某办公楼装饰装修施工要点及难点分析

彭潺

摘 要：近年来，随着我国经济的发展，人们生活质量得到了不断日益提升，人们对于自身的工作环境和生活水平提出了更高的要求。然而，对于建筑装饰施工方面而言，其装饰施工质量的好差直接影响到人们的身心健康。因此，掌握现代建筑装饰施工工艺，提升建筑装饰施工技术水平，确保装饰施工的质量具有重要的意义。本文通过工程实践，主要就某办公楼装饰施工要点及注意难点进行了论述。

关键词：办公楼；装饰施工；要点；难点

1 前言

在市場经济的不断发展以及人们的生活水平不断提高下，建筑装饰施工已经成为了一种必然的趋势，而且对其要求也会越来越高。良好的装修技术会让员工感觉舒适，也会为企业的形象起到良好的加强作用在办公楼装饰装修的具体施工当中，其本身的建设质量不仅与材料等方面有关，且与施工技术有关。因此，我们有必要做好办公建筑装饰装修施工中质量控制。

2 工程概况

某商业办公大厦，地上26层，地下2层，每层建筑面积780平方米；采用剪力墙-框架结构。办公楼装饰的内容包括：玻璃幕墙、大理石窗台、天花以及墙面和地面装修。由于该项目施工工期较紧，且设计变换较频繁，各专业施工范围不明确，为此，施工搭接工作成为该工程施工技术的难点。

3 办公楼装饰施工要点及难点

3.1 幕墙施工

幕墙结构横梁及立柱之间存在一定距离的缝隙在该办公楼施工当中，发现3到5层的幕墙结构横梁及立柱之间存在着一定距离的缝隙，这个时期正处于楼板结构和幕墙结构完成阶段，在这些情况下，需要对结构中横梁及立柱节点进行处理。在办公楼幕墙施工的过程中，需要在各上下楼层的幕墙节点处采取一些防火措施，以避免在火灾发生时，出现上下楼层的火灾蔓延事故；与此同时，按照相关规范要求，我们还需要在靠近幕墙玻璃边缘处的地坪上做好一些防撞措施。另外，施工人员出于办公楼室内装饰的美观性和实用性考虑，在该部位安装了宽600至800mm的矮窗台[1]。先在矮窗台上安装好支架，然后在支架上铺设木板，最后再在木板上铺贴大理石，值得注意的是，要确保大理石面板与幕墙立柱的间距少8mm，以避免幕墙发生收缩时会破损大理台面。除此之外，为了营造出良好的办公氛围，我们选用了高1100mm的不锈钢作为扶手，通过以上的处理措施，满足了办公建筑美观、安全、实用的装饰要求。

3.2 吊顶施工

办公大楼的幕墙结构与楼板之间存在着较大的缝隙，所以在室内吊顶高度施工时，应按照业主对吊顶标高的要求，结合实际的问题进行合理布局。例如，若业主要求吊顶标高为2.7m，而实际上幕墙位置上的梁底结构标高为2.6m，应采用高低顶施工技术，让高顶的标高达到业主的要求，让梁底处的标高为2.6m。与此同时，对于幕墙周围的窗帘盒，在施工中应采用透明的材质。首先将透明的窗帘盒固定在支架上，然后将支架一起固定在安装结构上[2]。

3.3 室内天花吊顶施工

在施工中我们还发现了幕墙结构与楼板之间存在一定的缝隙，根据业主的要求，室内吊顶高度为2800mm，而幕墙结构底部的高度为2650mm，因此只能在室内吊顶上做文章，一般都是采取高低顶的处理方法，顶部高度为2800mm，底部高度为2650mm。此外，在安装窗帘盒时，我们先在结构上固定好支架，并将角铁架固定在梁侧面，最后在木筋上固定好木板。然而，因梁底高度和低顶高度存在一定的差距，因此无法在梁底部位固定细木工板。由此可见，我们应该先固定好梁底两侧的木板，因次梁宽度较大，因此我们需要采用双层木板的做法加强梁底木板的刚度，确保幕墙结构的稳定性。总之，通过以上处理方法的运用，大大地提升了室内天花吊顶的美观性，确保了使用者的安全[3]。

