民用建筑地基和桩基础的土建施工技术及管理要点

摘 要：民用建筑质量与安全，与人民群众的日常生活息息相关，在实际施工过程中，应尤为重视地基和桩基础土建作业环节，确保施工操作的规范性，并采取有效对策加强施工管理，避免对整个建筑质量及安全造成影响。文章就民用建筑地基及桩基础土建施工常用技术手段进行了分析，并从多方面考虑提出了合理化施工管理对策，仅供参考。

关键词：民用建筑；地基；桩基础；土建施工技术；施工管理

1 引言

在城市化建设背景下，高层建筑数量越来越多，已经成为了民用建筑的主要发展趋势，在缓解城市用地紧张及人们住房壓力方面发挥了重要作用。但是，随着建筑高度的不断增加，对地基基础和桩基础承受荷载能力要求也越来越高，只有加大对土建施工的把控力度，确保地基基础和桩基础施工质量，才能杜绝质量隐患的出现，并避免建筑安全事故的发生。对此，应加大这两方面施工技术的研究力度，根据工程项目实际情况做出科学选择，不断提高施工技术水平。

2 民用建筑地基土建施工技术

地基在民用建筑中起到基础支撑作用，其施工质量将会直接影响到整个建筑质量，所以必须运用最佳技术手段对不良土质进行改良处理。当前比较常用施工技术主要包括以下几种。

2.1 碾压夯实

碾压夯实法是一种常见的建筑地基处理技术，分为碾压法和夯实法两种。当民用建筑地基填土作业面积较大时，建议采用碾压法进行施工，通过控制机械滚轮反复碾压，来增强地基土层的密实度，提高其强度、硬度及承载能力。当民用建筑地基填土作业面积较小时，建议采用夯实法进行施工，使夯锤从一定高度自由下落，地基土层土粒孔隙在其冲击作用下被逐渐压缩，其密实度将会得到增强，适用于粘性土和非粘性土地基加固[1]。

2.2 排水固结

采用排水固结法，也可以实现对民用建筑地基基础的改良。该方法分为排水和加压两部分，可以根据地基排水固结规律，对饱和软弱土进行排水处理，进而改善地基土层结构。运用该方法时，需在施工现场周围设置砂井及塑料排芯板，利用沉管法完成成孔作业，然后再利用设置好的空孔中进行罐砂预压，排除地基土层中的水，使其快速固结增强地基土质抗剪强度。该方法操作简单易于控制，可有效解决民用建筑地基基础抗剪能力较弱问题。

2.3 换土垫层

如果民用建筑地基基础持力层比较软弱，不具备较强的荷载能力，难以对上层建筑物起到良好的支撑作用时，在改良地基时一般采用换土垫层法。实际施工时，先确定软土层具体深度及范围，然后通过机械和人工方式将其挖除，使用具有较大强度的砂、石、灰土等材料按配比进行填充，并将其夯实，可有效增强地基基础的荷载能力，减缓沉降速率。该方法在湿陷性黄土、浅层软土、季节性冻土中有着良好的应用效果。

2.4 化学加固

化学加固是向地基土壤中注入化学溶液，在化学反应作用下，可以增强土粒表面活性，或者生成胶凝物质，将地基基础土粒连接为一个整体，既可以增强地基荷载能力，又能够降低土层渗透性，避免地基基础土层发生变形现象。碱液加固法、电化学加固法、硅化加固法、高分子化学加固法等，都属于化学加固法[2]。当地基土质类型为砂土、粘性土、人工填土时，可考虑选用该方法，但是施工过程中会造成材料浪费，经济效益较差，使用时应慎重。

