浅谈高层建筑施工的消防监理

蔡冬玲

摘要：高层建筑的消防是高层建筑的一个重要组成部分，而且是我们必须高度重视的部分，它决定了业主的人身财产安全是否有保障，所以，消防的施工监理对于建筑来说是必不可少的，监理要做到在任何时候都能够以住户安全为重，在每一个阶段都做好消防部署和施工。

关键词：高层建筑施工；消防监理；火灾

引言

消防设施施工是高层建筑设备工程的重要组成部分，是高层建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。随着建筑物的高度和广度的不断增加和人们生活水平的不断提高，对消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火灾能力等方面提出了更高的要求，这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量的保证。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。

一、高层建筑消防工程施工及注意点

1、施工阶段管理及注意点

施工阶段质量控制是工程项目质量控制的重点。应切实做到事前、事中及事后控制。系统所用元件必须经国家消防质量监督检测中心检测合格。

为保证自动报警系统能及早发现并通报火情则必须保证按规范要求布线，避免采用布强电线路的方法超规范限定拉力布线，必须有布线标记并设专用接地线；探测器及报警按钮的接入导线颜色、余量、安装牢固程度及其倾角、与墙端距离等应符合设计要求；控制室及防烟排烟机房和电梯房内电源均应为双回路供电且必须有消防电源标志；火灾报警控制器及区域显示器型号、安装尺寸及牢固程度、内配线编号、接线余量及绑扎、接线端子根数、主电源引入方式、主备电源容量试验、电压及负载稳定度、自检功能、消音复位、火警优先、报警记忆功能以及消防电源及控制器电源等均应符合要求。

2、综合调试阶段施工技术及注意点

消防工程施工完成后，应及时组织各系统的综合调试以确保施工质量符合设计方案的要求，保证消防安全，重点要做好以下工作：在系统内全部喷头安装完成前按设计压力要求对整个供水系统管网进行全面的水压强度及严密性试验，待系统检验合格无渗漏现象后进行冲洗，冲洗过程中应将止水阀及报警阀拆卸以便于对仪表进行保护。冲洗过程中冲洗速度不应小于 3 m/s；火灾自动报警系统及其联动系统功能试验主要包括故障报警、火灾优先及其记忆功能、反馈信号的测试等。

二、高层建筑需要做消防监理的原因

高层建筑层数高，结构功能复杂，包含可燃物多，所以进行高层建筑消防施工和做好消防施工管理工作十分重要。以下是高层建筑火灾的特点：

1、火势蔓延快

高层建筑的楼梯间、通风口、风道等管道口较多，火灾发生时，极易出现“烟囱效应”，造成火势的快速蔓延。

2、人员疏散困难，伤亡重

由于高层建筑层数多，比较高，火灾时，全部人员如果要安全撤离，需要花费很长时间。另外，火灾时，人员极度恐慌，在疏散过程中极易发生踩踏事件，导致人员伤亡，并为人员疏散带来困难。

3、火灾扑救困难

由于高层建筑物比较高，消防车到达后，很难进入高层，只能依靠高层建筑内部的防火措施进行扑救。目前，我国的消防云梯高度只能到达五十米，现有高层建筑的高度可达两百米以上，这样的消防云梯对于现有高层建筑的高度来说还远远不够，这就造成了火灾扑救困难重重。

4、易燃合成材料多，燃烧猛烈

高层建筑的承重问题是建筑的一个重要技术性能。为了减少建筑结构的自重，方便建筑空间的利用和改造以及室内装饰装修的美观，很多的高层建筑都采用了可燃易燃的建筑装饰装修材料。这些材料不仅可燃性高，而且燃烧时放出有毒性气体，造成人员中毒死亡。

