建筑工程管理与BIM的有机结合分析

张健

摘要：随着建筑业的蓬勃发展，建筑公司对建设项目的质量要求越来越高，传统管理技术方法导致了项目成本处在一个不可控情况。BIM技术能够有效的控制建设过程中的成本，本文从BIM的的概念分析了现有管理的项目相关问题，并提出了多项措施以有意义的方式来改善，希望能提供相关业内人士提供一些参考。

关键词：建筑工程；BIM；结合

一、BIM的概念

建设项目包括几个环节，使用之前项目的建设成本控制方式已经不能满足当前需求了，在建设项目的过程中，建立BIM模型能有效实现项目信息的及时调整，从而实现技术信息化建设的交流。BIM模型广泛，由于其可视化，参数化等优势用在项目工程的管理的是非常有效的。特别是，它的主要特征在于以下几个方面：首先，是利用BIM对分摊费用的有效管理，摒弃 工程管理的传统模式，BIM软件使用信息分发和存储工作，可用于相关工程项目的所有数据的处理。统一存储在数据库中，以确保输出数据的及时性和准确性；其次，优化资源配置，有效地实现精细控制工程，使用BIM软件后，可以有效的完成建筑工程的相关管理，让预算过大不会发生；第三，利用BIM技术可以通过三维管线进行碰撞仿真有效地实现工程程序的最优设置，以及显著减少因为人工分析图纸过程中的误差的水平。

二、建筑工程管理问题

（一）联系性较差

工程造价的质量控制是和工程机械企业的经济效益相联系的，因为该项目的成本包括各种部门支出和建设项目的各个方面的预算，建设过程要积极与各部门的互动，然而，由于信息管理的传统方式，是不可能做到这样的，这使得它难以有效实现对项目成本的有效控制。

（二）定价模型原因

大家都知道，项目定价模型目前的主要分为两种类型：固定价格和非固定价格。所谓固定的定价涉及政府机构的一部分统一的工程预算定额的编制，并采取适当的价格管理策略。然而，在将定价模型的过程中具有一定的局限性，主要是因为每个省都有它的价格，模型的规则是不同的，因此，要全年在特定的成本管理的工作人员才能熟悉预算，不然就会对定价的判断产生错误的结论。

（三）数据不稳定

建筑市场有一个大的波动，尤其是建材市场的波动是非常大的，在特定的数据管理中显示了数据会出现不稳定的情况。具体而言，主要特点如下：首先，工程材料和设备市场上的价格已经发生了巨大变化。在2015年下半年，钢材价格经历了振荡的波动。对于许多工程项目，管理成本常规定价模型的发布，在使用过程中很难跟上市场价值，这使得数据的工程成本有一个严重的积压[1]。其次，信息化工程的价格是不准确的，许多现代管理部门工程造价提供商对项目成本信息搜索的市场价格后，将进行编译，其结果是，如果提交的供应商的信息是不准确的，关于该项目的成本信息的准确性会受到影响

三、建筑管理和BIM结合分析

（一）BIM在建筑管理的可视化操作

特别地，所述基本特征如下：首先，使用成像技术BIM建筑构件可以有机地组合成一个三维交互式模拟三维图形图像，从而有效地实现了投标，设计，建造和工程项目，通信和在应用过程中的协调；其次，是关于工程项目与BIM模型一起使用时的成本数据，使原来的抽象和复杂的数据符号通过直观的立体图像表现，从而产生不同的空间细节和建设项目用地的设计。还创造了有效的数据统计，提供了更大的搜索范围和获取信息的渠道，这大大提高了精度和数据检索的效率，从而提高了使用的土建费用信息的效率；BIM项目价值实际上是数据采集过程和工程项目的整合，可视为管理奠定了传输和数据信息交换的坚实基础。特别地，信息工程造价主要包括设计图纸，检查报告及设备，记录数据和提交报告等。

（二）BIM在建筑管理的决策阶段

大家都知道，在项目的决定的时期对项目后期的发展有很大的影响，建筑公司必须使用良好的决策，有效改善投资决策阶段的成本管理和控制，为企业的健康发展提供有力的政策支持。在建设的初始阶段，BIM技术的可见性和模拟可用于直接显示模拟建筑。与其他类似项目相比，通过工程量的计算，结合单位成本指标的相关评价，可以获得总建设投资的预算，為工程项目决策的制定提供有力的数据支持。

（三）BIM在建筑管理的设计阶段

通常，项目设计阶段的成本占整个项目的不到4%，但效果是80%以上。换句话说，在项目的开发阶段的成本管理是整个项目成本管理的一个关键要素。明智地使用BIM技术可以让你有效地整合有关数据库的工程CAD图纸设计工程信息，并用短时间来智能地选择该项目分项目的工程建设费用的信息，并有效地实现目标配额的要求。此外，在设计和编制审查文件计划的过程中，人们普遍使用各种大公司在附图中单独开发的文件，它是很难找到人测试过程中的问题。应用BIM模型数据可以集成土建，安装和BIM技术平台的结构设计，并有效地实施和准确的立体图审查。同时，利用BIM的可视化建模还可以实现模拟碰撞检查3D，4D和5D，以便及时发现设计问题，并有效地提高了设计和开发项目的质量水平[2]。

（四）BIM在建筑竣工阶段

在项目阶段完成后，会有很多技术图纸丢失，信息不完全的情况下，对项目的顺利进行产生的严重影响。项目完成了工程设计阶段采用BIM技术，项目建设过程中大量的信息可以存储有机，可以大大提高了工程质量。

参考文献

[1]马鹏，王申伟浅谈机电安装工程管理中存在的问题及对策[J / OL]世界有色金属，2018（24）：137+139[2019年3月16日].

[2]刘娜。如何判断高职院校的专业素质[N]。中国建筑报，2019年3月6日（008）。

（作者单位：随州职业技术学院）