试论建筑工程造价的动态管理与控制

都亚男

在建筑工程当中的设计施工等各个阶段都会与建设工程的工程造价预算都有着十分重要的关联。随着我国经济的不断发展，人们对于生活水平的要求也在逐渐的提高，这也进一步的推动了我国建筑行业的快速发展。这样也使得建筑工程的造价管理直接关系到建筑工程的施工成本。本文对建筑工程造价的动态管理与控制进行减压的分析，希望能够对相关人员有所帮助。

一、引言

虽然我国时代的不断进步，这使得我国对于基础设施的建设也变得越来越重要。在这一背景下，我国的建筑行业得到了进一步的发展。但是建筑企业如何从中获取更多的利益，就需要对建筑工程施工的整个过程进行造价管理，这样能够帮助建筑企业获取最大的利润，进一步的促进我国建筑行业的快速稳定发展。

二、建筑工程造价动态管理与控制的重要性

建筑工程造价指的就是进行整个工程项目建设过程中所花费的成本。但是工程造价也会在一定程度上受到各种相关因素的影响。对于这种情况，建筑企业需要对工程项目进行多角度的工程造价动态管理以及控制，避免因为在建筑工程项目施工过程中造价的大幅度波动影响整个工程的施工进度。在建筑工程的造价动态管理与控制当中，建筑企业必须对所有影响施工的因素进行全方面具体的分析，并且及时的采取相关的控制措施。与传统的工程造价相比较，建筑工程造价的动态管理具有高效的指导特点，符合我国现代化建设的工程造价管理工作，能够有效的提高建筑工程项目的经济性以及科学性。

三、建筑工程造价的动态管理与控制的途径

（一）决策阶段

对于建筑企业来说，企业的管理层决策合造价管理有着十分密切的联系。造价管理必须要通过企业的管理层的决策才能够进行开展，也就是说在工程项目的决策阶段，必须对建筑工程造价进行动态管理以及控制。因此，在决策阶段建筑企业必须处于一个客观的角度，对建筑项目进行全方面而又具体的分析，分析影响建筑工程项目的各种因素，避免产生盲目性的决策，制定具有合理性以及科学性的施工方案，并对其进行科学的造价预算，以此选出最好的投资方案。

（二）设计阶段

在建筑工程项目的设计阶段，有许多的专家指出在这一阶段花费的成本并不高，设计施工图的成本花费只占到了建筑项目总工程造价的1%左右，但是在确定好施工方案之后，再进行方案实施时的造价大约占到了整个建筑工程项目总造价的90%。这也说明了建筑工程造价动态管理与控制能够直接影响到整个建筑项目的成本投入。因此，在设计阶段相关的设计人员必须对建筑项目进行全方位的分析限额设计，减少建筑工程项目的资金投入。而且建筑工程造价的动态管理能够在确保建筑工程项目按时保证保量完成的基础上，尽可能的去降低建筑工程的造价。多层次的对建筑设计方案进行结构分析，检查是否设计合理，然后对施工技术进行审核，查看是否具有可操作性等。

（三）施工阶段

在建筑工程项目的施工阶段，建筑企业必须要在保证工程项目施工的进度以及质量的情况下，尽量的减少施工过程中的成本投入。随着我国市场经济体制的不断完善，建筑市场的竞争也变得越来越激烈，各种施工原材料的价格也在不断的提高，并且处于浮动的状态。因此，建筑企业在采购施工原材料的时候，需要对建筑市场进行全方面的调查，比对材料的各方面性能以及价格，在保证材料质量的前提下，尽可能的去采购价格较低的材料。这样不仅能够保证建筑工程的施工质量，还能够减少建筑施工的成本，为建筑企业谋取更多的经济效益。而且建筑施工企业还需要对企业的员工进行多角度的强化培训，加强企业管理工作人员以及施工计划人员的造价控制意识，将工程施工阶段的工程造价审计工作落实到实处。

（四）竣工阶段

在建筑工程的竣工阶段，并不会对整个建筑工程造价造成实质上的影响。但是在建筑工程造价的结算过程中，还是会对建筑工程项目的建设成本在造成一定程度上的影響。在竣工阶段，建筑施工企业需要选择具有强烈责任心以及信誉度良好的审计机构开展工程造价审计工作，全面的对建筑工程的全部工程量以及各种税费等进行审计。一旦建筑工程项目竣工，建筑企业就必须检查所有相关工程项目，并认真地进行核对，以确保工程项目都符合施工合同上的条款要求，认真地进行审计工作，从而确保建筑工程的竣工结算资料更加具有真实性、可靠性。

三、结语

总而言之，随着我国建筑行业的不断发展，建筑企业必须充分的认识的建筑工程造价动态管理与控制的重要性，通过采取不同的动态管理措施，来控制建筑工程在决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段的工程造价，减少建筑企业的施工成本，为建筑企业带来更多的经济效益，实现建筑企业的可持续发展。（作者单位为南昌理工学院工程管理学院）