建筑工程质量管理流程常见问题探讨

（临汾市公共住房租赁管理中心， 山西 临汾 041000）

1 工程概况及质量目标分解

某房屋建筑工程，共30层，其东面和西面，分别与内外环商业街道壤接，而东南和北面，都毗邻市政道路，工程建筑总面积61983.33m2。建筑工程施工期间，要求严格遵循合同的相关规定，在掌握工程合理工序的基础上，逐步消除影响工程质量的各种因素，然后综合全部施工资源，在合同约定时间内，按质、按量、按时地完成施工任务，以期达到预期的工程效益。

本工程分为多道工序，要求各道工序的质量，都达到市级的优良工程标准，在层层分解后，将分解后的质量目标概括为工序质量目标和观感质量目标。

2 依据工序控制施工质量

按照上表分解质量目标后，开始安排工程的施工工序，并提出每道工序的施工质量的控制方法：

2.1 准备阶段

准备工作阶段，在熟悉图纸的同时，选用合适的材料，由于使用材料类型和数量众多，在此不变一一列举。选用材料的同时，草图绘制和加工预制同步进行，然后核对图纸是否准确，以及检查相关材料设备的质量是否达标。

在施工准备阶段，笔者发现工程交叉工序很多，在工序安排方面，具有一定的难度。为此在施工前，始终保持和设计部门的密切沟通交流，在一定程度上，避免交叉工种的互相干扰。

2.2 工序管理

做好充分的准备工作后，在技术层面上，探讨各道主要工序质量的控制方法。由于工序类型繁多，下面仅列举几道主要工序：

1）屋面防水。为了保证屋面防水的效果，无论施工用的是何种防水材料，都要保证每一构层的清洁和干燥。案例工程施工时需要的温度条件也务必要达到。混凝土的要求首先是密实，这是最基本且最重要的要求，从外观来看，不见白底即可；在平层施工前必须找好准点，严格审核监理，基层的表面需平实，一定不能出现疏松的现象；保温层则需按照施工设计来平铺，厚度和高度坡度的控制保证了排水的顺利；在和屋面结构突出的部位连接的转角处需要做一个100mm～150mm的弧形，留一个大概20mm的预留缝，施工后填满防水材料；最后在平层是铺基层处理剂（冷底子油、氯丁胶沥青乳胶等）即可。

2）管道安装。工程的喷淋钢管，其内壁和外壁，都进行热镀锌处理，并以沟槽的方式连接，但在连接直径120mm的干管时，有晃摆的不牢固迹象，尝试性以卡箍辅助连接，并将干管的长度，控制在6m以内。同时站在进度协调的角度，利用倒链同时安装数道直管，长度同样以小于6m为标准，先调整干管后，以次序编号吊装。值得一提的是，卡箍连接的牢固程度，与其环绕与垫圈定位有关，在笔者曾经参与其他给排水工程施工时，就出现过数次由于卡箍环绕和垫圈压定程度不高，而出现连接位置渗漏水的情况。引以为鉴这些质量问题后，在将卡箍内缘嵌入沟槽后，仔细检查了每个螺栓的规格，确定影响螺栓紧扣的不利位置，最后按照顺序，以对称方式进行固定。至于报警阀的安装，建议保持与地面1m左右、与墙面保持0.5m以上的距离。其安装相对简单，仅需保证出地面位置有排水设备，同时保证常年温度在5℃以上即可。

3）填充墙施工。因干缩变形而产生的裂缝，范围广、数目大、裂缝程度大，比如在该建筑工程中，砌块因淋雨而含水量上升后，受热干缩开爆是比较常见的。对此，我们在砌筑填充墙时，保持施工环境湿度的合理，既不要太干燥，也不能够太潮湿，同时观察材料的收缩反应。一旦发现干缩裂缝，务必根据裂缝的大小和数量程度，及时采取修补措施。在对该建筑进行该处的工作最重要是圆角泛水工序，对钢筋混凝土压顶，并设计合理的抹灰坡度与滴水线，使其符合要求的砂浆抹灰的防水措施。此外，预留300毫米高的钢筋混凝土施工，使用2至5厘米的镀锌铁丝网进行防裂维护，以预足伸缩空隙。适时需注意事项如下：①采用挂铁丝网的防开裂措施；②用密封材料进行填补缝隙、孔洞、抹灰等多处；③采用压力喷浆进行封口；④提前做好勾缝工序，保证缝隙的饱和度；⑤悬挂钢丝网，并与混凝土墙体保持20厘米宽。

2.3 质量控制要点

以上的工序施工，每道工序都有提及各自的技术内容，在明确这些内容的基础上，笔者最后对所有质量控制要点进行如下总结：

1）系统监控。以上每道工序，都有影响质量的主客观因素，在质量监控范畴内，都要兼顾这些因素的影响，目的是保持各道工序良好的质量状态。对于复杂程度比较高的工序，必须设置质量控制点，在统计、分析、审查相关资料后，增加试验和复合重点工程点的频率。

2）跟踪监控。影响工程质量的因素处于不断变化状态，因此要进行工程质量的跟踪监控，尤其在工序之间的交接方面，要重点掌握隐蔽工程的质量状态，不仅需要在指定时间点进行检查，还需要不定时检查是否存在不利于工程质量的变化因素，以便及早做出应对准备。

3）检查验收。本工程的工序验收，实行自检方式，在自检合格后，将“质量验证通知单”递交至于监理单位，由监理工程师进行二次检查，直至所有工序质量达标。

3 结束语

从以上文章的研究内容，笔者提炼出系统监控、跟踪监控、检查验收几个质量控制要点，为案例工程工序质量控制，提供了一系列技术保障，实践证明施工成效斐然。以上的技术要点，原则上可引为其他建筑工程中的“蓝本”，但笔者认为每个工程的要求和条件都有明显的差异点，因此在技术借鉴时，要秉着“因地制宜”的原则，确保技术的适用性。

[1]侯伟.对建筑工程质量管理的概述及如何提高建筑工程质量[J].工业B,2017,( 01):30.

[2]郑建红,黄涛.建筑工程质量管理中存在的问题及相应对策分析[J].建设科技,2013,(22):69-70.

[3]蒋万鹏.基于现阶段提高建筑工程质量监督管理的途径和措施探讨[J].四川建材,2010,(1) :30-32.

[4]张文广.浅谈工程检测对建筑工程质量控制的重要性[J].山西建筑，2011，（14）：197-198.