孟津县卫坡村古民居的保护与开发

李帅　史婷婷

卫坡也称魏坡，魏氏与卫氏同为周王室后裔。卫坡村历史悠久，宋朝时曾是宰相魏仁溥的私人花园。清朝顺治年间，魏氏和卫氏先人在此立业，卫坡初具村落模型。康熙年间被钦定魏坡村。自乾隆年间开始，在朝做官的魏氏族人开始修建和扩充魏氏祖宅。两百多年过去了，村内仍旧保留着祠堂、私塾、南北宅院等清代民居，但因年代久远，村内古民居已遭到不同程度的损毁。2011年，洛阳魏紫开发有限公司与卫坡村委会联合，决定采用现代化的手段对卫坡的古建筑进行修复，并计划将卫坡开发成旅游胜地。随着现代化技术的大规模应用和商业化模式的深入，卫坡正在逐渐失去它原有的独特性，呈现出与一般商业性古建筑趋同的倾向。

一、发展现状及问题分析

卫坡村目前仍处于开发阶段，人们能看到的只是它的部分面貌。本着“修旧如旧，保护固态”的开发理念，魏紫旅游开发有限公司在尽可能地保护古建筑的历史特色和结构风貌的基础上，建立了许多与古建筑相映衬的仿古建筑用于餐馆、礼品店等的营业和游戏设施的开发。现在完全面向大众开放的只有北院的古民居，在保留原有的廊檐、门窗、墙壁等古物的同时，为方便游客观赏，将道路两侧的几所“三进三出”和“五进五出”院落分别打通。此外，工作人员还采取翻新私塾学堂，整理卫坡传说、宣传普及仕官文化等措施发展卫坡旅游业。

卫坡的旅游和文化产业开发已初见成效，越来越多的人开始关注并参与到卫坡的开发和保护中来。但在发展过程中，卫坡仍不可避免地暴露出一些古镇旅游发展的共有弊端，主要表现在以下几个方面。

（一）商业化气息浓重

卫坡古村落虽然还没有完全开发，但基本的格局已经定型。在调研中发现，古村商铺林立，占地面积甚至可以和古民居相媲美。在统一仿古建筑外衣的包裹下，各个商铺成为单一的复制品，与周围古朴的民居格格不入。无论是小吃饮品店，还是礼品工艺坊，都是同样的结构装饰，没有自身的经营特色，并且这些商家的经营范围往往单一，趋同的产品和服务交叉重叠，大大浪费了古村的人力和物力资源。这些店铺虽然在一定程度上展现了古村的传统文化和人文风采，但相似产业的泛化造成了产品单调无内容，没有实质性功用，如果发展不好，更会造成商家之间的恶性竞争。因此，过度浓重的商业化气息并不利于卫坡的持续发展。

（二）缺乏对个体民居独特性的挖掘

卫坡原本独立的院落被改造后，院落之间相互连贯，整体性得到加强，但这样一来，游客在参观时很容易着眼于整体，而忽视单个民居的独特性。在统一格局的影响下，游客常常忽视因官职、年代、辈分等造成的建筑之间布局、雕饰、结构等的差异，人们理所当然地以为只是一座规制相同的古宅。每个宅院内房门紧闭，参观时只能在千篇一律的道路两侧驻足和观赏，也大大降低了游客的参观兴趣。由此可以看出，卫坡的官宅开发过于注重整体，忽视了在整体中如何体现个体的独特魅力。

（三）相应配套设施不完善

卫坡村以“吃喝玩乐购”作为发展新业态，但从2011开发年至今，只有北院处于完全开发状态，其他设施仍在建设和完善中，不能为卫坡的旅游发展提供辅助性帮助。村内指示牌和宣传栏数量很少，北院作为参观的主要地点，院内具体的民居没有相应的介绍，游客对卫坡传统历史和文化的了解大多来源于当地村民之口，加之村口的牌楼还在施工中，给游客的参观造成一定阻碍。另外，由于当地养殖业兴盛，村民常以家畜的粪便为农田肥料，这直接导致道路两旁散發着难闻的气味，严重影响了古镇环境。

（四）政府宣传力度小

拉动一个地区旅游业发展的主要因素是外来游客的增加。一般情况下，外来游客的消费需求越高，宣传辐射范围越广，越有利于当地经济和文化的发展。但就目前的发展情况看，卫坡村的客源主要局限于洛阳市市内及其周边地区，对外一般鲜为人知。由此可见，政府的宣传没有明显扩大卫坡的影响力和知名度，政府的宣传力度有待加强。

二、古民居的保护方案

卫坡古民居是研究明清历史和文化的重要物质资料，当地政府、居民以及开发公司要自觉树立“保护为主，开发为辅”的正确意识，结合历史和现实条件，保护古建筑的完整性和独特性。

