重庆长寿古镇旅游产品开发对策

郑智尹　王琼

旅游业发展现状显示，虽然旅游业发展比其他经济产业晚，但它的发展速度是不容小觑的，尤其是在21世纪这个飞速发展的时代，其发展前景十分可观。本文通过分析重庆长寿古镇旅游产品现状，发现其旅游产品过于单调，市场定位不明显，产品体系不完善，品牌建设不完整，作者因此采取实地考察法针对景区存在的问题列出了相应的解决对策，包括完善品牌建设，打造特色旅游产品，明确市场定位，完善产品体系，从而使长寿古镇旅游产品开发得以提升，打造一个体系相对完善，管理规范发展成熟的产品。

一、长寿古镇概况

长寿古镇位于重庆市长寿区桃花西路，地处重庆核心都市外围，属于1小时经济区的范围，距离长寿城区仅需5分钟车程。对于来长寿古镇游玩的游客十分方便，且长寿目前已开通高铁，交通便利。西、北紧接菩提山旅游区，占地133.33公顷，菩提山、长寿古镇是中国长寿文化的重要组成部分。

长寿区的自然旅游资源十分丰富，长寿气候温和，属亚热带季风性湿润气候，春秋冬三季适宜旅游。长寿古称乐温县，后因乐温县土地肥沃、物产丰富、山清水秀、景色宜人、民风淳朴、热爱劳动，百岁老人比比皆是，故名长寿。

旅游产品具有综合性，是集食、住、行、游、购、娱六要素为一体的综合性产品，满足游客的精神需求的同时，也满足了游客的物质需求。从旅游产品特点上看，旅游产品的无形性，主要表现在不能通过直接观察产品的外形、颜色、数量，只能在旅游过程实实切切的感受。游览产品的不可转移性是指，旅游产品旅游设施无法移动，只能通过网络媒体进行广告宣传，招徕游客参观游览。旅游产品的不可储存性，表现在旅游产品不等同于其他制造类的产品，因为它是无形的，在销售不出去的情况下是无法存储的，只有留待市场的时候才销售。

根据国家旅游局规定旅游产品的类型可分为五种：观光型旅游产品、度假型旅游产品、专项旅游产品、生态旅游产品、旅游安全产品。长寿古镇是集合了观光旅游产品、度假旅游产品、生态旅游产品为一体的综合性旅游产品。

二、长寿古镇旅游产品开发现状

（一）旅游产品缺乏特色

长寿古镇与菩提山风景区主要打造的是长寿文化和佛教文化，以此为基础进行开发，当地的旅游产品是一项绿色环保、可持续发展的经济产业，主打休闲文化旅游。因为长寿古镇是人工建筑的仿古建筑，无著名历史人物做支撑、大多建筑较为崭新，因此在建筑方面缺乏历史底蕴。此外，古镇过于商业化，其中，寿文化和佛教文化并不突出，使游客感受到浓浓的商业化气息，难以体现主题特色。

（二）景区发展定位不明显

根据长寿古镇旅游景区产品开发宣传文案可知，景区发展定位是打造以“长寿”为文化底蕴的旅游产品。除长寿古镇外，还将建设万寿天梯寿文化长廊、丹寿文化游览区、佛寿文化游览区、主题创业产业区、未来生态居住区等项目。此外，菩提山风景区为打造佛教文化，引进了菩提树、菩提圣火和佛骨舍利，力求把菩提山打造成为中国佛教名山。主打生态文化、城市休闲、宗教朝觐、养生度假、商务会议旅游路线，景区发展规划良好，但在打造的过程中产品不完善，且旅游广告宣传力度不够，旅游营销方面不到位。

（三）旅游产品设施不完善

长寿古镇和菩提山旅游产品的主体特色，以及成长定位都在其发展规划中，产品主体发展以寿文化和佛文化为核心，建设供游客游览休闲的场所，吸引周边市民前来观光游览，景区所处地势交通便利且景区免费提供停车位，古镇各个季度、节日、周末都会举办一些活动，这些旅游活动多以巴渝文化、佛文化、寿文化为基础，景区里主要景点有万寿广场、魁星双塔、万寿公园等，以及各种大大小小的景点设施。

