房屋建筑结构加固设计及施工技术研究

颜怀平

房屋建筑在实际的使用中，可因沉降因素和施工质量因素的综合作用，造成房屋建筑出现裂缝情况，导致建筑结构的性能发生变化，造成房屋建筑安全事故，亟需改善。基于此，本文结合某一具体的房屋建筑工程为例，对具体的房屋建筑结构加固设计进行分析，再针对工程的具体情况，详细对施工技术进行阐述，内容如下。

1 工程概况

为研究分析房屋建筑结构加固设计，本文以某一具体的房屋建筑工程为例。本工程位于重庆地区，总建筑面积：6097.83m2。地上建筑面积中含阳台建筑面积184.59m2，外墙外保温面积64.55m2。建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为Ⅶ度，设计使用年限为50年。于2018年，发现房屋建筑出现大面积墙体脱落和墙体裂缝、基础开裂的情况。这种情况的产生，则对房屋建筑本身的结构稳定性造成干扰，如果采取有效的控制措施，必然会造成安全隐患的发生，故此，本工程着手实施有效房屋建筑结构加固，设计配合施工技术，实现对结构的加固处置。

在具体加固前，对造成本工程的结构异常的主要因素进行分析，其中共发现4点因素，现简单的对4点因素进行分析。

（1）建筑周边的绿化带与建筑间距过小，绿化的养护灌溉用水对建筑基础造成干扰，引起基础含水量超标，最终导致建筑基础出现不均匀沉降的问题；

（2）基础不均匀沉降后，变形逐级传递，最终导致墙体裂缝；

（3）建筑墙体材料问题，与相关标准之间存在差异，引起裂缝；

（4）房屋建筑室外排水功能异常，不利于建筑结构安全。

2 房屋建筑结构加固设计

现结合本工程的基本情况，提出有效的结构加固设计方案，旨意增强建筑工程的结构可靠性，降低建筑结构问题。

2.1 加固原则

（1）经济性原则。在具体的房屋建筑加固设计中，需要对具体加固方案进行分析，考虑改建的费用是否合理，加固后房屋建筑的功能是否恢复。故此，在进行加固设计前，对加固的经济性进行合理评估，确保加固的经济性。

（2）合理性原则。加固设计需要结合房屋建筑的实际需求，并针对具体结构，实施针对性的加固的措施，避免加固设计脱离实际，确保加固设计可以迎合相关技术需求，避免成本及后续的使用难度增加。

（3）实用性原则。加固设计的目的增强结构的稳定性，确保加固后建筑的整体抗震等级能够得到提升，进而降低安全隐患。

（4）可行性原则。具体房屋建筑结构加固设计，需要在详细的资料和计算等的支持下施行，避免加固设计过于追求技术，确保加固设计能够符合现有施工条件的需求，从而增强加固设计效果。

2.2 具体加固设计

2.2.1 基础加固设计

基础部分是影响房屋建筑结构可靠性与稳定性的关键。经过检测得结果显示，本工程基础部分出现不均匀沉降和裂缝的成因为绿化的影响。针对这种情况，为了避免同类问题的发生，需要预先实现对绿化部分的改造。按照房屋建筑的相关标准，确保绿化和房屋建筑的足够距离，降低绿化用水对地基的影响。

而对于地基部分，需要设计的合理加固方案。针对本工程地基沉降和裂缝的情况，本工程择取钢筋混凝土套加基础底面积加固的方案。重新对房屋建筑的基础底面积进行计算，获取计算结果。再于建筑基础长度方向，取1.5～2.0m长度的条形基础，实现分段施工。为确保新混凝土与旧混凝土之间的粘结力，实施凿毛处理，并涂施界面剂。

