对办公大楼装饰施工难点技术处理的探析

贺路

摘 要：随着我国国民经济的不断发展，室内装修的质量也得到了人们的高度重视。加强办公大楼室内装饰工程施工过程中的质量管理，对于提高办公大楼室内装饰水平有十分重要的意义。不仅能够推动我们国家的经济发展，还能够不断地提高装饰施工处理技术的水平。本文通过对办公楼主要功能的施工技术难点的分析，对辦公楼的工程施工特点进行研究，提出了几点：办公楼装饰设计水平能够得到提高的具体措施，供同行参考。

关键词：办公楼装饰；施工难点；处理技术；技术分析

1 前言

当今，随着人们生活水平的提高及审美观念的提升，人们对装饰效果的要求越来越高，国内建造了一大批的商业办公楼，这是经济全球化的产物。在我国广大的城市中，办公楼的室内设计都不同程度投入了很大的精力。因此，办公楼的装饰水平越来越高，施工技术也越来越成熟。只有不断地提高室内设计水平和施工生产技术水平，才能够满足社会现代办公发展的需要。

2 办公楼的装饰施工技术难点处理策略

2.1 要抓住办公楼的重点施工部位

在办公楼的装饰施工过程中，由于规模集中、体量较大、功能多样，因此施工工艺一般比较复杂，相应施工难度也较大。实践中，施工投入的人力、物力、财力很大，因此对工程装饰的质量和效果必须高度重视。应重点抓住一些重要部位的设计效果和施工控制，比如重点处理好电梯轿厢、电梯前室、公共卫生间、公共走廊、楼梯间、设备井、大堂等区域的施工工作，打造办公大楼的特色亮点。

2.2 要围绕办公区域的核心筒四周做好施工管理工作

在施工过程中要考虑施工空间的有效利用，要围绕办公区域的核心筒四周做好平面布局工作，使核心筒的方案布置不仅能够提高办公室的采光效果，还能够提高平面的使用效率。一般来讲，移动办公区的面积在一栋办公楼中面积大概占70%左右，核心筒的面积相应占有总平面的30%左右。因此对核心筒进行合理、精心的布局设计，将会使办公楼的使用效率大大提高。

2.3 室内地板铺设的难点处理技术

室内地板的铺装是室内建筑装饰施工的最后环节，在这个环节过程中一定要重视地板的铺装质量和拼装工艺，因为地板不同于天花板，需要注重整体花色搭配协调和线条的统一顺直。施工流程要符合材料工艺和施工规范的要求，才能做出高质量的工程。随着科学技术的不断进步，新材料、新工艺层出不穷、不断推陈出新，现代化的办公楼地板材料有了更多的选择，可以选择瓷砖、天然石材、也可以选择复合木地板以及实木地板。应根据功能要求选择适合的材料进行铺设。实木地板的铺设应该在地面上有效的固定基层板，保证木地板的安装牢固，同时要考虑到木质地板受温度和空气湿度的影响，将会引发收缩的特性，在实际应用时根据办公场所的环境条件进行选择。一般而言，我们推荐环境适应性较强的复合型材料。在办公楼的装饰过程中，要摆脱传统思想的束缚，大胆的进行创新尝试，使用外观时尚的瓷砖地板，使用更加符合绿色环保要求的新型材料，打造清新多样的办公环境。

2.4 好的施工队伍的选择，是工程质量和效果的关键一环

施工队伍的专业素质很关键，队伍的选择对办公楼装饰质量的好坏起到决定的作用。在办公楼装饰施工中，要科学选择施工队伍，通过正规的招标途径，选择业绩合格、经验丰富、管理规范、具有创新能力的施工队伍，是保证装饰工程质量的首要途径。好的施工队伍，施工人员一般都进行过专业的培训，劳动纪律能力和技术素养都很到位，同时又具有业绩实战经验，各方面协作也比较到位，创新能力很强，工序、验收、交付都有保证。事实证明，选择了优秀的施工队伍才能保证办公楼装修的优质和效果。

2.5 在施工过程中要注重新工艺、新技术的选择

随着人们生活水平的不断提高，各种新型的施工工艺和施工技术不断涌现，人们的需求也越来越高，不断追求投资的高效，往往即追求装饰的质量、效果，也追求交付的快速、及时。只有不断创新，采用新工艺和新技术，才能满足多元化的功能需求。新型的施工材料对办公楼的装饰具有较强的推动作用。现代化的设计过程中要选择新型的施工工艺，必然会导致施工技术不断变革和更新。也只有这样才能满足人民日益增长的需要。

2.6 建筑装饰企业建立体系

建筑装饰企业要建立完备的施工技术管理体系，才能高效地进行装饰工程动态施工管理。要在实践中不断完善施工技术和管理制度，通过完善的制度体系，明晰施工人员和管理人员的责任。推动整个工程项目管理有条不紊地展开，为装饰工程顺利完成打下良好的基础。

