浅析建筑工程造价的动态管理与控制

林晨曦

(福建建业工程造价咨询有限公司， 福建 福州 350000)

1 建筑工程造价动态管理研究背景

建筑行业中涉及面广、工作繁杂，其质量的影响因素繁多，造价管理是其中比较重要的一项影响因素。建筑工程造价动态管理即通过对建筑工程项目建设过程中的各种数据变化的记录分析，及时管理和控制建筑工程的造价，减少建筑工程造价中的不利因素，降低工程建设中的风险和偏差，保证建筑工程中的各项人力、财力和物力得到充分地发挥，将建筑工程的造价控制在有效的合理范围内。

建筑工程造价是整个建筑工程项目中所有费用的总和，通过有效的建筑工程造价管理既可以控制建筑工程的造价，对建筑工程中的问题及时地发现并且解决，还可以提高建筑工程的效率，将建筑工程中的进度、质量和造价三者之间协调统一，降低外界环境对建筑工程的不利影响，提高建筑工程的整体质量和安全，以及建筑施工过程中的安全性。所以在建筑工程施工过程中，要做好建筑工程造价的动态管理和控制。

2 建筑工程造价动态管理与控制的现状以及存在的问题

目前我国建筑工程造价动态管理与控制虽然取得了一定的成绩，但是还存在一些问题，主要体现在制度及法律法规的不完善，专业人才的缺少以及工程造价的审批控制不严格等等，下面将从这几个方面进行简要地阐述。

首先是制度及法律法规的不完善。目前一个大型的工程项目往往包含各个不同的施工工地，而各施工工地由于其施工规模以及施工地点等的不同，导致其管理特点各不相同，而建筑工程的动态管理与控制是一项系统性的工作，需要各工地之间相互配合，而建筑企业内部的管理机制往往缺乏灵活性和机动性，导致很多的建筑企业在进行建筑工程的造价管理时不同的部门管理不同的模块，无法做到有机结合，使得建筑工程在造价管理方面很难做到全局性。另外目前我国在建筑工程造价动态管理与控制方面的法律法规虽然有一定的要求，但是还有不完善的地方，在对实际的建筑工程施工过程中无法对工程造价做到有效的管理和控制，例如在投标过程中缺乏有效的法律法规，导致对成本的剖析解释不到位，在施工开始后，往往会需要增加工程预算，造成工程造价增加。

其次是缺乏专业人才，建筑工程造价动态管理与控制工作涉及到管理、经济、建筑等多学科的知识，需要相关人员能够对建筑工程中涉及的所有学科知识熟练掌握，否则很难做好整体建筑工程造价的动态管理和控制，使得建筑工程的成本增加。

最后，目前我国的建筑工程造价管理和控制方面的审批控制程序不够规范和严格。建筑工程造价的管理控制中涉及到的环节较多，例如财务计算、材料购置、施工环节等等，不同的工作环节形成的费用成本形式不用，目前对于单一环节已经具有了非常成熟的管理审批流程，但是当多个环节相结合时，就缺少有效的管理机制，影响建筑工程的整体造价。另外在建筑工程造价的审批控制流程中，由于对阶段和责任人等的划分不够明确，也会导致审批控制工程中出现不严谨的现象，而审批控制流程中出现失误，往往会造成项目管理中出现预算的失误、工程款无法结清，严重地甚至出现债务连锁和资金流动不畅的现象。

3 建筑工程造价的动态管理与控制研究

针对上文提到的建筑工程造价动态管理与控制的不足，下面将提出具体的改进措施，主要从完善管理制度和法律法规，加强人才队伍建筑，做好各阶段的动态管理等方面进行改进。

首先是完善管理制度和法律法规，建筑企业要充分了解企业内部的管理体系，对造价管理的每一环节都要有完善的管理体系，为建筑工程的整体造价管理提供重要的信息来源，通过这些管理制度可以对建筑企业内部的所有部门进行严格地管理约束，从而确保建筑工程造价动态管理与控制的顺利进行，进而提高建筑工程的质量。同时国家相关管理部门也要加强对建筑工程造价动态管理与控制相关的法律法规的建筑，确保工造造价管理的有效地进行。

其次是加强人才队伍的建设，建筑工程造价的动态管理与控制人员需要精通经济、管理和建筑施工等相关知识，因此建筑企业需要对造价管理人员进行定期的培训，提高其专业知识，并及时了解其他体系的知识和相关流程及技能，避免在造价管理过程中出现不必要的成本增加。同时要加强对专业人才的引进，尤其是对于具有双学位的复合型人才，专业的人才在建筑工程造价管理中可以更好地减少工程预算的计算和规划时间，使得建筑工程能够更加顺利地进行。

最后，要做好建筑项目各个阶段工程造价的动态管理与控制，建筑项目的工程造价管理是一项系统性的工作，但是也要做好各个阶段的造价管理，才能使整个建筑项目的工程造价管理更顺利地进行，效率更高。在建筑工程造价动态管理与控制中主要将建筑工程分为决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工阶段，其中决策阶段是对投标项目的分析和认识阶段，需要召开部门会议和综合会议，在召开会议时需要参与工程造价管理与控制的所有人员都全程参与，以确保对工程造价有一个清晰明确的判断。设计阶段主要是从初步设计、技术设计和施工图设计等方面对工程造价进行管理和控制，初步阶段主要是选择科学合理的工程设计方案，技术设计主要是对分析基础设计和招标准备中的重点环节，施工图设计主要是分析施工进度中的影响因素，降低施工过程中的技术变更。招标阶段要充分了解市场环境，定标时要遵循相关法律法规，确保招投标过程公开、公正、公平。施工阶段是需要对设计方案进行经济、技术以及可行性方面的全方位考虑，减少施工过程中的设计变更，同时要明确施工过程中的管理责任，将造价管理工作贯穿整个施工过程中。竣工过程中要对合同中每一项条款进行详细地核算，对与工程造价有所出入的地方要进行仔细地分析，保证整个建筑工程中各个阶段的工程造价管理都能够高质量地运行。

4 总结

随着我国经济的快速发展，建筑行业也得到了飞速的发展，建筑工程造价的动态管理与控制对于建筑工程的进度、质量以及安全等都有非常重要的影响，在整个建筑工程施工管理中显得非常重要。同时建筑工程的造价管理对建筑企业的经济效益和管理水平也有着直接的影响，能够促进企业更加长久稳定的发展。本文对建筑工程造价的动态管理与控制的研究背景、现状以及存在的问题进行了分析，并提出了相应的改进措施，希望能够对建筑工程造价的动态管理与控制工作有所帮助。

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[2]李静平.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建筑与预算，2017（20）：212.

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