建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究

许东

摘要：近年来，越来越多房屋建筑出现渗水漏水问题，这不仅严重影响了房屋建筑的美观性和实用性，还大大影响人们的曰常生活，特别在阴雨潮湿天气，顶楼渗水漏水给人们带来巨大的生活不便。一旦房屋建筑出现渗水漏水，必然会影响整个建筑物的结构性能，而且增加建筑物的维修保养成本，损害住户的经济效益。

关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术

人们的生活水平在不断提高，对居住条件提出了更高的要求，追求舒适的住宅环境。然而，建筑工程项目渗水、渗漏问题较为突出，继而会大大影响人们生活的幸福指数与生活满意度，最终会给人们的生活质量造成威胁。为保证人们的生活质量，解决渗水所带来的困扰，现下，应做好建筑工程项目的防水防渗操作，以避免由于渗漏问题而影响建筑物本身的美观度与实用效果。

一、建筑防水防渗施工的重要性

1.延长建筑使用寿命。高质量的建筑工程施工能够在很大程度上保障建筑的使用周期。质量问题中常见的渗漏水现象不仅影响建筑物内部设施功能的发挥，还会危害工程的整体结构，导致正常生活受到威胁。应用防水防渗施工技术一方面能够避免由于渗漏水原因出现的钢筋强度、刚度下降，还可以将建筑物的使用寿命予以延长。在建筑工程实际建设中，应当规范防水防渗施工高技术行为，加强技术应用质量，以推动整体建设质量的提升。

2.改善人们生活质量。为了避免渗漏水现象导致影响人们的正常生活，应当大力加强防水防渗施工技术的实践应用，防止渗漏水问题带来的各种干扰，为人们的舒适生活体验提供良好条件，从而保障人们的生命财产安危。

3.降低工程维护成本。从根本上避免渗漏问题的出现，有助于保护建筑内部设施。因此，严格控制防水防渗施工技术的规范标准，能够大大降低后期建筑施工的维修管理投入，不仅节省各项资源，还可以促进建筑物的整体功能发挥。

二、建筑施工中常见的渗漏问题表现

1.地下室渗漏问题。在建筑结构体系中，地下室始终最容易被忽视的位置，因此，此位置渗漏问题不容易被发现。导致地下室位置渗漏问题的原因很多，如管道质量不合格、管道填埋效果不佳、填埋位置不当等问题，都容易埋下隐患，进而使得水流进入到地下室，进而导致地下室发生严重的渗漏问题。

2.外墙渗漏问题。外墙是建筑工程项目施工的重要组成结构，且此部分的外墙渗漏问题也是普遍存在的，在实际的施工与操作中，若混凝土等材料质量未符合标准，且砌墙时若砖块间缝隙太大，再加之检查时存在漏点，未能严格按照施工标准开展施工工艺，进而会发生更为严重的渗漏问题。

3.卫生间渗漏问题。在整个建筑体结构中，卫生间是用水最多的区域，且是人们最为关注的防渗位置。在卫生间渗漏问题上，导致渗漏问题的原因较多，具体表现在以下几个层面：第一，若卫生间管道敷设不科学、敷设不当，极易导致管道发生破裂，进而会造成严重的渗漏现象；第二，若卫生间的管道受到巨大的压力或遭遇堵塞时，进而会出现水路回流现象；第三，通过对建筑结构体中卫生间管道分布情况的分析，了解到衛生间的管道纵横交错，且会形成交叉性管网，在水管的衔接处时常会发生漏水问题。通过分析，了解到卫生间渗漏问题发生很大程度与人为因素有关，主要卫生间的利用率高，与人们的实际生活息息相关，这也是施工操作中的难点知识。

4.顶层渗漏问题。通常情况下，顶层住房渗漏问题极为突出，所以人们对顶层住房相对排斥，害怕顶层位置发生渗漏，以影响到自身的生活质量。顶层渗漏问题出现的影响也比较多，具体表现如下：（1）在建筑结构体中，对顶层位置的保护效果不佳，若顶层位置长期经历风吹、日晒、雨淋等，顶层的表面会发生受力膨胀、断裂等问题，进而在下雨天发生漏水问题；（2）顶层衔接的设计效果不佳，且施工人员未对易造成漏水问题的衔接口开展二次砌筑；（3）盲目的选择建筑材料、施工工艺操作不科学、防水处理不当等可能造成顶层位置发生渗漏；（4）房屋结构设计方案不科学，在排水孔设置上存在诸多不足，极易导致雨水沉积，进而产生渗漏现象。