3 办公楼施工工程中的施工要点处理技术分析

3.1 在施工过程中专业工种交叉作业是施工工程的重点和难点

在施工过程中，施工单位遇到很多施工工程的施工难度也非常大，施工单位的施工范围没有明确的规定。因此，在施工过程中施工搭接环节成了施工工程的重点和难点。在施工的过程中需要各专业施工队伍单位进行良好的协调和配合。在施工过程中要加强各个部门之间的交流和合作非常的必要，对于施工存在的问题一定要进行仔细的分析，及时的处理好施工过程中的技术难点，才能不断的提高室内装饰的规范程度和美观要求。

3.2 加强验收

卫生间地面施工时，对原有地面全部进行凿毛处理，尤其是对管口、墙根等位置，必须进行完全凿毛处理，并且凿毛后要用水彻底清洗，一方面将灰尘、碎砂石等冲洗干净，另一方面也能够对基层表面彻底地湿润，确保混凝土砂浆涂抹后水分不被过多吸收，保证混凝土砂浆可以缓慢凝固，且与基层表面能够充分地粘结在一起。要求在施工过程中，一方面施工企业要自身加强对基层表面施工的监督与检查，另一方面监理单位也应该对施工过程加强监督，确保基层表面凿毛施工按照施工要求进行，避免出现质量问题，将渗漏隐患消除掉。

3.3 采用定型模板

为解决以往铅丝吊模、铁丝吊模中存在的吊模不牢固问题，对吊模技术进行改进，应用定型模板进行吊模。模板采用铝合金材质。根据厨房、卫生间吊模尺寸，应用5cm×10cm方管并进行切割，在底钢板上及方管外侧涂抹脱模剂，并对上表面与下表面进行加固处理，确保模板绝对稳定。根据卫生间尺寸对方管进行编号，然后进行安装，模板安装的时候要保证稳定、牢固，安装过程中，不能用锤敲击模板，防止模板变形或方管损坏，模板固定采用钢管支持稳固。在混凝土浇筑过程中，振动棒可直接接触方管，方管产生的振动可有效使混凝土振捣密实。混凝土施工完成后，待完全固结，由专业人员对模板进行拆除，对混凝土表面的浮浆进行清除即可。

3.4 没有确定的施工范围的要找到相关的负责人协商

在施工前有许多地方没有确定的施工范围，而这种不确定的施工范围将会增加施工的难度。如果在后期施工中还没有确定该施工范围就必须要找到相关的负责人员进行协商。因此，即使在施工后期阶段，也必须要对现场施工进行可行性研究和评估。

3.5 加强办公大楼室内装饰工程设计管理

从办公大楼室内装饰工程设计阶段着手加强办公大楼室内装饰工程质量管理，是提高办公大楼室内装饰质量的重要基础，可以从两个方面着手，第一，加强办公大楼室内装饰工程设计。在进行工作之前，要对设计单位的资质进行审核，对设计单位设计的各种图纸和结构等进行审查，以保证合乎具体的工作要求，并用要求设计单位和工作单位做好相应的技术交底工作，保证办公大楼室内装饰工程能够顺利推进。第二，要加强对办公大楼室内装饰工程的施工技术和施工材料的质量管理。办公大楼室内装饰工程施工技术是保证施工质量的关键，也是现代化办公大楼室内装饰工程工作单位进行施工企业质量管理的工作重点。在办公大楼室内装饰工程中，具体的工作单位应该要有完善的技术质量管理体系，比如对于办公大楼外墙的装饰设计、对于室内的装饰设计等。同时，要加强对技术人员的工作水平的培训，定期组织工作人员进行学习，在工作的现场，要积极发挥质量管理人员的作用，加强对装饰工程施工过程中存在的技术问题的解决，一旦发现技术问题要进行及时的处理，以免对后续施工质量带来影响。此外，还应该要加强办公大楼室内装饰工程施工过程中的材料质量管理，对于材料的选择、进入施工现场等都要进行专门的质量管理和监督，保证施工材料能满足相应的规定，努力提高办公大楼室内装饰工程施工质量。

3.6 石膏板的施工技术处理

在对石膏板进行施工过程中，一定要考虑到石膏板的接缝开裂问题，为了避免开裂问题的发生，必须要使用双层石膏板，并在石膏板的衔接处粘贴粘性材料，提高石膏板的抗风能力，以及吊筋弯曲的能力，并最大限度的增加石膏板的刚度。

