感受城市的“厚度”

文 /清 水

一幢幢老洋房红瓦粉墙，独特造型的屋顶，弧拱及圆拱圈的门窗，透过花园的栅栏，可以看到大片浓绿的植物围绕在四周，不时还有几棵参天大树从栅栏顶上探出头来，阳光下远远望去若隐若现，宁静而安详……

晚饭后，与好友、一个城市建筑专家，漫步在衡复历史文化风貌区，感受曾经的上海，阅读曾经的传奇，感知这个城市的温度。

衡山路-复兴路（简称“衡复”）历史文化风貌保护区是上海首批以立法形式认定和保护的12个历史文化风貌保护区之一。作为上海保护规模最大的地区，衡复历史文化风貌区总面积7.66平方公里，其中徐汇区域4.3平方公里，有950幢优秀历史建筑，1774幢保留历史建筑，2259幢一般历史建筑，拥有深厚的历史人文底蕴，是上海城市文脉的发源地和承载区。虽然城市在经济快速发展中不断前行，但是那些老建筑身上还镌刻保留着历史的痕迹，它们是城市文明的重要标志，它们的存在也让这所城市更有“厚度”。

走在幽静的街巷，有着老上海气息的石库门里弄和花园洋房之间，植入雕塑、绘画、摄影等公共艺术形式；在广场、街角、绿地、公园等公共空间，艺术集市、街道表演区吸引着普通居民参与……这将是上海最大的历史文化风貌保护区衡山路-复兴路历史风貌区未来的样子。

好友介绍，衡山路-复兴路历史文化风貌保护区将坚持整体保护的原则，由单体独幢建筑逐渐拓展到成片、成街坊修缮，有序推进成片里弄开发，打造海派文化的集中展示和体验区。在街区的有机更新中，将适当布局演艺、艺术品展示、时尚设计等业态，植入雕塑、绘画、摄影等公共艺术形式，在广场、街角、绿地、公园等公共空间，设立艺术集市、街道表演活动区等，在城市的有机更新中，实现文化元素与城区功能的有机融合，还原一个有记忆、有故事、有文化气息的历史街区，传承城市文脉。

同时，这一区域将促进商旅文联动，未来目标是成为体验历史文化，精品商业、高端商务、特色居住等多功能于一体的慢生活街区，让每一条道路、弄堂留下属于这座城市的历史记忆，让每一座优秀建筑讲述自己的故事。徐汇将做深“漫游慢品武康路”、“骑游老洋房”等海派文化等寻源活动，探索与知名文化院团的合作模式。永嘉路、永福路等支马路也将进行配套改造，融入中小型画廊、艺术馆等，提升道路人文气息。

衡复风貌区的四大街区各有侧重。西北板块将打造成为武康路高邮路宜居示范区，梧桐树下聚集了风格多样的花园洋房、新式公寓，名人名居资源丰富。区域内的柯灵故居、张乐平故居已经向社会开放。

武康路100弄花园住宅经置换收储后进行整体修缮，将改造利用为具有历史风貌特色的精品酒店式公寓。同时，将对以高邮路5弄为核心的成片成街坊历史建筑进行修缮，重塑万国建筑品质。

襄阳公园是不少上海娃娃幼时的玩乐地，这段时间，改造和升级工作正在紧锣密鼓地进行之中，今年年内将全部完成，与2015年已经开放的东湖绿地相互呼应。此外，东湖路、新乐路、延庆路等道路风貌整治也在同步进行中，结合周边业态调整和商务配套完善，最终将形成淮海路东湖路生态商务区。

上海音乐学院、上海交响乐音乐厅、上海电影院三大艺术中心附近聚集着克莱门公寓、黑石公寓等一大批知名历史建筑。根据规划，黑石公寓将拟与上海音乐学院合作开发运作，形成以音乐为主题、包含文化、教育以及服务等多类业态的文化艺术公共设施。宝庆路3号的花园住宅则计划为音乐博物馆。今年7月，上海电影院内部话剧中心的改造也将完工。最终，展现在市民面前的将是上音上交文化特色区。

刮去表面的水泥砂浆，露出原本的红砖表层，仔细修缮好再涂上保护剂……走进淮海中路1276号，一群古建筑修缮师傅们正在紧张地忙碌着。1276号-1292号是4幢优秀历史建筑，塔斯干立柱、红瓦双坡屋面、清水红砖烟囱、细卵石外墙，是典型的英国乡村风格别墅。

师傅在做的是外墙的面貌恢复与修缮，负责修缮的负责人说，之后他们还将对门窗、屋顶也进行修缮。“原来是木窗，修缮后还是木窗，所有的修缮都会建立在原先图纸的基础上，考证原本式样之余，也注重居民实际居住的需求。”此处的建筑建于1919年，1999年被列为第三批上海优秀历史建筑。长年有居民居住其中，因此在制定修缮方案时，要在居民正常生活不受打扰的情况下进行。

