设计变更对建筑工程造价的影响与管控探究

赵丹阳

【摘要】随着时代的发展，城市化进程不断加快，建筑工程的数量也在不断增多。但在建筑施工过程中，工程变更的事情时有发生，而工程变更影响最大的就是建设工程造价，如果没有采取预防措施和设计好相应的建筑工程，就会出现工程造价增加的情况。为了使企业获得较大利益，减少经济损失，需要采取相应的措施，本文主要阐述了工程设计变更的涵义，针对设计变更对建筑工程造价的影响与管控进行研究分析。

【关键词】设计变更；工程造价；影响；管控

建筑工程施工过程中有许多的不稳定因素是在计划时无法确定的，设计变更与工程签证是工程施工过程中影响成本控制最常见的两点因素，因此对设计变更与工程签证的管理是降低对工程造价控制影响的重要举措。设计变更与工程签证涉及的范围广，给工程的管理带来很多问题，对其所带来的诸多问题亟需措施来解决。

一、建筑工程设计变更的涵义

设计变更是在施工过程中对原有的设计文件或规范标准进行调整和改动，为了适应工程施工需要，为了提高施工质量、解决施工问题、纠正设计错误或是客户对建筑标准有变动等，其在工程施工当中是不可避免的。设计变更是指在施工过程中为了更正错误、完善设计、提高质量而在原计划基础上所做的部分改动，其变更形式一般分为两种，一种是由原设计单元变更设计并通知施工单位，另外一種是由施工单位在施工中为了配合施工操作并征得原设计单位同意后所进行的变更。原因主要有以下几种：设计原因，在施工前的设计勘察工作中，由于勘察设计人员的疏忽和考虑不周而出现的缺乏深入细致的调研，对一般情况没能做到详细周密的考虑，因此而出现在工程施工过程中出现遗漏项、设计考虑不周一些问题得不到及时的解决、或是估算和勘察没有穷尽影响因素而导致的估算值偏离实际值；主观上会出现在施工过程中在实地监管时，客户对某一部分设计的实际效果不满意，没有到达期望效果或是期望增添效果临时提出修改设计的要求，有时还会出现客户要求临时有变急于完工的情况；客观上，会出于地质地形条件的限制、气候灾害的影响、自然灾害、建筑周围的条件限制等非人为因素。

二、设计变更对建筑工程造价造成的影响

（一）工程设计变更对工程成本造成直接影响

是否有效执行施工方案关系着施工成本和施工进度。如果工程设计发生变更，那么工程成本就一定会出现变化。一般情况下，施工进度目标控制肯定是少于工程合同工期的，但是施工过程如果出现变更，那么施工进展就会无限期延长，施工成本也会大幅度增加。如果施工单位为了节省成本，就会忽略施工质量，从而导致整个工程出现质量问题。

（二）工程设计变更导致工程造价超出预期

工程造价会随着设计变更的增加而增加，导致整体的工程费用增加，最后造成实际工程建设资金超出预算的情况。设计变更时需要一定的时间对最初的设计图纸进行修改，并且在修改期间要求工程暂停施工。与此同时，因为设计图纸的变更，需要对人工、材料、机械的费用也要进行重新审核，还要做好与前期的施工进程、施工方案的衔接。

（三）工程设计变更导致项目投资加大

施工单位为了获得工程的施工权，会在投标时降低报价，但是在实际的施工过程中又会对其进行变更，导致整体施工进程和施工质量受到影响。并且施工单位为了在施工过程中获取最大化的利益而提出相关的索赔要求。

三、加强对建筑工程造价变更的具体管理措施

（一）工程设计最初完成时应充分完善设计方案

对工程造价的控制要从前期抓起，在设计方案完成的最开始，就要建立一个完整的以设计阶段为中心的投资控制体系。造价人员和设计人员对设计图纸的相关内容应进行充分考虑，做到认真审查和及时沟通，在遇到设计不合理的地方或预算超支的情况要及时优化设计方案，使工程造价在设计阶段得到有效控制。如果初期就对工程的设计标准和概算指标等内容进行有效控制，后期也就不会因为设计变更而影响到工程造价。

（二）在建筑工程项目中建立专业化的管理团队

在建筑工程项目中建立规范的科学管理团队至关重要，对建筑工程管理具有重要意义，它能够及时并且准确的对整个建筑工程进行管理。在设计初期，管理团队可以对整体设计进行管理，从而对工程造价方面进行准确的定位和合理的安排，保证后期各项工程的正常进展。建立专业化的管理团队，可以及时有效地对施工过程中出现的设计不合理等情况进行监督，防止施工过程中对设计进行随意修改，节省不必要的施工支出，进一步改善建筑工程传统的计价模式。

（三）对施工变更方案进行对比和挑选

建筑工程的设计变更直接影响到建筑工程项目的最大化经济效益。因此，我们在建筑工程项目过程中进行设计变更，就需要严格对施工变更方案的对比和挑选过程进行控制。据调查显示，现阶段我国绝大多数的建筑工程项目在进行设计变更时，并没有对施工效益、施工安全、施工质量、施工技术以及施工工期进行实地考察；也没有对工程项目的设计变更方案进行审核和挑选，这样就影响了建筑工程的作用与效果。因此，要不断加强建筑工程设计变更方案的实施，严格控制工程变更带来的影响。

四、结语

本文针对设计变更所带来的影响展开深刻的调查研究并提出加强对建筑工程造价变更的具体管理措施，可供相关人员参考，从而加强对成本控制的管理，促进工程建筑业的蓬勃发展。

参考文献

[1]杨亮明.设计变更对建筑工程造价的影响与建议[J].建筑设计管理，2017，34（09）：61～63.

[2]周前兵.试论设计变更和现场签证对工程造价的影响及控制[J].建设科技，2017（11）：82～83.