大型住宅小区的给排水综合管网设计

吴严伟

摘 要：随着国家经济水平的提升与城市化发展步伐的加快，越来越多的大型住宅小区出现在了人们的生活中，其他一些住宅小区的管理水平与住户满意度也有所提高，为城市建设与社会发展奠定着良好的基础。给排水管网设计对大型住宅小区的安全管理和平稳运行有着重要的意义和影响，近年来受到了很多住宅小区管理部门的关注与研究。本篇文章就大型住宅小区给排水综合管网设计方面的内容进行简单的论述，并提出些许观点，希望能对相关人士的研究有所帮助。

关键词：住宅小区；给排水；管网设计

给排水综合管网是大型住宅小区运行与管理中重要的内容，在近几年的发展中受到了很多给排水工程以及住宅小区管理部门的关注。由于城市化进程的加快以及给排水管网设计工作水平的提高，相关工程团队在开展综合管网设计的过程中，不仅面临着挑战与压力，还间接的加深了住宅小区与给排水管网之间的关系。但是一些设计团队在实际工作中，没有对住宅小区地下管线的情况进行系统的研究，导致综合管网设计效果存在缺陷，需要给排水工程团队能够做好优化处理工作。

1 住宅小区给排水综合管网设计概述

随着人们生活水平的不断提高，家庭汽车的保有量也在迅速增加，住宅小区停车库的规模也在迅速的加大，由此造成小区建筑红线内地下车库满铺。另外人们对居住环境的要求越来越高，小桥流水、鸟语花香已成为小区景观建设的基本元素，车库上部设计有大量的道路、绿化、水景等。而且大型小区的设备用房往往面积大，布置复杂，且绝大部分都设置在地下。上述种种原因都使得居住区地下停车库的面积大型化、功能多样化、布置复杂化成为小区建设的必然趋势。于是，利用有限的土地资源和狭窄的空间，选择一种综合、安全而又经济合理的管网系统，给建筑设计者在给排水设计规划中带来了新的挑战。由此给大型居住区的给排水、雨水、消防等总体管网设计也带来了很多新的问题。

2 大型住宅小区给排水综合管网设计要点

2.1 注重资料收集与整理

要想有效的保障给排水综合管网设计效果和质量，为大型住宅小区的正常运行奠定良好的基础，那么给排水工程团队就要做好充分的资料收集与整理工作，主要内容体现在以下几个方面：

第一，在设计综合管网之前，工程团队需要派专人对小区整体的地形情况进行仔细的勘查，并对可能影响管网设计效果的不良信息进行及时的记录与研究，从而为后期管网设计的开展提供有利的参考依据。

第二，设计团队需要对住宅小区周围的环境情况进行全方位的勘查，比如周围建筑物的分布情况、人口分布情况以及基础设施分布情况等。这样管网设计团队就能在最大程度上做出合理的设计方案，提高给排水综合管网的运作性能。

第三，给排水工程需要对小区现阶段的水源情况进行充分的掌握。对于现阶段水设施以及管线的铺设情况也要进行及时的掌握与了解，同时对相应的水管系统图纸进行深入的分析与研究，从而为接下来管网设计工作的开展提供有利条件。

2.2 注重管网材料的选择

给排水综合管网设计的过程中会涉及到很多的材料，而管材的选择对管网整体的运行效果有着重要的作用和影响。给排水工程要想有效的提高综合管网的运行效率和质量，提高管网整体的安全性与稳定性，那么相关设计团队就要对管网管材进行科学的选择。由于给排水综合管网除了较复杂的环境中，在长期使用和运行中会受到环境因素的影响而出现腐蚀、挤压以及裂缝等情况，给管网系统的安全运行造成严重的影响。所以注重管材的强度性能，成为了设计团队关注的重点。

管材的种类繁多，不同的管材适用于不同的管网系统。通常情况下，给排水工程会选择钢管或者承插式给水铸铁管作为管网材料。因为钢管和承插式给水铸铁管都具有较强的抗压能力，对管网系统的稳定性有着重要的作用。但是钢管容易出现锈蚀情况，且使用成本较高；而承插式给水铸铁管是专业性较强，对设计、安装人员的要求比较高，所以需要设计团队根据管网系统以及住宅小区实际运行进行科学合理的选择。

2.3 给水系统的设计

在进行给水系统设计时，应根据现有的水压资料和小区建筑性质及层高确定小区给水方式。对于大型或重要的小区，还应做经济技术比较，以确定最佳方案。对于加压给水系统，如小区内均为多层建筑，则可考虑设一集中式的变频调速加压泵房，泵房一般可设置在小区负荷中心绿地下，亦可和建筑合建，但应便予物业管理；如区内有高层建筑，且呈分散布置或各幢所需的水压相差较大，则可考虑在距离较近的几幢离层建筑内设一加压泵房，或每幢建筑自行设加压设施。

一般说来，集中式加压泵房既可节省用地节约投资，又便于管理，是一种较为经济的设置方式，缺点是外部管线多，供水的安全可靠性较差，而分散式的加压泵房情况则相反。设计人员应根据实际情况进行综合比较后再确定。

2.4 污水管道的布置

按照城市排水体制，室外污水和雨水为分流制排水系统，生活污水均经化粪池处理后排至市政污水管道。由于污水管道数量多，连接复杂，且为重力流，必须优先布置。当然，优先布置并不是说就不考虑其它管道管线。我们最早在进行每个单体的设计时，水专业就与建筑专业及其它专业密切配合，根据室外总体与各栋单体的具体情况。确定单体的给排水与其它专业管道的进出口位置，做到排水管道与其它专业管道在室外均能避开，尤其在室外总体做到管道不冲突，不交叉，这样就可充分利用覆土层的有限高度，将所有管道合理有效的布置。

2.5 排水管道工程的设计

排水工程设计应以批准的当地城镇总体规划和排水工程总体规划为主要依据。排水体制的选择，应更根据城镇和工业企业规划、当地降雨情况和排放标准、原有排水设施、污水处理和利用情况、地形和水体等条件，综合考虑确定。新建地区的排水系统宜采用分流制。室外无压排水管一般很少采用金属管，只有当排水管道需要承受较高压力或对渗漏要求严格的地方才采用金属管材。较为常见的为混凝土及钢筋混凝土管，近几年，双壁波纹管、HDPE高密度缠绕管。

3 结束语

如今，很多工程团队在对大型住宅小区进行给排水综合管网设计的过程中，都能对其中涉及到的设计方案、理念和技术等进行深入的分析与研究。对于给排水综合管网设计中存在的难点问题，相关设计团队也能根据住宅小区的实际情况，对方案进行合理的优化，从而降低不良阻碍因素对给排水管网设计的影响。但是也有一些给排水工程在设计综合管网的过程中，不能做到对其中存在的问题进行及时处理，对于大型住宅小区与给排水管网设计之间的关系也不能进行明确，导致管网设计中出现这样那样的问题，影响了住宅小区后期的运行和管理质量。所以在未来的发展中，给排水工程不仅要对综合管网设计方案进行进一步的优化与完善，还要对住宅小区地下的管线布局情况进行全面的掌握，以此来为综合管网设计工作的开展提供便利条件。

参考文献

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