3.7 加强办公大楼室内装饰设计过程中的色彩和照明设计

3.7.1 加强室内色彩设计

办公大楼是人们日常工作的主要场所，因此在室内装饰的过程中应该要注意色彩创新，色彩是多样的，加强色彩的创新是为了获得更加丰富的视觉效果，比如加强办公大楼室内装饰家具、窗帘等不同物件的颜色分配，使得办公大楼室内装饰各种物件的色彩可以处于一种从属地位上，形成一种视觉上的统一感。最后，在办公大楼室内装饰的不同区域中要使用不同的色彩，比如办公大楼室内装饰的休息区域，应该选用比较轻松的颜色进行设计，使人在这样的环境中可以处于一种放松的状态，可以缓解紧张工作之后的疲惫。比如对于在办公大楼的茶水间的装饰过程中，可以使用比较明快的色彩，比如绿色、蓝色等，都是茶水间装饰过程中常见的元素。比如在会议室的设计过程中，可以采用暖色调为主，使得人们在开会的过程中可以处于一种比较和谐的环境氛围。在颜色的选择过程中，以简单的颜色为主，切忌出现复杂多变的色块。

3.7.2 加强室内照明设计

办公大楼室内装饰照明效果不佳，则很有可能会导致人们在工作以及生活过程中出现眼睛不适的现象，如果办公大楼室内装饰光线过强，也会对人们的生活带来很大影响。在照明设计过程中如何利用传统元素，也是当前办公大楼室内装饰设计过程中关注的一个重点问题。办公大楼室内装饰照明主要有五种方式，第一是直接照明，第二是半直接照明，第三是间接照明，第四是半间接照明，第五是漫射照明方式。对于不同功能的空间，要选择不同的照明形式，比如对于工作办公区域，要选择直接照明形式，而且要提高光線的强度，使得人们在办公的过程中可以有足够的光线。办公大楼室内装饰照明设计过程中还应该要保持艺术性原则，指的是通过办公大楼室内装饰的照明设计，使得各个空间的层次更加分明，对各个层次风格进行体现，最终对灯光的强度、光质和角度进行精心设计，使得办公大楼室内装饰的环境更加美好，给人一种舒适愉悦的体验。在照明装修板块，可以采用一些具有传统风格的照明设施，比如有的灯饰，采用镂空雕花作为外罩，在办公大楼室内装饰装修设计过程中使用，可以给人带来一种比较温暖、和谐的感觉。

3.7.3 加强办公大楼室内装饰的柔性设计

柔性设计是当前办公大楼室内装饰装修设计过程中的一个重要特征，柔性的办公大楼室内装饰设计产品的灵活性更强，可以给员工提供一个没有压力的环境，从而激发员工的工作热情。对于各种不确定的使用功能的变化，其适应能力更强。对于办公大楼室内装饰装修设计而言，柔性设计在很多方面都有体现，比如对办公大楼室内空间进行有效地划分，对办公大楼室内容量的负荷、对办公大楼室内结构的灵活性进行设计等，这些都是办公大楼室内装饰装修设计过程中的柔性设计的要点，可以给人营造更加充足的空间，防止由于空间拥挤导致员工的工作积极性下降，在柔性设计过程中，对办公大楼室内的各个空间区域的应用是否合理，是一个关键问题，在柔性设计的理念下，办公大楼室内物的各个功能区域模块的功能并没有完全确定，具有一定的可变性。

3.8 采用新型止水预埋件新工艺

采用止水节预埋件新工艺，主要由止水翼环、管件主体、固定支座、底部双层内插式承口及管帽等构成。多层带沟槽止水翼环能够提高排水预埋件与混凝土间的接触面及接触长度，粗糙的表面也能够使其粘结更加牢固，将积水渗漏问题彻底解决。底部双层内插式承口用于下部排水管之间的连接，组成排水系统；固定支座上有用于将预埋件固定在大模板上的孔；管帽避免了建筑垃圾及污物进入预埋件，避免发生管道污染和堵塞问题。安装施工时，对点位要仔细核对。土建支模底筋扎完后，施工人员再进行定位，将预埋件用圆钉穿过连接支座上的固定孔固定在底模上，然后用管帽盖住上口，防止杂物掉入；混凝土浇筑时，安装人员必须现场看守，并与混凝土施工人员密切配合，如果预埋件出现倾斜等情况要及时处理；土建施工完成后，进入下一道施工工序前，要将预埋固定件伸出的圆钉部分切除，并用防锈漆涂抹切割处；对预埋件内承口的污物进行清除后涂抹浇水，将管道端面也涂抹浇水后插入下端双层内插式承口内；对管道支架进行安装，固定管道，确保管道与预埋件之间紧密连接。

4 结束语

综上所述，随着社会的不断发展和进步，对室内装饰的风格和技术也提出了更高的要求。办公楼在施工过程中的难点问题和处理技术已成为装饰设计关注的焦点问题。这些层出不穷的问题也不断的呈现出来，摆在公众的面前。只有对办公楼装饰过程中存在的问题进行分析和研究，才能够找到处理这些问题的办法和策略。办公室的装饰艺术将会直接影响到员工的工作效率。由于装饰材料是多种多样的，要考虑到各种材料之间的衔接性，要考虑到各种材料之间的性能，积极的做好节点的处理工作。

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