衡复风貌区“永平里”修复更新项目，位于风貌区东南板块，集居住、休闲、商业、文化于一体，致力于打造上海“慢生活”行动示范区。主体由四栋建于上世纪7、80年代的老旧办公楼（衡山路191号、衡山路199号、永嘉路692号、永嘉路698号）以及一栋建于上世纪30年代的新里建筑（永嘉路690弄4号）组成，北临衡山路、南接永嘉路，东西两侧都为居民区，五栋建筑错落于项目地块中，相互由道路和庭院形成整体贯通。

“永平里”对项目内原有建筑做了整体保留，根据新的规划要求进行再利用，翻新后的建筑保留了它们的历史和人文特征，同时也具备了现代建筑应有的设施设备。此外，通过引进先进理念，吸引新兴业态入驻，将艺术、文化、商业和环境进行巧妙结合、有机平衡，在提升街区消费能级和周边居住、生活环境的同时，实现与人和谐、与城市和谐、与经济和谐、与发展和谐。

在空间设计上，项目整体空间构造结合现代化设计和景观布置，让项目内部每个转角都有风景，每幢建筑形态都有所不同，利用道路庭院、立面装饰、绿化景观等元素将不同建筑串联起来，错落有致的内部通道使项目构成一个有机整体。将海派文化和现代气息融于一体，保留原有的老上海生活记忆，让居民有幸体验具有本地化特征的“慢生活”，也成为步行者、旅游者、居民在衡复历史风貌保护街区中的一块悠闲生活地标。

建业里地处上海徐汇区衡复历史文化风貌区内，位于建国西路和岳阳路交界处。建造于1930年至1938年的建业里是典型的后期石库门里弄，整个里弄由东弄、中弄、西弄组成，前后共20排砖木结构楼房，清水红砖、马头风火墙、半圆拱券门洞形成其鲜明的建筑特色，是上海现存最大的石库门里弄建筑群。

现在的建业里将承袭原有的居住功能，携手对历史建筑有丰富管理经验的嘉佩乐酒店及度假村集团，打造集石库门文化体验、居住与商业于一体的独特邻里文化。项目由55栋高级联体式别墅酒店、40套服务式公寓及约4000平方米的沿街商业三部分组成。总建筑面积为43,236平方米。

上海建业里嘉佩乐酒店将成为嘉佩乐酒店及度假村集团大中国区首个旗舰项目，包括全别墅城市度假酒店嘉佩乐酒店、嘉佩乐公寓及Lifestyle精品商业——The Gallery，是精选客户的生活方式体验目的地。全新的建业里延续了最初的“外铺内里”布局，将成为融合海派庭院与法式风情的上海住宅传统的陈列橱。

衡山路的酒吧文化曾风靡一时，随着城市变迁，如今盛况不再。不过在衡山复兴计划中，衡山路将以建业里和永平里为核心，统筹推进建国西路、永嘉路、岳阳路等道路风貌提升，打造成为衡山路生活休闲区。

位于乌鲁木齐南路178号的夏衍旧居经保护修缮后，计划将部分房屋恢复为已故俄罗斯文学翻译家草婴先生的草婴书屋，择机向公众开放。

和街区升级密切相关的还有各种历史建筑的保护与修缮。风貌区内476幢居住类直管公房优秀历史建筑，徐汇区以“修旧如故”为原则，开展原真性保护，严格控制建筑材料、色彩和工艺，防止发生“保护性破坏”。“十二五”期间已累计完成修缮83幢，今年还将对56幢进行成片修缮。“内外兼修”为目的，希望不但改善居民的居住生活质量，还能形成功能提升和风貌保护的规模效应。

据介绍，原来在天平街道岳阳路上的拐角处有一个便利店，其显著的标志破坏了历史建筑的外观。考虑到该便利店周边并没有方便居民的超市等购物场所，房管局多次和店家协商。“店家一开始也是很抗拒改造的，但是在协商了十几次之后也接受了我们的改造方案。”

最终，这家十几平方米的小店进行了外貌景观的改造，原有的红白蓝标志变成了小巧镂空的造型，还增加一个小雨棚。为了和建筑风格融为一体，橱窗的玻璃上加上了一些细封条做装饰。改造之后，店家的生意还变得更好了，店主说：“改造之后我的这家店感觉档次都提高了。”

在改造过程中，政府部门和商家、百姓进行互动，告知他们要有保护历史建筑的意识，对他们进行培训，给予他们改造方面的指导。

徐汇区正在积极推进优秀历史建筑进课堂的活动，走进学校为学生们去讲解历史建筑。

目前，地处在衡复风貌区的所有学校都积极在开展风貌保护的教育，组织学生们参观风貌区，教会他们该如何认识风貌区。而位于武康路上的老房子艺术中心，每周六会举办这样的学生活动。