房屋中介，韩国年轻人抢手职业

本报驻韩国特派记者 陈尚文 ●张静

在韩国，二三十岁的“房地产姐姐、哥哥们”正越来越多。据韩国《中央日报》8日报道，参加被称为“中年考试”的注册房屋中介师考试并合格的二三十岁的年轻人逐渐增多，他们主要在年轻人租房需求较多的大学城或新兴城市等地工作，能够向顾客介绍待租的房屋。与此同时，他们还会积极利用社交网络进行服务。

在首尔麻浦区弘益大学一带，形成仅由二三十岁的人构成的房屋中介组织，加入的会员人数约为30名。参加这个组织的权某(26岁)表示，选择做房屋中介的原因是因为这个行业只要你努力就能得到回报，由于通过房屋中介App来的顾客占总人数的90%，因此开始积极使用相关社交网络。但从事房屋中介行业，太年轻有可能产生负面作用。有顾客就认为，他们“年龄较小，不值得信任”。注册房屋中介师李某(25岁)表示，向中年人介绍出租公寓时，有时会遭到无视，周围从事中介行业时间较长的公司还会排挤自己。

但是想成为注册房屋中介师的二三十岁的人还是逐渐增多。根据韩国产业人力公团的统计数据，参加2017年注册房屋中介师第一次考试的人数为12.8804万人，其中20-39岁的人占总数的41%，比2014年第一次考试增长约1.7倍。

有专家认为，由于韩国房地产只升不跌的神话存在，加之最近韩国房地产业持续扩大，韩国年轻人就业越来越困难等因素，使得二三十岁的年轻人将注意力投向只要一次考试通过，就可一辈子享有从业资格的注册房屋中介师证及房地产业。韩国汉阳大学教授尹在浩表示，过去是在特定地区长时间居住并积累下经验的中年人来经营房地产业，现在由于老旧城区拆迁增多和新城市的开发，专门学习房地产相关法规的年轻中介师在不断增多。韩国建国大学教授沈教言认为，未来或将有越来越多的年轻人开始关注作为职业的房地产业。

根据《环球时报》记者了解，目前韩国从事房屋中介的人数高达130万，其中从业时间不超过18个月的新人占总数的80%以上。韩国劳动部的统计数据显示，2016年韩国房屋中介人员的年收入为5.7万美元，而顶级10%从业人员的平均收入高达11.26万美元。准入门槛低但收入不菲，这也是吸引韩国年轻人投身房屋中介行业的最主要原因。▲