根据游客体验反馈得知，古镇管理不规范，景区内商铺、餐饮店居多，管理不到位，过于混乱。古镇对旅游设施的保护不到位，缺乏保护标识，以及环境、治安、停车等都需要进一步完善。

（四）产品体系不完善

旅游产品主要包括食、住、行、游、购、娱六要素，而长寿古镇旅游产品主要注重食、游、购、娱等方面，长寿古镇全程游览时间约为2小时，因此，对住宿方面不太注重。关于旅游产品中的“食”是最为丰富的，古镇里的美食集结了巴渝特色、江湖特色。其次是游览参观古镇一条街。关于“购”，景区里有各种大大小小的商铺，琳琅满目。最后，“娱”体现在景区里有酒吧、茶馆、棋牌室以及景区自己规划的活动。游览后，笔者认为景区产品体系不够完善，有较大的提升空间。

三、长寿古镇旅游产品开发策略

（一）突出产品开发特色

创新对旅游产品发展是十分重要的，长寿古镇产品主打特色是佛文化和寿文化，文化旅游需要结合地方特色、人文历史等文化活动，应避免过于传承守旧，应以一定创新观念带动文化旅游产品的开发与进步。旅游产品是一项在旅游产品开发中要结合现代生活的发展，要让游客在此处感受到其他地方所不能感受到的产品，例如迪士尼，全世界只有6个迪士尼主题公园，体现了物以稀为贵，且难以模仿，能在游客心中留下深刻印象。做游客所想的产品，想在游客前面，让游客在行程过程中的期望感得到满足，并有流连忘返的感觉。将产品特色发展起来，可在产品的六要素中加入关于佛文化和寿文化，例如食素斋，绿色健康。

（二）找准市场定位，掌握文化旅游产品开发的重要环节

长寿文化旅游主打的是“壽文化”，长寿古镇包括菩提山风景区融合了儒、道、佛教文化，主要以佛文化与寿文化为主。文化旅游产品开发前期需要做市场调研。根据市场营销学环境分析，可将市场分为人口环境、经济环境、社会文化环境、政治法律环境、自然环境与科学技术环境、景区自身、营销中介、顾客。针对市场调研，笔者采取在景区内发放市场调研报告给游客反馈，最终根据游客的反馈意见，有针对性地开发旅游产品，做到旅游产品效益最大化。

（三）完善产品体系，实现旅游产品开发效益最大化

普遍旅游产品都是集食、住、行、游、购、娱六要素于一体的。与生产商、供应商、经销商以及服务等各个环节于一体，配套系统化，从总体上提高旅游产品的开发质量，从而提高旅游产品的吸引力，促进整个文化旅游业全面发展。

不可忽略主打的休闲养生旅游，因为文化旅游是以长寿的寿文化为基础，加上自然环境的优势，为休闲养生创建了最佳条件。为了实现产品发展效益最大化，必须完善加强景区内的基础设施设备，创建良好的旅游服务环境，形成产品体系一条龙，不能忽略任何要素。

（四）加强品牌建设，增强文化旅游产品市场竞争力

一个成功的旅游产品不光要有特色还要有内涵。根据旅游业发展趋势，要对品牌建设进行调整。真正的内涵是文化品位的丰富、文化风格的独立、文化形神的精美等内涵与形式的统一和谐。当然旅游产品的发展并不是一蹴而就的，它有一个发展的过程，分别是发展期、兴盛期、衰落期。当地旅游局也要加强对景区的监督工作，避免违反旅游法规的事件，在游客心里留下一个好的印象是发展的关键，好的口碑很重要。现如今网络发达，总会出现一些旅游丑闻，对旅游目的地造成影响，因此在加强品牌建设过程中应避免此现象。

四、结语

随着经济时代的进步，科学技术的提高，人们追求旅游的方式越来越多样化，已经不再局限于传统的旅游形式，游客的旅游思维在不断变化，需求也一天一个样。本文认为，文化旅游是指旅游者出于对旅游目的地文化吸引力的认同，离开日常居住地，通过消费文化旅游产品，参与目的地地方文化传承、融合与创新，从而获得文化体验的活动。本文通过对长寿古镇旅游产品的开发现状及策略进行分析，结合长寿旅游资源特色及自身优势，确定长寿古镇旅游产品发展的定位，了解旅游市场现状。

（作者单位：重庆文理学院旅游学院）