建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究

张剑

摘要：建筑施工过程中防水防渗技术是保证建筑质量的重要因素，但目前来看建筑质量问题中受到漏水渗水的投诉反馈最多，不仅仅对使用者造成一定的经济损失，影响了其正常生活，同时影响了建筑的使用性，损害了正常使用寿命。因此我们应关注建筑施工过程中防水防渗工作，严格把控质量，延长建筑使用寿命，能够为社会和施工单位带来更大的经济效益。

关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用

1建筑施工中防水防渗技术的重要性和注意事项

在建筑工程中滲漏是影响质量的重要因素，一旦出现渗漏，会大大降低用户的居住品质，甚至会损坏建筑物的稳定性和安全性，大大缩短了建筑物的使用寿命。所以在建筑施工中，工作人员要结合工程实际，认真分析影响防水防渗功能的各项因素，制定出科学全面的施工方案，如果出现渗漏问题，就能够及时有效解决，提高建筑工程的整体质量。为了确保建筑物的防水防渗性能，在实际施工中要注意以下几方面：第一，对建筑工程的基层结构进行施工时，要在满足施工质量的前提下，选择合适的防水防渗技术，这可以在建设基层结构时避免内部出现缺陷。第二，建筑工程完工后要对施工进行严格检测，及时解决结构内部的裂缝和渗漏等问题，确保施工质量的可靠性。

2建筑常见的渗水现象

2.1房屋屋顶渗水

屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。

2.2卫生间及厨房渗水

人们在日常生活中接触水最多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。

2.3外墙面渗水

外墙面渗水也是常见的建筑渗水现象之一。此现象的发生原因：建筑中混凝土及钢筋质量不过关、施工过程中原材料搅拌不均匀；施工中的每道工序未衔接恰当等。其次，常见的外墙面渗水也有发生在窗户与外墙面的衔接处。这个特殊部位发生渗水原因：二者衔接处受到较大的外界应力及挤压力，而窗户与外墙之间衔接性不好，受到雨、雪外界因素较大的排挤从而发生渗水现象。

2.4地下室渗水

地下室渗水是建筑物种常见的渗水部位之一。地下室管道较多，伸缩缝、衔接缝较多，受到外界土壤变化因素也多以及受到温差等环境因素影响更多，因此，地下室的修建需要建筑团队按照标准要求进行施工，同时需要严格勘查建筑周围的地质条件，更需要将房屋地基夯实。

3建筑工程防水防渗技术的应用措施

3.1合理选择防水材料

建筑物外墙结构，层面，厨房和卫生间等部分的防水防渗问题都是建筑物建设施工过程中需要重点关注的问题。在我国某个地区的建筑工程施工项目施工单位，重点对建筑物的防水防渗问题和各类防水材料进行了研究重视。在施工中采用的材料以防水材料为主，并且施工单位需要根据不同的工程以及不同的使用环境，区别的选择适用防水材料，并对这些材料进行比较分析。充分考虑建筑物在后期的使用过程可能会出场高温，渗水或是裂缝等现象，且对于施工来说更加简便的材料，从而减少后期的养护麻烦和维修问题。

3.2加强顶层地下室防水

在建筑物施工项目过程中，地下室和顶层是最容易出现水渗漏问题的，且一旦出现水渗漏问题，将会是影响最为严重的部位。针对顶层容易出现水渗漏的问题，施工队在进行施工时就应当更加注重对顶层的防水养护。对于已经出现的顶层水渗漏问题，施工团队要对其进行集中的处理。施工团队在进行建筑项目施工之前，还应当总结之前的施工经验，根据之前出现的问题进行汇总分析，并且根据当前建筑项目的实际特征，计划出更加合适的施工方案，从而在最大程度上减少房屋各部分出现水渗漏的问题。为了能够更加有效地解决地下室的水渗漏问题，我国某地区的建筑物项目施工单位选择了质量和性价比更高的管道材料进行地下室的管道铺设，并且严格地根据标准选择地下室的混凝土材料，对于地下室的混凝土浇筑工程进行严格把关。地下室的管道可能会出现渗漏的问题，如果能在地下室的表面涂刷好防水层，就可以最大程度地降低渗漏对地下室的影响。

3.3外墙面的防水防渗技术

第一，窗口坡度处理。窗口一般出现外墙渗漏问题的主要原因是窗台的坡度问题没有得到良好的处理，从而使雨水无法排除全部积压在窗口处，长期以往就会出现外墙面渗漏的问题。建筑的门口接触雨水是一件不可避免的问题，如在窗台施工中能够设计一定的向下的坡度，就会使雨水能够及时排除窗口，避免雨水长期积压向内渗水的问题出现。基于此，窗口防水防渗施工中时施工人员还需对窗口缝隙进行封堵，以此来提升工程的防水防渗质量。第二，混凝土浇筑导墙。外墙出现水渗漏的主要部位除了窗口处还有墙角处，这是由于墙角防渗能力下降导致的防渗问题。因此在墙角工程施工过程中需进行混凝土导墙，在施工完成后，如在外墙出现孔洞，就要及时进行修补，严密处理外墙周围的缝隙，清理外墙的表面，修复存在的砂浆问题，在保证墙面的表面平整的基础上，提升外墙的防水防渗质量、降低墙角渗水几率，提升建筑的使用寿命，使外墙具备审美和实用的双重价值。因此外墙施工过程中应按照相关规定和标准严格执行，避免不规范现象的发生，从根本上解决外墙渗漏问题。

3.4厨卫防水施工技术

厨房和卫生间的用水量对于室内其他空间结构来讲，其为房屋内主要的用水空间，因此，厨卫最容易出现渗漏现象。因此，我们在施工前需要对这两个空间选用的施工材料进行检测，从而确定管道材料以及瓷砖材料是否达到防水标准，从而有效的判定该空间整体是否已经达到防水相应等级。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证二十四小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够提升建筑工程施工的整体质量得到提高。

结束语：

随着社会经济的不断发展，人们的品味越来越高，建筑施工问题受到了社会的普遍关注，建筑施工中的水渗漏也是严重困扰建筑业的难题，严重影响到居民的正常生活。要解决这个问题，一定要选择科学合理的施工技术，排除施工过程中人为因素造成的渗漏，提高员工的工作素养，为社会主义建设添砖加瓦。

参考文献

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（作者单位：浙江双圆工程监理咨询有限公司）