装配式建筑招投标体系的现代化发展

(湖北文理学院 湖北 襄阳 441000)

一、装配式建筑招投标体系所遇困境

虽然，近近年来国家在大力推行和发展装配式建筑，建筑企业也在采取相应的改革措施促进其发展，但由于尚处在发展的萌芽阶段，在推广和发展的过程中将面临许多未知的困难和挑战，所以我们应该结合科学的理论和现代化的技术去解决发展过程中遇到的难关。根据建筑项目整个阶段的流程来看，若要推动装配式建筑的发展，首先要攻克的一道难关就是关于装配式建筑招投标体系的制定和完善。就目前的形势状况而言，装配式建筑招投标体系中面临的问题主要有以下几方面：

(一)缺乏规范的招标方式以及招标文件

目前，由于国内的装配式建筑处于发展初期，与之相关的招投标评审也缺乏系统性。其中，招投标文件是招投标阶段的纲领性文件，也是评选中标人以及施工过程中其他文件编辑的参考依据。因此，招投标文件的内容是否完整，格式是否规范以及整体的评标过程是否具有系统性，这些因素都将直接或间接的影响招投标体系的现代化发展。由于装配式建筑与现浇式建筑在施工工艺方面存在差异，且装配式建筑的分部分项划分也并未出台，所以在编制招投标文件的时候缺乏规范化的参考文献，也就导致编制的招投标文件不够全面。

(二)《工程量清单规范》与现浇式建筑的不符

现有的《工程量清单规范》是根据传统现浇式建筑的施工顺序、施工工艺、施工特点等特征进行编制的，但装配式建筑项目的施工又是以构件为单位，所以相应的《工程量清单规范》中关于项目的划分原则应当有所不同，并且清单项目内容也应该根据装配式建筑的特点进行适当的调整。

(三)评标方案不够合理，配套制度缺乏完整性

传统的评标过程，不管是事前的准备工作，具体的评审工作，还是评标过程的管理，大都依靠人工操作，效率较低，并且评标过程容易受人为因素的控制。某些招标单位为了获取更高的利益，评标注重报价的高低，导致评标过程出现重定性轻定量的结果，对市场制度发展的公正化及建筑工程质量的提高有所不利。所以，目前我们缺乏一套科学系统的评标办法和比较完整的配套制度。

二、应对措施

(一)完善招投标文件

装配式建筑招投标的发展，需要企业和政府相关部门的协调配合。首先，国家应针对装配式建筑的发展制定相关的法律法规规范，再结合市场的发展规律，提供规范化的招投标文件，避免招投标文件格式的冗杂性，同时还可以为投标方规范和完善招投标文件提供参考范本。然后，为了使装配式建筑招标方式更加规范，还需要明确建筑施工的技术指标，构件质量等级和要求；这些规范将有助于我们对招投标文件的内容进行查漏补缺，从而规范招标文件及招标方式，解决装配式建筑在招投标过程中的问题。

(二)构件规范化、实现整体套价

为了规范市场秩序，建立标准化的工程量清单，国家应对装配式建筑构件的尺寸规格，设计制作、组装等过程制定相关的行业标准，避免市场混乱，造成材料的浪费。同时，根据装配式建筑施工工艺的特点，以构件为单位基础，进行分部分项的准确划分，建立相应的工程量清单计价模式。然后与现浇式建筑的工程量清单进行对比，填补招投标文件中清单计价模式的空白，对于差异性较大或不相关的部分的进行删除，最后编制出适合装配式建筑的工程量清单。根据编制的工程量清单，结合市场的价格，对工程量进行套价，最后算出建筑项目的预算总造价。

(三)AHP层次分析法与综合评价法相结合，优化评标体系

在招投标阶段，还可以运用AHP层次分析方法。AHP层次分析法是将决策目标按层次结构进行分解，利用定性与定量分析的原则，计算相应元素之间的影响权重，然后得出每层元素相对总目标的权重，最终根据权重的最大值选择最佳方案。大致流程如下：(1)建立层次结构模型。将决策问题按目标层次的不同,按顺序进行分解，根据隶属关系，建立层次结构模型。(2)构造判断矩阵。将分解的层次结构进行两两对比，在定性分析的基础上，按照重要性程度等级进行量化赋值，并且根据相互比较的结果构造判断矩阵。(3)层次单排序检验。根据矩阵特征向量的求解办法，计算每层结构上各元素相对应的上一元素的优先权重。(4)层次总排序检验。利用加权和的方法逐层归总，计算每层所有元素相对总目标的重要性权值，然后按照从上到下的顺序求出各备择方案对总目标的最终权重，根据最终权重的最大值评选最优方案。层次分析法的适用范围较广，能比较合理的选出最优方案，但在使用时也要注意层次结构的正确划分，元素的合理选择，以及元素之间的对应关系，若层次结构的划分和元素的选择不合理，超出了适用的范围，不仅影响AHP层次分析法的执行效果和决策质量，甚至会导致方案评选的失败。所以，在运用AHP层次分析法的时候，要注意细节，尽量考虑周全，不错漏也不混杂，各层次之间的关系也要理清楚。

装配式建筑的投标文件按其要素组成可以分为资质标、技术标、商务标以及一些其他的服务条款，然后按照所占比重，折算成一定的数值，运用综合评价的方法，按照具体的评标方法和评标准则进行评分，最终选择最终得分最高者为中标人。

根据AHP层次法，利用最终权重最大值定最优的评标方案，然后在最优评标方案的基础上，运用综合评价法进行最终的评标过程。AHP层次分析法与综合评价法相结合的特点,将使得评标的办法更加科学，整个评标体系也更加完善。

结束语

从可持续发展的角度来看，装配式建筑符合绿色节能和创新的发展理念，能适应时代的发展趋势，同时，凭借着诸多的优势特点，装配式建筑的发展成为现在进行时，未来也将持续进行，而传统的现浇式建筑将会逐渐演变为过去式，建筑业也将往工业化和人工智能方面发展。就装配式建筑的招投标体系来讲，科学的运用现代化的技术与方法，实现装配式建筑招投标体系的现代化发展，将是装配式建筑发展的重要开端。