三、如何做好高层建筑消防监理的工作

1、用合格的监理人员对高层建筑消防进行监理

所谓合格的监理人员，不仅要具备防火监理的基本知识，还要具有实际的防火操作能力以及，和防火相关的其他专业的基本知识，例如暖通消防设计施工，在对高层消防监理工作开展中，除了要熟悉本行业的施工知识、进度，还需对其他施工方面状况有所了解。尤其是在建筑装潢工作中，由于装潢工程的难度较大，对建筑内部隔断的改变较多，所要考虑的方面也很多，因此就会出现考虑不周全的情况。具体事例：想要把原本的两间小餐厅，改为一间较大型的休闲室，改动后面积超过了100m2，依据防火规章如果改造面积超100 m2，就需要在没有窗户的房间里安装排烟设备[1]。监理一旦发现有类似情况，就需要马上和业主或有关单位联系，从而及时解决这个安全问题。

2、要依据施工标准，防火规范进行建筑工作

在开展高层建筑防火工作时，要严格相关防火规范、标准来进行，即使业主或是有关单位对此妄加评论或建议，也要以专业的眼光来审视问题，更不要以自己主观的想法来影响防火工作的进行[2]。在监理过程中，可能会出现某些业主为了能充分利用到每一个空间，就会提出非规范性的改造建议。例如，想在消防电梯室的角落改造为贮藏室，这样就严重违背了“不具备排烟的条件“这条规则，一旦发生火灾，消防电梯是用来作为疏散的走道，这里的空气压会有助于抵住烟气的进入，从而才能使人员获救[3]。此时，监理人员一定要同业主协调好，以事实、数据对其说明，让业主认识到错误，进而消除消防隐患。

3、要做好施工过程中的事前、事中、事后的控制措施

对高层建筑进行防火工作，最重要的就是要重视在，建筑施工过程中的控制措施，防火工作要贯穿于施工的全过程中，保证施工的每一个环节、每一个步骤，都要做好防火控制措施，才能保证高层建筑物的防火工作的有效性，进而保障建筑物的高安全性。

4、要做好各方面的协调工作

对某个高层建筑物的质量进行检验，其直接体现在建设施工的整个队伍的质量上，因此他们是最了解建筑物各方面情况的，所以在进行防火工作时，也可以多和施工队伍多多沟通交流[4]。例如，在监理中发现安装的排烟口不太规范，这势必会影响到防火工作，经过了解得知是由于施工人员的经验不足，导致了此问题的出现，因此就可和施工管理人员联系，并请较专业的技术人员进行指导，最终找到问题所在，并让其做及时的改正，还要一一对先前安装的所有排烟口做全面的修正，进而保证防火措施的有用性。

5、要對消防联动排烟控制程序熟记于心

熟悉消防联动排烟控制程序的原因在于，建造高层建筑物程序较复杂，其中会关联到消防给水问题，一旦发生火灾，消防给水程序会自动发出警报，向有关部门发出求救信号，然后广播给受灾人员，尽可能快的疏散人群，所以这一环节可以说是至关重要的[5]。所以就需要监理人员，具备全面的专业知识，还要有联动排烟控制程序的业务能力和协调能力，才能保证监理工作的每个环节的有效性，这样的高层建筑的消防监理才算比较完善。

结语

总之，随着人们生活节奏的加快，高层建筑在大城市中出现的越来越多。然而高层建筑的消防系统也成为了人们关注的焦点，同时在高层建筑的众多设施之中，自动消防系统也占据了十分重要的地位。在任何一个高层建筑项目施工开始的时候，和消防系统相关的施工工作都要步入正确的轨道，监理工程师必须充分发挥自己的作用，明确管理体制，清晰高层建筑消防施工的监理要点。

参考文献

[1]崔蔚，张晓颖.南京中环国际广场火灾事故调査分析[J].消防科学与技术2009（9）：702-704

[2]黎艳珍.建设工程施工安全控制的多层次灰色综合评价[J].工业安全与环保，2009（2）：110-111

[3]田映龙.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].科技情报开发与经济，2009（20）：212-214

（作者身份证号码：320902198410306049）