房屋建筑施工中的防渗漏施工技术

关博文

摘 要：房屋建筑的有效构建是巩固现有城市经济建设的基础，更是确保后续功能环境有效贯彻的前提。其中针对防水系统的构建，需要采取多方面的维护工作和排水材料的协调才能够确保相应功能使用环境稳定，并为后续房屋功能发展提供延伸的条件，以确保后续建筑功能拓展环境的稳定性。本文依据房屋建筑施工中常出现的渗漏问题展开分析，依据其中渗漏问题的具体情况，确定相关防渗漏技术的延伸，期望为后续房屋建筑施工提供良好的参照条件。

关键词：建筑施工；防渗漏措施；施工技术

防渗漏施工所指的是针对屋面防水和空间功能防水的总称，其中屋面防水需要针对防渗漏和排水系统两个方面考虑，这样才能够确保整体建筑结构体系稳定，并为后续功能拓展埋下良好基础。其次，空间功能防水主要指卫生间、厨房、地下室等频繁用水与接触水的空间，其主要防水措施停留在地下防水层铺设和排水道的构建。故而，依据以上防渗漏的施工方向，确定相应技术措施，才能保障整体防渗漏工作全面落实。

一、引起房屋建筑渗漏的原因

房屋建筑防渗漏体系是衡量建筑功能性建设质量的标准，更是确定建筑功能分区互不干扰的前提，其中针对厨房、卫生间、屋面、外墙和地下室等环境中，针对渗漏问题的控制较为严格，若出现渗漏情况则会极大影响居民生活质量，并为后续建筑空间的使用带来隐患。故而，需要列举引起房屋建筑渗漏的因素，这样才能够确保渗漏问题具备完善的条件。

1.建筑材料抗渗性能不足

建筑材料是构筑功能空间的基础，更是确保相应房屋建筑施工质量满足实际功能需求的前提，在此基础上依据功能特性确定建筑材料的抗渗性，对现有建筑功能贯彻过程有促进作用。但在实际的施工环境中，施工企业为了降低施工成本，无视了相关材料在防渗方面的要求，甚至促使一些劣質材料进入施工现场，为后续实际房屋功能的使用埋下了隐患，更无从提起整体空间使用的抗渗体系构建。

2.建筑设计考虑不周全

建筑设计工作的核心是确保建筑功能空间的稳定与划分明确，在实际工作开展过程中，针对建筑防水措施应当有系统的统筹条件和理论知识，并针对排水系统的使用更应该有协调的优势，这样才能够确保各部分防水零件满足实际功能的使用要求，并在相应功能分区方面有明确划分，促使渗透情况出现也能够互不干扰。其次，明确建筑功能使用中的渗漏隐患，针对性采取有效的防渗漏措施，这样才能够确保整体建筑功能贯彻环境稳定，并为后续工作开展提供延伸基础。但实际环境中，现有建筑设计人员缺乏细致问题考虑，导致防水措施和排水统筹方面考虑不完全，最终为后续房屋功能埋下隐患。

3.建筑施工技术问题

建筑施工是树立建筑环境的基础，更是巩固设计和材料有效统筹的中转平台，故而只有良好的施工技术条件才能够为建筑功能搭建完善的框架。但现有实际施工环境中，由于施工技术人员自身技术水平问题，导致功能空间的防水措施铺设不到位，排水坡度不满足要求等情况频繁出现，这也进一步导致了渗漏情况出现，并为后续整体建筑结构功能的贯彻埋下了严重隐患。

二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术

1.外墙防渗漏施工技术

（1）墙体的检查和处理。对外墙的砌筑，应该注意避免墙体重缝、透光。砂浆灰缝应该均匀，墙体与梁柱交界面应该将垃圾余浆清理干净，砌砖体应该湿润，且主墙体不可一次到顶，分2-3次砌完，防止砂浆收缩，确保墙体的结实程度；在批灰之前应该检查墙体的孔洞，封住墙身上的各种孔洞，对于墙体的不平整处应该用水泥浆抹平。混凝土剪刀墙上的螺栓孔应该凿成喇叭口，用膨胀的水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，确保墙体的封堵严密。

（2）确保找平层的施工质量。在找平层抹灰前，应该注重气体批灰前表面的湿润程度，充分的喷洒水，砌体部分与混凝土部分交界处的外墙面在抹灰前要用200mm宽的16号钢丝网片覆盖并加以固定，避免因不同材料的膨胀系数不同引起的墙体开裂。对混凝土墙面的浮浆和残留的模板木屑、暴露出的钢筋铁丝一定要清理干净，利于抹灰砂浆与阶层粘紧牢固；找平层抹灰时应该注意，砂浆应该严格按照配比进行，控制水灰比，严禁在施工过程中随意掺水，稀释砂浆。对抹灰砂浆应该分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，更需要分层批灰。

2.房屋屋面防渗漏施工技术的应用

在房屋屋面上，为了达到防渗漏目的，需要从设计和施工两个方面着手。第一，在设计方面。在对房屋建筑中的屋面进行设计的时候，要综合考虑多方面因素，合理设计屋面的结构，比如，保证房屋建筑具有良好的坡度以满足排水需求。第二，在施工方面。在对建筑屋面进行施工的时候，首先要保证各种施工材料的质量满足施工需要，比如，屋面中的防水材料的选购和混凝土的配制要达到施工标准。其次，在具体施工中，钢筋的铺设和混凝土的振捣等各项施工要保证施工的质量。

3.厨房及卫生间防渗漏施工技术

在建筑厨房和卫生间的防漏施工中，应该注意以下问题：在结构施工过程中，厨房及卫生的地面必须根据相关的技术规范做出高差，并且保证在装修完工以后地域其他地面≥20mm，按照规定确定起坡的方向和地漏的位置，地漏地域相邻的地面≥10mm；对于施工现场的材料质量应该进行严格把关，控制各种厨卫设备的性能和质量，加强对于各种防水材料质量的检验，排水管道在安装完成以后，必须进行通球试验，地面防水要进行闭水试验；卫生间浴缸及淋雨部位的墙面1.8m以下部位，必须加作防水层，采用聚氨酯防水涂料，保证涂料的厚度满足防水功能的需要。

4.外墙窗口防渗漏施工技术

外窗施工中应该满足的必要措施：当外窗肚墙采用多孔砖或者小型混凝土空心砌块等孔洞大的墙体材料时，安装窗框前必须先在窗台处浇筑厚度》60mm的C20混凝土梁，梁的表面应该外泛水，两端伸入腔内长度≥60mm；外窗的创盘应该有20mm的反水，在窗槛下要做出20mm的圆档，创盘与天盘底都应该按照规范留有10mm×10mm的滴水槽线；窗框左右两侧连接件的安装应该注意外低里高，以便形成雨水渗漏的通道，连接件的间距不得大于500mm，应该均匀设置，保证连接的牢固程度；窗框周边的孔洞应该用铜帽或者塑料帽覆盖，用密封胶密封，用密封胶密封住外窗型拼接处及紧固螺栓处。窗框下榄应开设泄水孔，防止下雨的时候下槛因为积水而造成渗漏。

三、结语

防渗漏系统的有效构建，能够确保整体建筑功能环境的稳定性，提升整体建筑环境的居住感受，并在此基础上更能够有效保护建筑结构体系，为整体建筑框架的稳定性带来稳定条件。因此，在实际展开防渗漏技术过程中，应当结合图纸、材料、技术三方面进行统筹，并在此基础上确定外墙、屋面、厨卫空间和门窗的防水关键点，确保整体的房屋建筑质量同时，为后续建筑功能环境的有效构建搭设稳定平台。

参考文献：

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