2.2.2 墙体加固

墙体部分同样是房屋建筑的关键，为确保房屋建筑的功能性与安全性，需要实施有效的墙体加固设计。对于墙体部分的调查，发现墙体部分造成的主要裂缝成因，为地基不均匀沉降诱发。结合相关规范，本工程在具体的加固设计中，择取钢筋网水泥砂浆面层的方式。这种方式，相当于的增加了一个混凝土剪力墙，达到承担应力的目的。通过这种加固方式，可以适应本工程的基本情况，促使墙体刚度、抗裂性能等的提升，进而可以增强墙体抵御变形的能力，效果较为显著。如图1所示，为1种常见的单面墙体加固图。

图1 1种常见的单面墙体加固图

2.2.3 混凝土柱加固

尽管本工程未出现明显的柱体破坏，但是，由于混凝土柱承载的破坏力加大，再加上混凝土柱本身较为脆弱，其在承受破坏力后，容易发生破坏。故此，需要实施合理的混凝土柱加固设计。详细的对混凝土柱的破坏因素展开分析，再提出针对性的加固方式。本工程择取增加截面加固法，其可促进混凝土柱的承载能力提升，进而保障混凝土柱的可靠性，降低安全隐患。

结合本工程的基本情况，本工程主要提出基础加固、墙体加固和混凝土柱加固的方式，分别对这三种加固方式进行设计。经过设计后，由审核人员对加固设计进行审核，确认加固设计是否符合相关标准，判断是否符合加固设计原则。确认合格后，则可实施房屋建筑结构加固施工。

3 房屋建筑结构加固施工技术研究

在确认房屋建筑结构加固设计的基础上，本工程实施房屋建筑工程的结构加固施工，并对具体的加固施工技术进行阐述，详细内容如下。

3.1 条形基础加固的施工技术

这种方式属于增加支撑加固方法，其主要是减少作用在基础的荷载，实现荷载的合理分配，进而达到加固的目的。但是，这种方法也存在一定的缺陷，其中主要体现在，选择条形基础施工技术，会对房屋建筑原有的面积进行缩减，造成空间使用度降低。尽管如此，本工程仍旧择取增加条形基础加固的方式。具体施工过程中，对基础垫高0.15m，增加C30混凝土条形基础，且条形基础包含φ12@400钢筋，从而实现对基础的加固。再对存在裂缝的部分进行处置，本工程主要选择灌浆施工技术，将配置好的高粘水泥砂浆灌注到基础缝隙中，并做好养护工作，确保基础的稳定性。

3.2 钢筋网水泥砂浆面层施工技术

针对墙体部分，为实现墙体的加固，可选择钢筋网水泥砂浆面层的方式，其中水泥强度为M10，砂浆厚度控制在4m左右，钢筋网为点焊钢筋网，将钢筋网拉结到墙体内部，再实施水泥砂浆的涂施。为确保墙体性能，需要合理择取贯穿墙体钢筋的方式。对于增加截面尺寸的施工技术，主要择取湿作业的方式，实现对混凝土柱的截面加固，从而保障混凝土柱的可靠性，降低的安全隐患。

3.3 相关注意事项

（1）基础部分的加固中，为确保新旧混凝土的粘结性，需要对原有的混凝土做好凿毛处理。且在浇筑前，合理的对界面剂进行涂施，在进行浇筑，降低新旧混凝土不粘结的情况。此外，为避免条形基础出现裂缝等问题，需要做好基础的养护工作。

（2）墙体加固中，需要合理的对墙体损坏和疏松部分的处置，可进行清除，再择取1：2.5的水泥砂浆进行修补。对于墙体裂缝，可择取注浆技术，实现对裂缝的添补。

（3）植筋过程中。需要遵循施工设计规划，预先对植筋位置进行确认，确认合格后，实施钻孔作业，并进行有效清孔，避免对钢筋性能造成影响。

4 结束语

本文研究分析房屋建筑结构加固设及施工技术，结合某一具体的房屋建筑工程为例，分析房屋建筑工程结构当前的问题及成因，再对具体的房屋建筑结构加固设计原则和具体内容进行阐述，再对施工技术好进行阐述，提出几点注意事项，进而综合推动房屋建筑工程的整体质量与安全。

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