（一）注重城镇化趋势下古民居建筑空间的保护

一方面，在对卫坡的规划建设中，要绝对保留现存古民居建筑的空间，把古民居的保护放在首位，避免对古民居的过度现代化改造和以牺牲古民居为代价的拆除建设；另一方面，古镇建设要与古民居空间相协调，周边新建可借鉴古民居的结构及雕饰元素，避免粗制滥造的雷同模仿。如卫坡古民居周围新建的仿古民居中用瓷砖拼饰的照壁，改为图饰较简约的砖雕更为合适。

（二）发挥原住居民及传承人的保护作用

在古民居保护与开发中，对于结构损坏或环境条件已不适宜居住的民居，政府应及时搬离原住居民并对其重新安置；对于结构完好和环境宜居的民居，应引导村民树立正确的保护意识，保留原住居民或传承人的居住状态，发挥他们的保护作用。卫坡村现存的古民居结构和采光等环境条件适宜居住，建议保持原居民及传承人的居住状态，让民居建筑具有生气和灵魂。

（三）政府投入与民间公益团体保护相结合

政府应加大对古民居的投入和保护力度，高度重视古镇建设中古民居的保护工作，同时引导民间公益团体积极参与古民居保护之中。在整体保护中兼顾局部保护和外貌保护，持续监测并及时修缮，延续古民居的使用功能；在修缮工作中应秉承“修旧如旧”原则，防止建设性破坏行为；在政府文物部门主导下，鼓励民间资本和公益团体参与古村镇、古建筑的保护工作。

三、对开发现状的建议

卫坡村现阶段的开发工作仍面临着基础设施不完善、产业类型单一、文化特色挖掘缺乏和宣传力度不足等问题。针对卫坡村古民居的开发现状及所存在的问题，现提出以下几点建议。

（一）挖掘古村镇的文化内涵，避免过度商业化

作为传统古村落，卫坡的开发已经初步陷入古村镇现代化旅游开发的同质性模式。现已建设的小吃、餐馆、工艺品等店铺和摊位结构装饰雷同，种类和服务交叉重叠，未能展现其地方独特性，而成功的旅游开发应重视挖掘当地的文化内涵，避免同质化和过度商业化。卫坡村作为传统村落，有典型的豫西民居，丰富的饮食文化和民俗文化等。在旅游开发中，应充分利用当地传统小吃资源，如小街锅贴、魏家水席、糊涂面等打造地方饮食特色，传承和展示当地的面塑手艺、汉婚礼仪等民俗文化，丰富卫坡旅游开发的文化内涵。

（二）开发中兼顾个体民居的独特性

在古民居的保护和开发中，应充分认识到个体民居的独特性。卫坡村的古民居主要分为宅院和窑院两类。其中宅院分布在老街两侧，分别为三进院落和五进院落。这些院落虽布局相似，文化背景却不尽相同，有文官宅邸、武官院落、诰命夫人院等。宅院文化背景不同，其建筑和装饰讲究也有差异。在卫坡古民居的开发过程中，应充分认识到个体民居的独特性，进行针对性的保护工作，挖掘个体民居的独特性，实现旅游文化的多元开发。

（三）完善设施规划，打造旅游名片

卫坡村正处于旅游开发阶段，村内相应配套基础设施仍需不断完善。卫坡村的旅游与开发建设中，要继续完善公共设施，可以结合正在建设的水果种植和“魏紫”牡丹园，建设个性民居，发展特色民居体验活动。在这些基础设施中应注意融入豫西传统民居建筑元素，避免粗制的現代化仿造给游客带来浮夸和同质化的游览体验。

另外，旅游开发中宣传和吸引力至关重要。目前卫坡的旅游知名度多限于洛阳市内，仍需进一步加大宣传力度。卫坡村拥有目前豫西地区最大、保存最完整的清代官宦建筑群，有“民间故宫”之称，西依卫坡水库，北临北魏孝文帝陵，同时也是历史上牡丹花后“魏紫”的培育地，具有丰富的旅游资源。卫坡村在开发和宣传过程中，可以将“民间故宫”“魏紫”牡丹和传统地坑窑院作为卫坡旅游开发与宣传的重点名片，打造具有地方特色的旅游名片。

卫坡古民居的保存相对完整，其清代院落与地坑窑院的保护工作也日益得到人们的重视。在现有保护修缮工作的基础上，还应注重古民居的整体风貌和局部保护，发挥政府和旅游开发公司在建筑保护工作中的作用，对古民居进行持续性监测保护和保护前提下的合理开发。在开发过程中，应注重古镇文化内涵的发掘和基础设施的完善，避免过度商业化，同时兼顾个体民居建筑的独特性。

（作者单位：河南科技大学开元校区）