的风险与收益进行全面分析，确保投资估算的合理性。此外估算指标是投资估算的重要依据，所以在全过程造价控制过程中，应综合考虑实际情况，合理调整已积累的指标，以确保估算指标的有效性与实时性。在工程设计阶段，工作人员应尽力提高设计质量，避免出现设计变更问题。其中设计概算是工程设计的一项重要内容，但造价控制工作一直未得到人们的重视，一些设计单位并没有为工程业主提供较为完善的设计概算，致使业主缺乏对这一方面的了解。所以，在工程造价控制过程中，业主可向咨询机构了解情况，然后与设计单位进行沟通，要求设计人员合理调整方案，以实现建筑工程全过程造价的良好控制。

2.3全过程造价控制中的准备阶段

此阶段工程造价控制的主要内容大致分为三个方面：第一，技术筹备过程的造价控制，工作人员需按照设计要求筹备所需技术，为实现这一阶段工程造价的有效控制，建设单位需对施工人员的技术水平进行考核，确保其具备丰富的实战经验与理论基础，达到建设施工要求，避免在后期的施工过程中因技术操作问题影响技术成本。第二，人力筹备方面的造价控制。介于建筑工程工期长、工作量大的特点，需筹备大量的人力，因此施工单位需招收大量的施工人员，这必将造成人员冗余现象，使得施工单位出现一些不必要的财政支出，增大建筑成本。因此在全过程造价控制过程中，需合理分配各方人员，避免人员过多造成资源浪费，同时也要避免人员过少延误工期。第三，资源筹备方面的造价控制。其中包括建筑设备与施工材料的筹备。在筹备过程中极易出现造价失控的问题，因此在造价控制过程中，在确保设备与材料达到设计标准的同时，也要控制采购数量。

2.4工程施工阶段

在本项目的施工造价阶段进行造价预算审核时，控制工程量虚报。在工程审核工作进行时，应该参考施工设计图纸来进行，从而全面了解施工过程中所需要的人力、物力等，进而对该建筑工程建设项目的工程造价标准进行合理设定。本项工程造价核算涉及内容多，因此，在进行审核时要使用不同方法审核不同工种的工作量。在核算施工建设过程中不确定内容时，应该做好实地考察工作，保障审核工作的准确性。但是在实际建设过程中，由于工程设计方案与部分施工项目不相符，导致施工无法顺利进行，就需要对设计图纸进行变更，从而导致造价超预算情况出现。这就需要对工程造价调整环节进行严格审批，充分分析实际建设情况是否需要必要的设计变更，加强造价调整审核工作，将由于设计变更造成的造价超预算的影响降到最低。建筑施工单位相关管理人员必须按照实际工程状况，科学合理的制定成本管控制度。

2.5全过程造价控制中的竣工阶段

竣工结算阶段要将与工程造价相关的资料收集整理好，构建造价资料累积制度，提高对这项工作的重视程度，实现系统化、规范化、标准化的信息管理。工程造价人员每完成一项工程都要及时将造价资料统一归放好，为以后类似工程提供参考。竣工结算审核是工程造价的最后一个环节，关系着甲乙双方间的直接利益，同时也是展现工程造价实际结果的唯一环节。在这一阶段，审查人员必须严格、仔细，不可有丝毫放松。同时还有与工程各部門紧密联系，避免有遗漏项。

3全过程造价控制的优势

建筑工程全过程造价控制对建筑行业具有非常重要的作用，建筑工程造价控制关乎整个工程的总成本，关乎项目的利润和质量。做好建筑工程造价控制，可以节约工程造价成本，减少不必要的浪费，提高项目工程的经济效益。全工程造价控制可以促进施工方加强对人力、财力和资源的管理，推动人力资源和资金合理配置，充分利用。工程造价问题影响建筑工程全过程，任何环节出现问题，都将对建设工程造价控制带来影响，从而增加工程总成本。严格控制各环节工程造价，避免预算超支问题，保证建筑工程项目尽快完工。可以帮助建立科学合理的造价控制管理机制，完善造价控制监管机制，控制投标的随意性，减少建筑资源浪费，节约材料和工作设备，实现建筑行业造价控制的有效革新，实现建筑行业的健康发展。

结语

总之，全过程造价控制对建筑工程的影响意义重大，加强工程管理中的全过程造价控制，不仅从各环节展现出了成本消耗，还通过造价管理与控制，提高了项目资金的协调与运作效率，所以，做好全过程造价控制，必定会提高建筑单位的整体经济效益。

参考文献

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（1身份证件号码：412725199112123895；2身份证号码：411302199005035454）