避风港湾——老人中心设计

向哲鑫

【摘要】本文章从养老建筑发展情况出发，提出了养老建筑需求的多样化，并指出了高端健康养老项目适地性和适老性的设计原则。并以某健康养老中心设计为例，就如何利用温泉资源、森林资源、水库资源、气候环境进行了适地性的论述，以供同类研究参考。

【关键词】养老建筑；适地性；适老性；温泉疗养

1 现阶段我国养老建筑的发展实况

养老建筑是针对于老年人的特点，建造符合老年人居住需求的居住建筑。这个建筑是指老年人长期生活的，能得到经济供养、生活照料、精神慰藉为基本内容的居住场所，它包括：老年住宅，老年公寓、老年社区、养老院、托老所等。养老建筑从建筑设计、园林规划到房屋的标准配置上强调适老化设计，即更偏向于符合老年人相关的建筑产品开发，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常的起居呵护，更符合老年人的行为习惯。当前，我国人口日益呈现高龄化、空巢化趋势，养老服务已经出现供不应求现象，养老建筑发展很快。现有的养老建筑，因为各种原因只能基本满足老年人的需求。而对高端养老建筑健康居住环境需求，是社会养老需求的差异化和多样化的必然。这也将推动我国养老产业的发展，故而研究高端健康养老项目建筑设计具有较大的现实意义。

2 关于高端健康养老项目设计原则的分析

2.1 适地性

适地性：指建筑适应环境、场地、自然条件的原则。首先项目选址要适应项目自身特点，如健康养老项目应选址生态自然条件优越的区域，以便于老年人养生休闲，离闹市区保持适当距离。在具体建筑规划应结合场地自然资源，充分利用景观资源、生态资源如温泉、森林等，体现地域性文化，符合地域气候特征的生态技术设计。避免群体建筑物之间的相互遮挡，要满足对日照、间距、自然采光、自然通风的要求，适应地区气候环境；营造主要功能房间有好的景观和朝向，以及户外自然资源结合的老人活动空间。居住室外空间要充分考虑老年人的身体特点及生活习惯，应该着重考虑老年人活动的便捷和安全，注重可达性、易于识别。

2.2 适老性

适老性：建筑设计上要符合老年人身体和心理特征，以及相关功能需求。养老建筑设计中，要满足老年人因生活习惯和身体特性而形成的对环境的更高要求，其核心在于适老化设计，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，无微不至的体现对老人的关怀。功能布置上不仅要满足各个不同年龄阶段老年人养生、医疗保健、生活照料和精神文化等方面的要求，同时还应该配合各类休闲、运动、娱乐等设施。建筑平面布置和室内空间力求规整，建筑形体规划有利于社区内部构成具有空间层次感，增强空间的归属感和安全感，创造易于老人辨认、安全活动的公共空间。注重道路和建筑物无障碍设计，满足老年人的使用要求。

3 实例分析

3.1 项目概况

本案项目位于某市的水库西岸，属中低山丘陵地形，凭借优美的水库湖景和利用山地丘陵地形高低错落布置建筑，营造自然舒适的养老养生环境，结合温和的气候和优质的温泉资源，适合开发以健康养生为主题的养老中心。该汤泉日出水量达4000吨，水温常年保持在600C以上，水质清澈洁净，具有较高的医疗价值。

3.2 適地性规划分析

3.2.1 选址设计。健康养老中心选址山地的山脚，且地块已平整。基地东北侧紧邻006县道，面对水库。考虑健康养老中心建筑排布及设计面向水库展开，让建筑尽览水库的优美湖景，视野开阔，建筑布局通透，通风采光好。养老服务楼规划位于基地的南部和西部，依山而建，错落雅致，营造与青山绿水、鸟叫虫鸣互相辉映，远离都市尘器，宁静自然的养老环境。

3.2.2 场地设计。场地交通规划设计上考虑老年人的日常生活习惯，合理规划设计整体交通网络。设计步行道路时针对老年人的身体机能，尽量避免设置台阶，多采用斜坡形式，并且坡度不应该超过5%，必须要设置台阶的，也应该降低台阶的高度，加大踏步的宽度，且材质要防滑，充分保证老年人行走的舒适性和安全性。

规划设计无障碍道路系统，包括盲道、轮椅专用道、轮椅人户坡道、长坡升降梯等，并根据老年人的具体需求，在设计细节上给予专门考虑。内部禁止汽车通行，主干道为电瓶车道，从健养老务中心旁穿过，蜿蜒盘山而上，连接定制式养老服务楼和VIP养老服务楼和养老公寓等产品，起到联系养老服务楼区内部各单体建筑的交通作用。

3.3 建筑设计

3.3.1 适老性功能平面布局。适老功能配置是设计第一考虑的，健养老中心A栋共4

层：首层为门诊、急诊、体检中心和疗养病房。二层功能为康复理疗，心电图、彩超、黑白B超等仪器体检及疗养病房。三四层为疗养病房。健康养老中心A栋五层为坡屋顶层，健康养老中心A栋设有疗养病房总量为100间。

3.3.2 剖面、立面设计。健康养老中心地下室和一层公共空间层高4.8米，局部中空，上部层高3.6-3.9米。健康养老中心的立面风格采用地中海建筑风格，优雅、高贵和浪漫的建筑点缀在优美的自然环境中，注重建筑细节的雕琢，建筑线条鲜明，外观造ffli独特，呈现出华贵的品位。

3.3.3 无障碍设计。本工程无障碍设计参照规范标准，并且考虑老年人特点，比规范标准稍有提高。首先，无障碍设计范围，从场地要求、建筑出入口、医疗电梯、楼梯、走道、房间、卫生间、门等各方面，严格按要求设置设施。其次，在具体构造做法上，考虑高端养老特质，从材质和细节上更加入性化。

3.4 装修设计

3.4.1 养老中心装修色彩。养老院的装修设计，一定要选择一些比较温暖的色彩，避免使用比较多的冷色调来装修，不同的色系的色彩使用的不能太多。养老院是老人们静养的地方，过多不同色系的装修色彩会使得空间显得凌乱不堪，容易给老人造成消极的心理影响。因此，在养老院的设计中，其装修色彩的色系不宜超过三类。

3.4.2 室内采光设计。在养老院的各个房间中，非常忌讳采用面狭小的状况，因为阴暗的室内空间也容易使得老人产生消极的心理影响，反之，阳光明媚的室内，则会让居住在内的老人，有一个乐观积极的生活态度，因此，对于每个房间的布局及空间形态的设计，都要以最佳采光效果为主要开率因素。

4 结语

综上，本文主要就养老中心的适应性设计进行了全面的论述与分析，希望能够为同类项目研究提供一些意见上的参考。不足之处，还望指正。

参考文献：

[1]李法璋，韩悦.日本特别养护老人院功能设置研究[J].建筑技术，2017（08）