对建筑工程监理的作用和控制措施探讨

张栋山

【摘要】在我国逐渐深入经济改革的同时，对建筑行业的要求也在逐渐提升。建筑工程监理的目的在于保障施工质量、控制施工进度、协调多方关系、控制投资成本并管理建设资料，具体来说，加强建筑工程监理控制的策略包括完善监理机制、提高监理质量、加强施工检验、做好验收工作四个方面。

【关键词】建筑工程；监理；控制措施

在开展建筑施工的过程中，任何一个环节出现问题都会对工程整体产生不利影响，从而引发不良后果。对此，提升建筑工程的施工质量势在必行，建筑工程监理工程师需要有效控制这一过程。在监理过程中，需要监理工程师对建筑检测内容产生一定了解，为切实落实对建筑工程质量的检测监理工作奠定基础。对于建筑施工而言，合格的质量是前提条件，也是民众通常最关心的问题之一，因此应通过工程监理手段将建筑工程质量问题遏止在萌芽中。

1、建筑工程监理的重要性

1.1 保障施工质量

建筑工程的监理工程师最核心、最基础的责任就是对施工质量的监督与控制，其主要工作内容博爱扩全局控制和合作关系的协调、方案审查、工程验收等内容。对于全局控制，应做到执行效果强、监理规划详细；审查方案则是针对开工条件是否达到规定要求进行的相关审查，此外还包括对设计方案合理性的审查工作[1]；工程验收则是监理单位在施工合同的基础上，根据质量标准对工程关键部位和隐蔽工程的检验工作。

1.2 控制施工进度

监理人员应动态跟踪建筑工程的整体施工进程，根据施工的内部要求多变因素以及投资方的资金投入、原材料的市场价格、自然环境的影响及建筑施工所应遵循的法律等可变因素及时调整方案，对建筑施工的不同内容工作进度予以平衡，确保建筑工程得以顺利完成。

1.3 协调多方关系

在建筑工程施工中，參与人员众多，涉及的单位也较多，因此会牵涉到不同组织的利益。对此，监理工作人员应有效协调多方利益，对建筑施工过程中出现的安全事故及突发事件予以及时妥善的处理，对涉及到的问题正确处理，同时积极配合有关部门的调查，保证施工现场的各单位工作人员的安全，确保建筑施工项目得以顺利、安全地开展。

1.4 控制投资成本

对于建筑工程的投资成本以及各工程项目的造价，需要监理人员对其进行准确评估，对工程施工成本予以跟踪监管，使监理工作融入到建筑工程施工的整个过程当中，从而确保建筑工程能够顺利开展并进行下去[2]。对于建筑工程施工的成本，应遵循“绿色施工”原则，提高施工项目的经济效益，控制施工项目的投资成本，间接提升企业的经济效益。

1.5 管理建设资料

根据不同的工程规模，在进行建筑工程设计的过程中，应妥善保管工程设计图纸以及资金的流动相关资料，监理人员应明确建筑工程施工过程中各方的责任和义务，同时明确各方利益，通过信息资料对建筑工程设计的细节进行及时调整。

2、建筑工程监理的控制策略

2.1完善监理机制

首先，提高监理地位需要靠监理人员自身的努力，监理人员努力做好相关工作和业务，提高其服务水平后，才能获得足够的重视。为了充分改变建筑工程中监理的原本地位，监理企业应本着专业务实的精神完成自己的工作内容。在工作过程中，监理企业需要认真完成对工程投资、开展禁毒、安全生产及质量控制方面的监管，并对合同及信息进行管理协调，为投资方和施工方尽可能创造最大价值。监理应在施工过程中发挥通知、命令、备忘录的作用，通过正式的文件予以交涉后，在大多数施工企业中都能够发挥应有的效果。

其次，施工监理单位也应着手与对自身人才队伍建设水平的提升，做到多管齐下。监理企业需要聘请并留住高素质监理人才，并对已有人才队伍的工作水平予以提升。监理企业在构建人才队伍时，应从长远角度考虑，选好、用好人才，尤其是培养出具有技术与管理水平的复合型人才[3]。监理企业应重点培养具有较强专业素质、懂得如何管理、擅长外语交流的人才，从而为今后的市场竞争储备力量。对于目前由政府管理监理企业的经营模式，需要进行适当的改革，由非政府的监理行业协会代替政府职责进行统一管理。

2.2提高监理质量

首先，严格把关建筑施工的工程质量，根据合同规定认真执行建设要求，以对建筑工程严格的质量控制作为监理工作的根本目标。在对质量与进度以及质量与投资之间的关系处理时，需要充分考虑两者之间的和谐统一。

其次，对于建设项目的工期目标以及投资目标，需要坚持按照合同的约定履行相关职责，提升对建筑施工的动态控制。如果出现了违约或者索赔的事件，需要严格秉持实事求是的精神，并充分遵守公平公正原则，根据合同的规定及时处理已发生的相关问题。如果监理过程中发现了违规分包或违规转包的行为，监理人员需如实向投资者报告这一问题，并申明自己对此行为的处理意见。如果投资方未听从监理人员的意见，监理企业也应尊重投资方的态度。

2.3加强施工检验

严格检查现场施工过程中的各硬件设施，对于建筑施工过程中所涉及到的重要施工材料，应严格把握其质量水平，确保在建筑施工能够在基础的建设条件下进行有效施工，保证施工质量具有完整性。监理人员应注重对施工细节的检查，将施工过程中存在的一些细节问题记录下来，并向全体施工人员进行宣传教育，以引起施工人员的重视。对于已经在监理过程中发现的施工问题，应予以及时修整和改正，不断提升施工设备的稳定性及完整性[4]。重点检验钢筋、混凝土等重要施工材料，通过材料模拟施工现场，然后再在小范围内进行模拟使用，如果发现存在质量问题，需要及时更换或修理施工材料，保证所有施工材料都能够达到建筑工程的要求。

2.4做好验收工作

建筑工程监理单位需要对工程项目进行预验收，检验建筑工程的总体质量，并对施工企业的技术档案及竣工报告进行审核。监理人员应在施工方所提交的竣工报告中写明自己对于建筑工程监理的具体意见，对于存在的问题提出具体的整改意见。监理企业还应提出建筑工程的质量评估报告。在施工单位按照预验收的意见进行整改后，监理单位应帮助施工方做好竣工的验收准备，制定具体的验收方案，并安排验收的相关工作。监理单位帮助施工方通知质监部门验收建筑工程，并帮助施工方组织竣工验收事宜。

结语：

建筑工程的监理工作具有重要作用，对建筑工程的全面考察和管理，能够有效避免建筑施工过程中出现意外情况，对于促进建筑工程施工项目的顺利进行具有重要意义。

参考文献：

[1]宁建峰.建筑工程监理的难点及其改进[J].大陆桥视野，2017，（8）：177-178.

[2]刘德富.建筑工程监理现状及优化措施[J].中国西部，2017，（12）：184.

[3]王樱.探讨建筑工程监理与施工技术创新[J].建材与装饰，2017，（46）：202.

[4]潘红玉.论如何做好建筑工程监理[J].装饰装修天地，2018，（1）：106.