3 民用建筑桩基础土建施工技术

静压预应力管桩施工技术和锤击预应力管桩施工技术，在民用建筑桩基础土建施工环节中应用较为广泛，实际施工时应严格把控关键作业环节。

3.1 静压预应力管桩施工

静力压桩施工可分五步完成，第一步，以设计图纸作为参照，通过测量放线作业确定桩位，并用木桩作为标记物，然后对轴线及桩位进行复测核对，避免出现错误或误差，并利用水准仪严格控制标高。第二步，根据施工需求及管桩规格，按照顺序进场并分类存放，为避免对管桩造成损伤，应做到轻取轻放，并设置垫木层，其堆放高度应低于三层。第三步，起吊管桩时应保持平稳，定位安装第一节管桩时，为确保其垂直度，应在正面和侧面放置二台线，垂直度偏差不能超过0.5%，当其倾斜度超过0.8%时应及时纠正。第四步，对管桩进行焊接作业时，应按照《建筑结构焊接规程》进行，使两节管桩轴线在同一直线上，错位偏差应小于2mm，并在坡口圆周上电焊4～6点，管桩稳固后进行分层焊接。第五步，在对第二节管桩进行静压处理时，应在桩顶处施加最大压力，使其通过砂石夹层，并检测送桩过程，使其可以达到预定深度[3]。

3.2 锤击预应力管桩施工

振动沉桩施工主要包括四个环节，第一，选择合适的打桩机具，可选用HD50柴油桩锤，配置强度较大且耐打性良好的桩帽，将套装头筒体深度控制在350～400mm之间，打桩作业时，应在桩头与桩帽之间设置一层厚度超过120mm的衬垫，并及时更换。第二，平整施工场地，在周围设置排水沟，复测核对轴线及桩位，将偏差控制在20mm以内，桩基垂直对准桩位，倾斜度不得超过1%，当发现管桩倾斜度超过0.8%时，应及时对其纠正调整，不得强行移动桩架。第三，焊接管桩之前，需将其表面杂物清理干净，同样需要在坡口圆周上电焊4～6点，管桩稳固后进行分层焊接，焊接层数不得少于两层，完成内层焊接后，焊接管桩外层之前应先清理焊渣，并使其自然冷却8min左右。第四，根据桩顶强度需求进行送桩操作，送桩伸出导杆末端长度不能超过送桩送长度的2/3，在送桩下方设置桩垫，使其可以与桩顶全断面相互接触[4]。

4 民用建筑地基和桩基础土建施工管理对策

在民用建筑施工过程中，不仅要结合工程项目实际情况，科学选用基础及桩基础土建施工技术，而且还要加强施工管理与控制，高质量、高水准完成施工。

4.1 做好地基土质勘察工作

在正式开展施工之前，应对民用建筑土质情况进行全面、细致勘察，明确土质类型，以此作为依据选择合适的施工方法，比如地基基础为浅层软土时，应采用换土垫层法。另外，还应通过勘察了解工程水文环境，将地下水的影响考虑在内，制定科学、可行的施工计划，避免施工问题的出现。

4.2 严格规范施工操作

对于民用建筑地基和桩基础土建施工操作，我国有着明确的技术规范和质量标准。在施工过程中，应对作业人员提出严格要求，做好施工指导，规范每一个环节施工，不能为了刻意追赶施工进度而降低施工质量标准，杜绝误操作和不规范操作行为，确保施工质量和施工安全。

4.3 提高施工人员素质

施工人员自身综合素质的高低，将会直接影响到施工质量，这就需要加大对其教育培训力度。一方面，应对施工人员进行岗前培训，使其具备必要的专业知识和专业技能，能够熟练掌握并运用地基和桩基础施工技术。另一方面，应强化其安全意识，在施工过程中严格规范操作作业手法，避免出现质量隐患。

5 结束语

地基基础和桩基础土建施工，属于民用建筑基础作业环节，施工质量将会直接影响整个工程建设质量。在实际施工过程中，应充分认识到地基基础和桩基础施工的重要性，结合工程项目实际情况，科学选择施工工艺，制定合理的施工方案，并加强施工管理与控制，进而才能充分发挥各项施工技术优势，完成高质量民用建筑建设。

参考文献：

[1] 王玉.浅谈民用建筑桩基础及地基基础施工技术[J].中国新技术新产品，2016（2）：141.

[2] 陈斌.民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术的一些思考[J].低碳世界，2016（12）：157～158.

作者简介：

仲梅秋，（1975-1-28），女，山东省龙口市北马镇西二甲村，本科，研究方向：建筑工程施工管理。