房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

戴志浩

【摘要】在经济发展水平不断提升的过程中，房屋建筑施工的过程不断完善，相关的施工技术也在不断地更新，逐渐向创新型方向发展。但是，就目前的发展形势来看，房屋的渗漏问题使得房屋的安全性受到了一定程度的影响。针对这一问题，要进行有针对性的分析与研究，从而提出切实可行的解决方案，不断提高防渗漏技术水平，减少渗漏现象的发生。

【关键词】房屋建筑施工；防渗漏；施工技术

一、防渗漏技术在房屋建筑施工中的重要性

渗漏问题一直是房屋建筑施工中的主要问题，严重影响着房屋建筑质量，对人民生活质量也存在较大的不良影响，渗漏问题严重时也会出现安全问题，危及居住者的生命财产安全。因此，在房屋建筑施工过程中加强防渗漏施工具有重要意义。防渗漏施工技术的应用，可有效避免房屋渗漏问题，同时也可满足人们对于房屋建筑的实际需求。企业想要在激烈的市场竞争中占据一席之地，就需要加强监督施工质量的监督管理，有效提高建筑物质量，因此，在房屋建筑施工过程中需重视防渗漏施工技术的应用，从而有效预防房屋建筑的渗漏问题，从而提高房屋建筑工程的整体质量。

二、出现渗漏的主要原因

（一）房屋的施工规划方面

在建筑施工过程中，如果没有合理的规划与设计，就会出现很多各种各样的渗漏问题。比如：在建筑房屋的过程中，如果设计人员缺乏专业技术，没有考虑到防水材料排水不畅的问题，就会使得房屋出现渗漏等一系列问题，进而使房屋存在一定的安全隐患，甚至带来无法挽回的损失。但是，大多数的施工人员并没有对房屋建造的实际情况进行考察与分析，也没有对房屋的渗漏问题有一个整体的了解，使得对于渗漏问题的解决缺乏系统的规划。

（二）房屋的施工技术方面

施工人员的技术水平是房屋防渗漏质量是否合格的重要影响因素。根据实践调查显示，我国的大部分房屋建筑工程都存在诸如此类的问题。如施工人员的责任意识不够强烈、施工的技术不够成熟、施工过程中忽视安全性等，均加剧了房屋建筑工程在施工环节出现渗漏问题的可能性，从而影响人们的正常居住。

（三）房屋施工材料方面

施工材料是整个施工过程中的核心因素和关键因素，只有质量合格的材料，才能够保证房屋的建造质量，避免渗漏等问题的出现。然而，在现在的施工过程中，施工单位为了节约成本，采用不达标的施工材料或者以相似材料代替，甚至出现偷工减料的情况，从而导致房屋渗透问题的出现。

三、房屋建筑施工防渗施工技术研究

（一）门窗防渗

针对门窗防渗来说，由于门窗与外墙相连接，这就需要同时针对门窗和外墙防渗施工。门窗与外墙防渗需要保证混凝土施工质量，为了能够最大程度上减少混凝土伸缩沉降的问题，需要以水热化较低的混凝土为主，并在混凝土中增加一定比例的外加剂，从而提高混凝土的稳定性，减少出现缝隙的几率。在施工中，可以在墙体下设置过梁和圈梁，这样即可提高外墙整体的刚度和强度，避免墙体自重导致的变形、开裂问题。在施工中最好是采用一次性成型的外围竖向结构法，这样可以减少裂缝率。

（二）屋面屋顶防渗

在屋面防渗当中，需要重点关注结构找坡，通常采用混凝土导墙施工方法来处理女儿墙，这样可以最大程度上控制工程结构不变形，屋面防水性能也会随之提高。在实际施工当中，要结合防水防渗材料标准合理选择材料，并同时出具施工材料的合格证与检测报告，保证防水材料符合实际标准。在屋顶防水中，想要让混凝土不出现微小裂缝是不可能的，这就提高了渗漏性，除了正常鋪设防水卷材之外，还需要保证楼顶坡度平缓顺畅，不存在凹面，这是由于很多房屋建筑屋顶长期存水最终造成渗漏，所以保障防水卷材质量和坡度顺畅，屋顶很少会出现渗漏问题。

（三）厨卫防渗技术

厨卫防渗技术更多是对施工材料和施工技术进行控制，特别是卫生间，当今新房屋装修都会安装浴霸，水会直接和地面接触，如果瓷砖渗漏、防水层渗漏，就会导致水渗漏到楼下。这就需要对施工材料进行仔细检查，并开展多次试样工作。在施工过程中，需要事先在穿板管道预留出孔洞，加强孔洞尺寸的控制，避免出现孔洞过大或过小等问题，同时也要采用密封材料填充缝隙，密封填料必须要足够紧实。当然，厨卫的边角部位也要涂抹一层防渗材料，包括马桶、水池、浴池等部位，这样即可大大减少厨卫渗漏几率。

（四）墙面施工中应用防渗漏技术

墙面渗漏施工中必须加强对施工材料的监管，保证所用材料质量均符合施工要求。墙面清洁准备是墙面抹灰的重要准备工作，通过清洁准备使墙面平整、清洁得到保证，有利于抹灰操作的顺利开展。由于砂浆与墙体之间需要较强的附着力方可使二者紧密结合，应避免墙面渗漏的发生。由于房屋建筑墙面面积较大，在涂抹施工时可选用分层涂抹法，使每层涂抹厚度均得到保证，进而保障墙面质量，避免墙面出现渗漏问题。

总之，房屋建筑渗漏对于房屋整体质量存在较大影响，因此，施工企业需加强防渗漏施工技术的应用，保证施工设计的合理性，施工材料质量以及施工操作的规范性，有效避免房屋建筑物渗漏问题的发生，提高房屋建筑质量。（身份证号：640321198410160917）

参考文献

[1]查雪松.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用[J].中华建设，2016（09）.

[2]吴涛.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用[J].中国标准化，2017（2x）.