建筑工程管理中的全过程造价控制

胡馨方

摘 要：在建筑工程中，工程造价工作非常重要，它不仅能够对建筑工程环节成本进行控制，还能够对整个建筑工程实施全方面的造价控制工作。因此，从建筑招投标、设计、施工进度到竣工之后的结算等问题都要涉及到造价控制，以此对建筑施工中的各个环节有一定了解，才能设立合理的造价控制方案，来解决建筑工程全过程造价管理中存在的问题，更加深入地开展建筑工程项目工程造价工作。本文笔者根据工作实践经验对全过程造价控制在建筑工程领域的应用进行了分析。

关键词：建筑工程；全过程造价控制；应用

1 引言

工程造价贯穿于建筑工程实施的整个过程中，它有着合理控制投资、正确核算成本、控制价格偏差等作用，在建筑工程管理中无形的对所有建筑工程的造价环节进行有效控制，影响决策的内容、设计的重点、招投标的过程、施工的方法、竣工验收的质量，必须要控制好工程造价的每一环节才能从根本上控制，达到建筑工程的有效管理。

2 建筑工程管理中全过程造价控制的概述

建筑工程的造价是一个比较复杂的系统，从建筑工程的决策到最后的建筑工程的竣工投入使用，可以说在工程的施工过程中，都涉及到建筑工程的施工造价管理，建筑工程的施工造价管理工作贯穿了工程的施工所有过程，所以在工程的施工过程中，对全过程造价进行控制能够促进建筑工程的成本控制和提高建筑企业的经济效益。工程的全过程造价控制，顾名思义就是工程的整个施工建筑过程中对所产生的所有造价进行的控制和管理，在实际的控制工作中，通过不断的优化设计方案和施工方案能够实现对工程全过程造价的有效管理和控制，能够实现建筑企业的效益最大化。建筑工程的造价控制工作是具有一定稳定性的，所以某个环节的操作发生了失误或者问题，那么正规工程发的造价都会受到比较严重的影响，尤其是在施工阶段的造价控制，一旦出问题会造成比较严重的经济损失，对整个工程项目的施工工期也会造成影响，严重的会导致一些安全问题或者质量问题，在后期的交付使用之后会对入住的居民的生命安全造成严重的影响，可能会导致一些安全事故的发生，所以在进行建筑工程的施工管理时，对施工的全过程造价进行控制是十分有必要的。

3 全过程造价控制在建筑工程管理中的意义

在建筑工程管理过程中，全过程造价控制主要在施工的设计、决策、施工以及竣工验收等阶段采用合理专业的管理方法，从而有效控制全部工程造价，避免出现造价超额问题。如此，可以在提升建筑企业人力、物力以及财力的应用水平上，节省资源，提升社会以及经济效益水平。但如果在建筑工程管理期间没有实行全过程造价控制方法，不但会出现投资问题，还会影响建筑工程整体的功能及质量。由此看出，实行科学严格的全过程造价管理措施，管理人员可以有效解决建筑施工期间出现的质量安全问题，并尽快调整完善，为此后的建设工程提供更多便利。

4 全过程造价管理模式下工程造价的主要环节

4.1 投资决策环节造价控制

建筑工程项目管理中第一个环节就是投资决策环节，科学的决策内容能够促使建筑工程造价在一定范围内更加准确预算出项目投资具体额度。其最大优点就是为建设工程施工项目提供最适合的经济技术指导，此环节的核心工作要点就是策划拟建工程，从而对经济可行性做出科学分析，提供投资依据。投资预估在项目可行性研究环节中有重要作用，直接关系到工程通过与否，从而使投资方做出最佳投资。整个过程分别从国家批准与否，贷款角度分析进行。

4.2 设计阶段

建筑企业需要正确看待施工设计在工程建设中的重要性，在此阶段工程造价已经获得了相关部门的批准，所有内容均要围绕工程建设要求来进行，任何一个部分设计不当，均会对最终产生的费用支出产生影响，决定了企业投资效益。可采用限额设计方式，选择实践经验丰富且具有专业资质的设计单位负责，按照相关设计规范要求，来完整、安全以及准确的设计出工程施工方案。限额设计方式的应用，可以依照估算的金额来进行限价，促使设计人员可以在设计全程中参考实际施工成本要求，合理选择技术工艺与材料设备，更大程度上来保证设计方案中每个细节的科学性，在保证施工作业顺利进行的同时，减少各种支出费用，为工程造价管理打好基础。

4.3 工程准备阶段的造价控制

该阶段的造价控制主要包括几个方面的内容，首先是在技术筹备方面，技术人员要能够按照设计的体制和方案进行相关技术设备的准备，要保证设备和技术的使用能够符合设计的相关要求，建筑工程的施工单位在该阶段可以进行对技术人员的培训，对其技术的熟练性、相关设备的操作熟练度等进行严格的培训，保证能够满足建筑的施工要求，避免在施工时因技术问题造成工程的造价增加。其次是人力筹备，该阶段由于时间比较紧张，而工程建设所需要的工作人员数量比较多，所以想要保证工程的正常施工需要在短时间内招收大批的工作人员，这存在一定的难度，而且在短时期内招收到的施工人员普遍是各个工程中流动的素质比较低的人员，这类工作人员的素质比较低，对工程施工的相关知识和技术了解的并不多，甚至有的施工人员根本看不懂设计图纸，大量低素质的施工人员对整个工程项目施工起到的作用有限，就会造成大量的成本支出，这样会对整个工程项目的造价控制造成比较不利的影响。最后就是资源筹备，由于建筑工程是一项工期比较长的工程，工程的规模也比较大，所以在进行施工的过程中会需要大量的原材料，在采购原材料时一个不注意就可能会造成原材料的冗余，会造成造价失控，而且在资源方面也包括了对相关技术设备的采购，采购时也很容易采购到一些质量比较低的设备，造成资金的浪费，所以在进行资源采购时必须要对设备和材料进行仔细的检查，要保证资源的有效性，不造成资源浪费。

4.4 施工阶段

在实际施工方面，材料价格的浮动会使原本的建筑成本发生改变，更有一些不可避免的外界因素，如自然环境和社会环境的变化也会导致原本的造价成本发生变化，这些都是影响施工阶段正常进行的不利因素。因此，在这个阶段更需要全程造价控制，要进行监督制度，请专业造价监控机构建立合理的造价监控体系，清晰的反映施工阶段各个方面的工程造价，加强监督，合理控制成本。同时要合理利用人力资源，强化管理体制建设，规范施工现场秩序，极力减少不必要的费用投入。

4.5 项目结算阶段

首先，针对具体的建设项目，工作人员应有效搜集相关资料文件，成立专门的数据资料库系统，并通扫描仪等设备将造价资料转换为电子格式，存放于专门的资料库中，为此后的查阅工作提供更多的参考依据。同时，还应完成竣工审核计算工作，由专业的结算人员利用软件完成结算，整个过程中，审查人员全程监督，促进结算环节造价控制工作的顺利进行，有效保证工程项目的有效性与精确性。

5 结束语

综上所述，我国的社会经济和科技发展促进了我国的城市化进程，推动了我国的建筑行业发展，在建筑工程施工过程中，造价控制是十分重要的工作，将造价控制作为建筑工程的重点工作，对各个阶段的工程进行造价进行严格的控制，能够有效降低工程的成本，提高建筑企业的经济效益。

参考文献：

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