BIM技术在工程造价管理中的应用

(西南科技大学 四川 绵阳 621000)

随着科技和经济的不断发展，智能化、信息化逐渐代替了传统的事物。我国建设工程造价方式从最开始的的手工计算，凭造价员的经验去估价，到电脑CAD绘图算量，采用定额模式、清单模式估价，现在造价方式仍处在变革之中。BIM技术的发展将工程推上了可视化、一体化、参数化的道路。如果我们将CAD技术的应用看作是建筑工程行业的一次变革，那么BIM技术的应用就将是改变巨大的第二次变革，由2D向多D推进。

一、BIM技术的简介

BIM即建筑信息模型(Building Information Modeling)，由Autodesk所创，是建筑学、工程学以及土木工程的新工具。它利用开放的行业标准，对设施的物理和功能特性及其相关的项目生命周期信息进行数字化形式的表现，从而为项目决策提供支持，有利于更好地实现项目的价值。真正的BIM具有可视化、协调性、优化性、可出图性、一体化性、参数化性、信息完备性的特点。

二、我国BIM的现状

目前国内以计量软件为平台的造价管理和BIM造价管理有些不同，以广联达土建软件为例，主要是直接利用智能识图通能将AutoCAD二维图导入转换成三维模型，或者按照平面施工图纸重新建立模型。但是这个过程中需要手工设置大量的构件参数，耗费大量的时间。而BIM技术的特性是一体化，参数化，信息化，从设计的那一刻开始，模型与参数就形影不离。

三、我国工程造价管理存在的问题

(一)区域局限性。我国的工程造价采取地区定额计价，常见的算量计价软件如广联达，都是按照地区实现的。这样的话，一个造价人员在一个地区累积了很多经验和技巧但是到了另一个地区就不在受用了，产生了造价行业的区域局限性。

(二)造价相关数据滞后。我国建筑工程采用的工程造价计算模式是以定额计价为住的传统模式，这导致了造价数据存在滞后性。因为定额价格的更新需要时间，而社会经济发展速度太快，一年中的商品价格波动都十分频繁。套用定额指标无法精确的估算工程价格，从而引发一系列的问题。

(三)造价数据统计量大。在建筑工程中，建筑材料的消耗量很大，并且材料的种类繁多，材料的规格、型号都大不相同，从而价格也就各不相同。这也造成了从CAD中识图过来产生的错误，每一个参数都要要一个一个仔细的去修改，需要大量的时间。

四、BIM技术的优点

(一)协调性。BIM研究的目的是从根本上解决项目规划、设计、施工、维护管理各阶段及应用系统之间的信息断层，实现全过程的工程信息管理乃至建筑生命期管理(Building Lifecycle Management，BLM)。目前的建筑项目，一旦项目的实施过程中遇到了问题，就要将各有关人士组织起来开协调会，找各施工问题发生的原因，及解决办法，然后出变更，做相应补救措施等进行问题的解决。BIM的协调性服务就可以帮助处理协调性问题，也就是说BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。当然BIM的协调作用也并不是只能解决各专业间的碰撞问题，它还可以解决例如：电梯井布置与其他设计布置及净空要求之协调，防火分区与其他设计布置之协调，地下排水布置与其他设计布置之协调等。

(二)时效性。BIM的核心就是一个动态数据库，它在建筑的全寿命过程中识动态变化的，并且所有参与这个过程的人都可以共享更新后的数据。比如说构件的工程量，材料的市场价格信息，某个地方的设计变更以及引起的数据变化都可以及时的更新，并让所有人都得以共享。即使是在工程竣工之后，县官的数据仍然被储存，可以根据需要进行参数设定，这对工程后期的维护工作起了非常大的帮助。也正是这种时效性让造价数据更加准确，提高了工程造价的水平。

(三)可视性。三维可视性，可以让我们直观的看到材料扣减的地方与工料，解决人工由于只看着二维图纸，缺乏强大的空间想象力而造成的算错等问题。也可以进行直观的检查，可视化功能加上时间维度，可以进行虚拟施工，让施工方、监理员、甚至非建筑工程行业的都可以看到建造过程，这样可以大大减少返工的几率。并且利用三维渲染动画，插入虚拟人物，可以让业主非常生动真实的看到竣工后的景象，增加购买欲。

五、BIM在工程造价中的应用

BIM的应用，可以让造价人员从模型中提取工程参数，并根据参数计算造价影响因素系数。BIM建模软件创建的是基于三维几何形状形成的体量模型，可以反复、随意变化，并且可以自动统计体量模型的外围周长、总高度和各楼层高度等参数。

(一)决策阶段的应用。决策阶段的工程造价不是对某个部分的工程量、工程单价进行准确造价，而是宏观性的，对整个工程项目的造价。而BIM数据库可以有效的储存历史数据，可以基于历史数据，对模型进行相应的调整，就可以快速的估算造价。

(二)设计阶段的应用。设计阶段的工程造价包括设计的概算和施工图预算。这一阶段对工程造价的影响十分的大，所以尤其重要。BIM模型的应用，可以大大的提高工程造价测算的准确性和精度，企业BIM数据库累积了很多历史数据，大大小小的造价指标，可以让设计人员更好的实现限额设计，避免建造成本的浪费。

(三)招投标阶段。在这个阶段，招标方和投标方都需要不断的去核算，需要耗费大量的时间和精力。而且这个阶段的计算必须精细，不然施工阶段会出现很多问题。利用BIM技术，算量工作是在设计阶段已经建立好的BIM模型基础上完成的，不需要另行建立算量模型，而且BIM可以实现同步算量，让设计与算量同步进行。造价单位可以利用设计单位提供的数据模型快速高效的提取出信息量，准确的进行计算，可以避免清单漏项和算错的情况，减少施工阶段因为工程量而产生的问题。

(四)施工阶段。通过BIM的碰撞检测，可以快速直观的发现问题，减少变更以及返工造成的损失。

(五)竣工阶段。传统的工程竣工结算是基于CAD图纸的，非常的繁琐，不但要计算施工图纸中的工程量，还要结合变更单等对工程量进行计算。但是通过BIM可视化的审核对量，可以大大减少核对时间。

六、结语

BIM是以数据为核心建立起来的三维模型，以往的工程建模软件大多都是塑造的建筑物三维外表，没有其他的数据和信息。从理论上分析，BIM在工程造价的应用，可以提升造价的效率和精确度。虽然我国“十二五”计划提出了全面运用建筑信息模型进行造价管理的理念，但是BIM的推广也存在很多问题，BIM技术来源于美国，算量规则和国内工程计算量规则存在一定差异，比如梁板柱组件的扣减优先性。但是不可否认的是，BIM在工程造价的应用宛如一次革命，BIM技术的应用将成为我国未来建筑工程等行业的趋势，要促进BIM技术在中国的发展，还需一套完善的规则，让其逐渐变成为我国所用的成熟的软件，突破各种局限性。

【参考文献】

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