三、建筑工程现场施工中的防水防渗施工技术优化对策

1.外墙施工中的防水防渗技术。在建筑外墙施工中应用防水防渗技术能保证建筑物使用功能的正常发挥，建筑外墙的防水防渗技术应用主要体现在以下三个方面：第一，控制好施工原材料的质量。首先，控制好建筑外墙砂料成分的含泥量；其次，对于建筑墙体的原材料，如空心砖、多孔砖等，进场前必须先对其进行质量的取样检测；此外，对于砂浆、抹灰等水泥材料，应尽量选择防水防渗性能较好的水泥品种，提高外墙施工的防渗防水性。第二，提高建筑外墙砌筑施工质量。在建筑外墙砌筑施工时，施工技术人员应处理好墙体透光、缝隙重合的情况，使缝隙能填充密实。在砌筑建筑墙体时，要注意将砂浆灰缝隙填充均匀和饱满。第三，提升外墙抹灰施工质量。进行建筑外墙抹灰施工前，要先对墙面进行表面清理并保持墙面湿润，同时要对墙体表面的孔洞进行封堵，对于局部墙体的不平整部位可以通过水泥砂浆进行找平处理。另外，由于剪力墙结构上难免会出现一些螺栓孔，则需要将其凿成喇叭口状，同时确定清除干净灰尘后再用膨胀的水泥对其进行填充压实。在抹灰砂浆中适当添加定量的抗拉纤维材料能有效提高外墙抹灰层的抗拉抗裂性能，避免裂缝出现造成渗水漏水。

2..屋面施工中的防水防渗技术。处理建筑屋面渗水漏水问题时要充分考虑屋面结构的实际情况，例如考虑屋面的最小排水坡度，尽可能减小屋面的雨水负荷，避免雨水通过屋面裂缝渗入建筑。混凝土浇筑施工要贯彻整体性原则，确保浇筑材料不会出现结团或离析现象，避免空隙的产生。在捣实混凝土时，要注意将振捣器垂直插入混凝土结构中，保证振捣器都顺利插入上一层浇筑的混凝土中，确保新层混凝土与上层混凝土能充分结合，有效防止裂缝产生。另外，要注意对混凝土进行养护。混凝土屋面在长期暴露下容易发生失水收缩，引发结构开裂，从而降低混凝土的整体性能和耐久性能。因此，必须做好混凝土的养护工作，即控制好混凝土的表面温度和湿度，通常在浇筑混凝土施工完成后，待混凝土强度一定时，对混凝土进行洒水养护施工，并且维持养护时间为7天，保证混凝土表面具有一定水分。

3.地下室施工中的防水防渗技术。建筑工程地下室防水防渗施工的关键是控制好管道的渗漏问题，主要可从以下方面着手：第一，提高地下室混凝土施工质量，保证管道的稳固性和安全性满足施工质量要求，防止管道破裂的出现。第二，根据实际施工需要合理选择优质的管道材料，并严格按照施工技术规范操作要求进行套管的安装与埋设，通过细化套管穿墙施工工艺有效防止渗水漏水的出现，提高地下室的防水防渗处理成效。第三，科学设计防水层，将防水层设计在地下室表面，起到隔离地下室结构的作用，防止管道漏水影响地下室的正常使用。

4.卫浴间施工中的防水防渗技术。卫浴间的防水防渗施工的关键是结构与管道的防水防渗。首先，合理设计建筑内部卫浴间的空间结构，保证找平层与基层的密实度，处理好找平层清理工作，尽可能避免渗水漏水。其次，全面规划卫浴间管道布置安装，严格按照相关的防水防渗技术要求进行管道的设计与安装，安装完成后还要安排专门的技术人员进行管道安装质量验收，确保满足防水防渗施工质量要求后方可投入使用。

参考文献

[1]李源.浅谈建筑施工中的防水防渗技术及应用研究.2017.

[2]张开明，建筑施工中的防水防渗技术及应用探讨.2017.

（作者单位：海阳市新凤建筑有限公司）