论住宅楼给排水施工项目过程

韩旭

摘 要：本文结合笔者的工作经验和对给排水施工项目的了解，先从工程的施工整体的大方向作介绍，从准备阶段直至竣工验收和交付的整个过程作为给排水施工项目产品实现过程，然后对住宅楼具体过程的施工控制和管理作一些阐述。

关键词：给排水施工；质量；控制

1 引言

近年来，住宅项目给排水工程质量要求随着人们的生活水平不断提高，快速发展的过程中必然存在一些问题。住宅项目给排水工程的质量好坏直接影响工程的安全性和便利程度，因此，对整个施工过程进行严格的质量控制是保证工程质量合格的重要措施。根据已有经验，注重施工质量控制的基本原则可以使施工过程有条理，达到事半功倍的效果。住宅楼给排水工程施工流程按照施工进度可分为：预留孔洞和预留套管，管道的制作和安装，设备和卫生器具安装及金属套管的油漆和防腐等。

2 住宅楼给排水分部工程施工过程的施工流程

住宅楼给排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑结构的施工密切相关，按照施工进度，主要分为以下几个阶段。

2.1 施工项目的施工过程控制

住宅楼给排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑结构的施工密切相关，按照施工进度，分别分析对以下几个阶段过程中的质量控制与管理。

2.1.1 预留孔洞和预埋套管阶段

除非对工期要求特别高，在建筑结构开始施工到封顶期间，是不进行管道施工的。因为如果在这一阶段进行管道安装，和其他工种交叉作业，管道易受到损坏或者有砂浆等杂物进入管道，产生质量隐患。所以在这一阶段，给排水分部工程的施工工作主要是对预留孔洞和预埋套管的控制。

2.1.2 干管和立管的制作和安装阶段

在建筑结构封顶之后，土建施工单位开始进行墙面粉刷和地面找平，安装公司应注意和土建施工单位密切配合，开始进行给排水干管和立管的施工。这一阶段的施工工作包括：支吊架的制作安装、立管的制作安装、干管的制作和安装。这一阶段的阶段质量控制要点主要有：（1）管道制作特别是镀锌钢管的套丝质量要严格控制，管道连接接口要严密；（2）立管安装前须吊垂线，保证管道的垂直度；（3）管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求；（4）塑料管道须安装伸缩节，排水立管上按照规范设置检查口。

2.2 支管和附件的制作和安装阶段

这一阶段的阶段质量控制要点主要有：（1）管道安装牢固，支吊架的安装要符合规范要求；（2）接口的插入深度必須符合规范要求，保证接口的严密性；（3）支管送到用排）水点的位置、标高应严格符合设计要求；（4）排水支管顺水流方向的坡度须按照设计要求。

3 城市住宅给排水施工质量控制

3.1 施工前期控制

施工能否达到预期的效果，能否事半功倍，与施工前的准备工作有莫大的关系。因此，施工前的准备是十分关键的，但往往就被人们所忽略。材料的好坏与人们的生活息息相关，直接关系到给、排水工程的成功与否。施工前首先要熟悉图纸，了解合同，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。严格控制采购过程，仔细检查。对于各批次的管材、管件的使用情况做好记录，一旦发现问题及时更换；加强成品保护。

3.2 施工期间控制

（1）预留孔洞是指给排水管道穿越楼板处，为了防止工程完工以后在楼板上开洞会导致破坏建筑结构而最终使得在浇筑楼板混凝土时预留的孔洞，在管道穿梁建筑物地下室的外墙时，仅预留孔洞是不能满足工程要求的。为了防止外墙渗漏，在施工中必须预埋套管。如果管道需要穿过两个相邻建筑物的外墙时，为防止建筑物之间沉降不均匀，需要安装柔性套管。

（2）在管材粘接施工方面，需要做到以下方面才能有效地防止后期的质量问题发生。粘接剂使用前需摇匀，管道和承查口部位必须清理干净，承插间隙越小越好。用砂纸或锯条把承插口打毛，承口内较薄的均匀刷一遍胶，插口部位外刷两次胶，待胶干40-60s秒后插入到位，同时应注意根据气候变化适当增减胶干时间，粘接时严禁粘水，管道伸缩节是必须安装的，不然就有拉坏、胀坏或弯管的可能，应按当时环境温度，对伸缩节插入深度控制。

4 施工项目验收和交付过程控制

4.1 竣工前质量检查

在经过施工过程中的检查和反复整改后，给排水管道系统施工结束后，施工单位须安排公司质检部门、项目部、施工班组进行联合自检。自检中要按照一定的比例对以下内容进行检查：（1）立管的垂直度、横管的平整度、排水横管的坡度。（2）管道安装的牢固性，支、吊架的间距。（3）管道接口连接：镀锌钢管的螺纹连接接口的外露的牙口、填料；无缝钢管接口焊接的质量；钢管法兰连接的螺栓规格和方向、垫片；塑料管道接口的插入深度和胶水涂粘。

4.2 工程验收和交付

此不是独立的建筑工程，只是建筑物或构筑物的一部分，因此要作为单位工程的一部分和其他专业工程一起进行竣工验收。施工单位在完成了竣工报告编写、资料整理装订成册之后，才能进行给排水系统工程的竣工验收工作。工程验收的标准是设计技术要求和有关规范规程的规定。验收工作应由建设单位或总承包单位主持，邀请上级管理部门、设计单位，质监机构，检测单位等有关各方共同进行，通过对工程完成情况和质量审查鉴定，最终对工程做出予以验收还是不予以验收的结论并经各方代表签字生效。

5 建筑给排水常见的问题分析

5.1 给水方面主要存在的问题

（1）给水管材选用的不合适。有些设计给水管段还是采用镀锌钢管，而出现易锈蚀，使用寿命短，生活用水不能满足水质卫生标准等问题。（2）水锤现象比较严重。（3）水表的设置问题。（4）生活水箱的设置问题。生活用水造成二次污染。

5.2 排水方面的问题

（1））通气立管的设置。由于高层建筑卫生洁具排水系统连接管的立管较长，底层排水压力大，易使下层卫生洁具发生排水喷溅。（2）排水铸铁管相对使用较少，现已普遍使用排水塑料管，但普通UPVC塑料管噪音较大，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音。（3）小区的生活污水的有效处理问题。

6 结束语

给排水工程是建筑物的血液运输系统，它的质量的好坏直接影响到住宅楼能否正常运营。为了保证其质量，提高建筑使用功能和效果，需要对施工过程中人员素质、材料质量、工艺技术等各个环节进行全面的控制。根据多年从业经验，对给排水施工质量控制原则和施工过程中各重要环节质量控制要点进行了总结，可供同类工程今后借鉴引用。

参考文献：

[1] 陈琳.建筑给排水工程施工常见质量通病分析[J].广东建材，2010（3）：139～140.