3.4 卫生间防水施工

卫生间采用聚氨酯涂膜防水层进行防水，其施工工艺流程：首先对基层进行清理；其次，待清理完后，需要涂刷聚氨酯底漆及防水涂膜；最后做好表面防水和保护。在卫生间防水施工过程中，需要注意以下问题：1）按照分料的甲组：乙组=1：1.5的重量对防水材料进行配制，在配制中需要注意重量的准确性，两种材料混合偏差应小于±5%。2）在卫生间的排水口、墙角、管道周围、预埋件及施工缝等防水层抗渗性的部位，需要做好增强涂布措施[4]。3）在首层涂料干燥以后，需要检查面层是否存在残留的气孔，确定没有后方可以进行第一层涂膜施工。同时，需要采用塑料板进行涂料涂刮，厚度控制在1.5mm左右。待第一道涂膜干燥之后，才可以进行第二道涂膜涂刮。第二道涂膜干燥前，为了增强涂膜与保护层的粘结能力，需要在其表面撒石渣。在最后一道涂膜干燥之后，才可以对保护层进行设置。值得注意的是，要确保基底的平整度和清洁度，不允许存在孔洞、裂缝和起砂现象。

3.5 电梯厅内施工

在电梯厅的幕墙节点处理与办公室内的节点处理存在着一定的差异，这是因为电梯厅属于通道范围，不必考虑景观处理，直接满足技术规范要求即可。然而，在电梯厅施工时，从电梯厅室内往外可以看到幕墙立柱的不对称性以及存在部分结构的暴露问题，而此时施工已经到了大致完成阶段，因而这个问题的解决就必须由内装修单位来承担了。考虑到室内的美观及整体协调，并且结合施工的可能性，在内装修施工时对该部位进行处理[5]。其处理方法如下：采用细木工板将此部位封闭，在室内处贴玻化砖，在幕墙玻璃处安装前。首先对靠玻璃面的细木工板进行面层处理，经这种做法后，从室内观察，就相应的从视觉上减小了电梯厅两侧幕墙立柱的不对称及遮挡了暴露的结构部分，而从室外观察，因乳胶漆与幕墙铝板颜色基本接近，从而保证了外立面的协调统一。

3.6 罩面板安装

1）铝合金方板的形状及规格应满足设计要求。2）铝合金块板与轻钢龙骨骨架的安装，主要采用吊钩悬挂式或自攻螺钉固定式，也可采用钢丝扎结。3）为保证吊顶饰面的完整性和安装可靠性，在确定龙骨位置线时，需要根据铝合金方板的尺寸规格以及吊顶的面积尺寸，来安排吊顶骨架的结构尺寸。对铝合金方板饰面的尺寸布置要求是：板块组合的图案要完整，四周留边时，留边的尺寸要对称或均匀。4）安装时按照弹好的板块安排布置线，从一个方向开始依次安装。并注意吊钩先与龙骨连接固定，再钩住板块侧边的小孔。铝合金板在安装时应轻拿轻放，保护板面不被碰伤或刮伤。用自攻螺钉固定时，应先用手电钻打出孔位后再上螺钉。5）当四周靠墙边缘部分不符合方板的模数时，可改为条板或纸面石膏板等作吊顶处理。

4 结束语

为了确保室内的整体和美观效果，在办公建筑室内装饰施工过程中，除了合理优选材料及匹配功能外，还需要做好各个节点的处理工作。此外，由于装饰材料之间的衔接是靠良好节点处理来达到理想的效果，因此，我们可以采用各种压线条进行过度，同时要考虑到材质性能问题，提升室内的装饰效果和整体质量，满足人们的使用需求。

参考文献：

[1] 朱炫洁.办公楼装饰装修施工技术探讨[J].黑龙江科学，2017（24）：20～21.

[2] 林连胜.办公楼装饰装修施工技术应用分析[J].江西建材，2015（19）：67.

[3] 吴芬.办公楼装饰装修施工技术分析[J].武汉勘察设计，2016（4）：60～62.

[4] 赵伟.高层办公楼精装修施工与管理探究[J].住宅与房地产，2016（36）：102+125.

[5] 高红光.装饰装修过程中典型污染物释放特征及其对工人职业健康影响研究[D].深圳大学，2017.