房建工程施工新工艺对造价的影响

陈雪

摘要：房建工程施工新工艺与造价有着直接的影响，好的新工艺可能节约工程造价，若方案不合理可能导致造价成本的增加。基于此，文章对房建工程施工新工艺对工程造价的影响进行了总结和分析，以供同仁参考。

关键词：房建工程；新工艺；造价

前言

房建工程施工新工艺与造价是一种相互影响的关系，在相同造价的情况下采用不一样的施工方式，其所产生的结果也不尽相同。那么，如何掌握施工与工程技术的分寸在工程建设中就显得尤为重要。在房建工程中，应合理协调两者的关系，避免在资金上受到困扰，保证达到工程质量标准，注重工艺比对，使用合理的施工工艺，从而在满足工程质量的同时降低造价成本，以达到圆满的完成工程项目。

1、房屋建筑业推广应用新工艺的主要领域

一是地基基础和地下空间工程技术。二是混凝土技术。包括高耐久性混凝土、高强高性能混凝土、自密实混凝土施工技术与混凝土裂缝控制施工技术等。三是钢筋及预应力技术。四是模板及脚手架技术五是钢结构技术。包括深化设计施工技术、厚钢板焊接施工技术和高强度钢材应用施工技术等。五是机电安装工程技术。包括超高层高压垂吊式电缆敷设施工技术及电缆穿刺线夹施工技术等。

2、房建工程新工艺对造价的影响及措施

2.1 工艺方案的合理性

房建工程中工艺方案的编制首先应保证工程质量达到国家法律规定及行业规范要求，施工阶段人员、设备的安全。工程质量是企业立足市场的基础，安全是企业长远发展的目标。因此技术方案的编审人员要对方案的可行性进行详细、周密的计算，了解现场施工情况，并结合本公司的人员、设备配置进行编制。一个合理的技术方案应从质量、安全、经济因素进行考虑。对于工艺方案的合理性我们要充分了解，并实践于工程建筑中，做好合理编制技术方案，为造价编制提供可靠的数据保证和理论依据。所以工艺方案的合理性，必须引起我们的足够重视。工艺方案合理性的重要程度，还体现以下几个方面：①工艺方案的合理性对技术方案本身来说是非常重要的，关系到方案能否取得預期的效果，并发挥积极作用；②工艺方案的合理性关系到工程造价的编制是否准确有效，关于到其中数据能否为编制工程造价所使用。③工艺方案的合理性，体现编审人员的编制水平，反映工程技术人员对工艺方案的重视程度。所以，我们要对工艺方案的关键作用有正确全面的认识，要利用工艺方案做好工程造价的编制工作，使工程造价尽可能完善、准确。

2.2房建工程设计决策阶段

房屋建筑项目设计决策阶段是对造价实现控制的基础环节，对这个阶段的建筑新工艺进行成本控制十分有必要。在实际工作中，建筑新材料新工艺的造价估算存在一定难度，一方面由于建筑新材料处于研发阶段，要投入大量资金，其销售价格往往高于传统材料；另一方面，建筑新材料因其专有性特点，在市场经营中有垄断性，缺少相应的可用参照物，可比性较差，这样就导致供需双方存在市场信息不对称现象。除此之外，难以估算建筑新材料市场行情变化，市场询价和核价难度大，都会一定程度地阻碍工程设计阶段的工程成本控制，影响造价。在施工项目设计决策阶段，我们要综合考虑三个方面因素，减轻建筑新材料的不稳定性给造价控制带来的风险：

2.2.1是保证质量安全，房屋建筑新材料的选用要从工程实际出发，不仅要求功能多、性能优越，还要保证施工质量要求。避免工艺不成熟、质量不稳定、价格过高新材料的选用，杜绝盲目使用，有效控制建筑新工艺的成本；

2.2.2是要求工程造价人员在当前建筑市场新材料种类繁多，供应渠道多样化的影响下，全面有效地收集掌握市场信息，尽可能在新材料价格浮动的小范围内，做出准确价格估算。

2.2.3是提高房建工程造价的信息化管理，结合信息技术建立一定范围内的新材料数据库，对新材料的种类、功能、渠道以及价格浮动综合管理，并加强设计部门、财务部门、施工单位、建筑企业等多方面合作。

2.3房建工程施工阶段

施工阶段的工程成本控制直接影响建筑全过程控制，施工阶段是房建工程中的关键环节。随着技术发展，施工过程中房屋新工艺的使用愈加广泛，房屋新工艺以其优越的功能不仅提高了房建工程质量，更是以其便捷高效降低了房建工程成本，对工程造价控制有着重要的意义。在房屋建筑新工艺的选用前，首先要做好市场调查，了解清楚新材料的优越性能和市场需求，严把质量关，通过同类新材料对比选用性价比高的材料，降低购置成本；其次，多变的市场环境下，新材料价格持续变动，要求采购人员能根据专业判断实时掌握最新价格情况，对此可对采购人员进行针对性的专业培训，使其掌握市场动向。再次，施工现场中，需要设置专职管理建材人员，来减少建材消耗，并制定合理的房屋建筑新材料使用规范流程，管理、施工和造价相互配合，控制材料成本消耗。最后，需要重视工程预算工作，在制定房屋建筑材料购置计划的同时，对预算方案进行详细分析，明确新材料定额范围。对施工过程中的建材使用建立详细的任务单，对建材使用限定额度，避免资源浪费。

3、小结

总之，房建工程新工艺的使用对房建工程建设有着重要的意义，新工艺的使用不仅顺应房屋建筑发展的特性，保证了建筑技术先进性，还提高了房建工程的施工效率和质量，更促进了工程造价控制的有效实现。我们要高度重视房建工程新工艺正确选用以及工艺方案的合理编制，为有效控制工程成本，为房屋建筑长效发展做出贡献。

参考文献：

[1] 李丽丽.探讨工程施工技术与工程造价的相互影响[J].技术管理.2009，（10）：105

[2] 刘家华.工程施工技术与工程造价的影响效应[J].工程造价.2008，（05）：241

[3] 陈国昌.新材料在工程造价中的实践初研究[J].江西建材，2015.

[4] 潘赛君.工程新工艺对工程造价的影响[J].房地产导刊，2014.

[5] 潘文静，张喜保.新材料、新工艺对工程造价影响分析[J].建筑工程技术与设计，2015.

[6] 李敬民.试论新技术应用对建筑工程造价的影响[J].中国新技术新产品，2012.