建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

黄继澄

摘 要：在建筑工程实际建设的过程中，经常会出现一些影响造价的问题，难以提升建筑工程施工企业的造价控制效率，无法增强建筑企业的社会效益与经济效益。因此，建筑工程财务管理部门必须要制定完善的造价控制制度，节约建筑工程成本，提升企业的经济效益。本文从建筑工程造价的内涵入手，分析建筑工程造价影响因素，探讨降低建筑工程造价的对策。

关键词：建筑工程；造价；对策

1 前言

在工程项目管理的过程中，工程质量、工期以及成本是其三个关键环节，在具体施工过程中，只有保证工期与工程质量顺利开展，才能确保企业成本的最大程度降低。企业才能获得更多的利润，增强自身的竞争力，但是由于受施工过程中管理水平、技术条件、政府政策等的影响，企业的工程项目管理的运行并不乐观，这就需要我们针对具体情况，进行合理分析，提升对工程造价内涵的认识，采取积极有效的措施降低工程成本，实现企业的综合效益。

2 关于建筑工程造价的内涵

2.1 关于建筑工程造价的概念

工程造价也就是我们平常所说的工程建造价格，指的是建筑工程中的整体花费情况，它包括了一系列费用，比如固定资产、无形资产、用工费用等，不仅是一次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用。工程造价费用一般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，它一般由两个环节组成，分别是建材与设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。在现实生活中建材与设备的价格变动比较大，施工单位在施工前，需要做好一系列准备，对建材设备等进行大致的估计，避免在施工过程中对设备材料的临时购买，最大限度的降低工程的不必要成本，实现企业的综合效益[1]。

2.2 建筑工程造价的特征

建筑工程的造价主要有以下两个特点：一是建筑工程造价的数值比较大。建筑工程的建设是涉及国家政府政策以及社会民生的大事，工程的工期较长，工程花费巨大，必须采取有效的措施来进行管理，才能减少资金的浪费；二是不同建筑工程的工程造价不同，这就导致工程造价本身的差异性。施工技术、建筑规模、工程类型等因素都会对工程造价的数值产生一定的影响。此外，工程管理模式的不同也会使建筑工程造价不同。

3 建筑工程造价影响因素

3.1 管理人员素质水平的影响

人的因素是工程建筑中最难控制又是影响程度颇大的一类因素，尤其在以资金为主的工程造价领域，情况尤甚。工程建设实施过程本质上是人类抽象智慧转化为实际生产的过程，其中伴随的是不同分工人员的各自努力与合作，而各个成员在建设过程中对工程的贡献可能是积极的，也可能是消极的。受人员个体思想觉悟、劳动技能等主观意志的限制，其在工程造价中发挥的作用必须由专門的管理人员加以合理引导和纠偏，才能保障人员与设备组合作用的高效发挥，使人力资源和机械资源的利用效率最大化[2]。但如果管理人员不能清醒准确地意识到人员在设备资源效能发挥中的影响，对施工人员及作业设备的组合持不重视的态度，极易发生人机组合不恰当的情况，材料、人力以及设备等资源浪费的直接结果就是工程造价的增加。

3.2 工程设计方案的影响

工程设计是造价控制的源头和重要手段，主要影响因素有总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用及设备选用等。以上因素对工程造价影响程度高达75%以上。所以把好设计关是控制工程造价的前提[3]。还有在建筑设计方面普遍存在的问题就是设计人员对工程的整体概况了解的不够全面，从而导致设计出来的图纸没有达到施工的要求。此外，设计人员对建筑市场的新工艺没有进行及时的了解，从而没有将工程造价考虑到设计当中，导致设计图纸不合理，增加施工成本。

3.3 政策影响因素

建筑工程造价影响因素中，政策因素也是较为重要的体系，主要因为在建筑工程实际建设期间，部分建筑工程项目建设程序与投资费用等会受到法律法规等政策的影响，难以提升造价控制工作效率与质量。同时，建筑工程造价控制部门没有意识到建筑工程设计造价政策、施工造价政策与竣工造价政策的重要性，不能充分发挥国家政府相关政策的作用，无法提升建筑工程造价控制工作效率与质量，甚至会出现一些难以解决的问题。

4 降低建筑工程造价的对策

4.1 建设高素质人才队伍

建筑工程施工期间，人为因素对造价的影响较为严重，相关管理部门需要建设高素质人才队伍，根据人为因素的分析，逐渐提升建筑工程造价控制工作效率与质量。首先，建筑工程造价控制部门需要合理开展设计工作，做好企业建筑内部管理工作，逐渐提升其工作效率与质量。其次，建筑工程管理部门需要树立正确的管理观念，阶段性的对建筑工程施工人员、会计人员等进行专业知识与技能的培训，使其可以掌握专业知识，增强先进技能的应用效果，进而提升其工作效率与质量。再次，在建筑工程招聘过程中，招聘人员必须要严格规定招聘要求，根据建筑工程造价控制实际需求，招聘专业素质较高，并且风险控制意识较强的会计工作人员，使其可以有效控制造价[4]。最后，建筑工程施工部门必须要制定完善的造价控制制度，保证建筑施工部门的每一个成员都能有效提升造价控制工作效率与质量，合理优化设计与决策方案，进一步优化建筑工程造价控制体系。

4.2 优化设计方案

为合理降低工程造价，提高建筑工程的整体效益，有必要对设计方案展开细致地分析，并予以相应的优化调整，如对设计方案优化目标进行准确定位，对造价管理思想进行有效贯彻，对技术设计方案予以细致分析，对设计标准予以科学制定等。一个成功的建筑工程设计方案，不仅要具有一定的先进性，而且要具有一定的科学性，同时还应具有一定的经济性。对一系列设计方案的各自优势进行深入剖析，并予以有机整合，然后和相关经济技术指标进行系统而深入的比较，从而实现对设计方案的科学优化，进而实现降低工程造价的目的。

4.3 加强设计过程中的造价控制

既然工程设计对工程的造价成本影响最大，那么在设计阶段对工程造价进行控制的效果就是非常明显的。如果让工程在设计时就更加科学、合理和经济，就一定要加强设计规范的研究和执行，从源头控制工程造价成本。对设计单位的设计进行监督，一方面有利于建筑物工程设计水平的提升，同时，也能有效地保证工程造价的经济、适用、科学，完善建筑工程功能的同时节省投资[5]。所以，建筑工程开工前，对设计图纸进行必要的审查，是确保工程进展更顺利、更合理和更经济的有效手段。

5 结束语

建筑工程造价受到多方面因素的影响而造成企业利益的损失，比如：工程招标、工程设计方案等，因此，施工企业以及建设企业应该寻找问题的根源，并从设计阶段、决策阶段以及施工阶段加强对工程造价的控制，积极利用科学的管理制度，对施工、设计以及决策过程进行严格地管理，使企业在建筑市场激烈的竞争中谋求更好的发展。

参考文献：

[1] 刘静.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建材与装饰，2018（2）：190.

[2] 刘霞.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].江西建材，2018（1）：191+193.

[3] 王莹.建筑工程造价影响因素分析与控制对策探讨[J].住宅与房地产，2017（35）：34.

[4] 阮静.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建材与装饰，2017（47）：176.

[5] 皮艳春.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].门窗，2017（11）：70.