当前建筑机电设备安装的主要问题及对策

关 汝 勇

(山西一建集团有限公司，山西 太原 030012)

0 引言

随着我国经济的高速发展，建筑业正不断的向前蓬勃发展，同时伴随人们对建筑功能需求的不断提高，建筑机电设备安装作为建筑业的一个不可缺少的分支，越来越发挥更加重要的作用。建筑机电设备安装是一项大工程，基本涵盖建筑工程的各个阶段，但其狭义上讲主要指建筑在主体完工后，交付使用之前，为满足将来建筑物基本使用功能而所需附属机电设备的安装工程。它主要包括以下几个方面的机电设备安装:

1)电气工程，分为强电系统和弱电系统，强电系统主要包括照明系统和动力系统，弱电系统主要包括通讯、电视、网络、智能系统等；

2)暖通工程，主要分为供暖、空调系统和通风排烟系统；

3)给排水工程，主要包括给水及排水系统；

4)消防工程，主要包括消防系统；

5)其他工程，比如人防系统、燃气系统、电梯系统等。

建筑机电设备安装是一个综合性和实用性很强的系统工程，其质量的高低直接决定将来建筑的使用功能和舒适程度，是最能直接体现建筑基本功能的一项系统工程，尤其在一些高端的办公、商业、住宅项目中更是如此。因此，做好建筑机电设备安装工程，使建筑更好的发挥其使用功能来服务大众，是提高建筑业整体技术水平和提升社会物质生活水平的一个重要环节，在当前的时代和社会背景下具有深远的意义。

1 建筑机电设备安装的特点

建筑机电设备安装属于建筑业的一部分，但相比于建筑业其他领域，它又具有自身固有的特点，主要体现在以下几个方面：

1)建筑机电设备安装工程是综合性工程，涉及到的专业和领域较多。由于建筑机电安装工程指建筑所包含的所有系统工程的设备安装，故其涉及的专业和领域很广，基本涵盖了建筑相关所有方面，主要包括供配电、通信、自动化、给排水、供暖、通风、消防、人防等专业，总体涉及到土建、建材、装饰、电力、通讯、市政、机械、电子、智能化等领域。由于建筑机电设备安装包含的专业和领域较多，各专业和领域之间差距又较大，故其属于一项综合性很强的工程。

2)建筑机电设备安装工程的安装对象具有特殊的针对性。对各种不同的建筑物，其发挥的基本功能不同，即使是同一幢建筑，其不同的楼层，不同的房间也都具备不同的使用功能。所以建筑机电设备安装，为了满足各个建筑物、各个楼层、各个房间的使用功能，其在安装施工过程也会有很大的差异。必须结合建筑具体功能，根据实际情况，制定出有针对性的安装方案，才能满足使用者的基本要求，发挥不同设备的使用功能。

3)建筑机电设备安装工程交叉作业多，受限制因素较多。由于建筑机电设备安装工程涉及到的专业和领域很多，所以在其安装施工过程中，各专业各领域往往交叉作业，相互干扰影响，导致安装工作困难重重。此外，由于建筑机电设备安装不是独立能够完成的工程，它必须按照规划和建筑布局确定位置、依附于土建工程预埋构件和安装、它必须配合装饰工程隐藏和美化、依赖市政管网设施的设置和配备，所有这些因素都会对建筑机电设备安装造成约束。

2 当前建筑机电设备安装主要突出问题

建筑机电设备安装行业随着建筑业的发展而发展，已经经历了相当长一段时间，但是随着建筑业的大发展，以及人们物质生活需求的不断提高，当前建筑机电设备安装仍还有大量问题存在，不能很好的发挥建筑的使用功能，阻碍了行业的发展，同时还造成了一定的经济损失和不良的社会效应。主要表现在:

1)设计阶段各专业协调不到位，以至于在施工安装阶段导致相互矛盾、反复返工修改。建筑设备在设计阶段，由设计院或者各分包单位各专业独自完成，由于其前期相互协调、沟通不到位，导致在建筑机电设备安装阶段困难重重，反复修改。例如前期土建专业和设备专业协调不到位，设备图纸的开洞位置，恰好位于结构主要受力构件上，如强行施工，可能造成结构安全隐患，所以必须返工修改；再例如在设备间或者设备层，不同设备专业对建筑机电设备安装的位置协调、沟通不到位，同一位置可能不同的专业都设置有各自的机电设备，导致安装空间无法满足实际要求等。

2)安装施工水平参差不齐，行业整体技术水平有待提高。由于建筑机电设备安装是综合性较强的一项工程，涉及到多个专业和领域，对于一般的施工单位，很难将各专业、各领域的技术人员配备齐全开展工作，故往往是一人身兼数职，导致其技术水平涵盖面窄，不能精通于各专业和领域，不能很好的指导安装施工。同时随着建筑机电设备安装行业的发展，要求有更多专业技术人员加入到这个行业，开展更加专业化的安装工作，例如需要自动化行业、机电行业、消防行业、人防行业等专业人才的加入，但市场目前明显配置不足，对于普通的建筑施工企业，主要配备的水电暖设备工程师在其他方向技术水平明显捉襟见肘，所以整体行业的技术水平有待提高。

3)施工企业不重视、管理不到位，设备供应的市场多元化导致设备安装误差大、观感差。由于传统的土建为主的思想束缚，在工期紧张的项目，留给建筑机电设备安装的时间有限，而且还必须各专业交叉作业；建筑施工企业对建筑机电安装重视不到位，在施工人员技术水平参差不齐前提下，缺乏对相关技术人员的培训和继续教育工作；施工项目机构对机电设备安装缺乏科学有效的管理，不符合现代化管理模式；此外，由于建筑机电设备供应生产行业的开放，市场上充满了大量的建筑机电设备供应商，但由于缺乏统一、有效地管理，往往各自为阵，规格型号千差万别，安装方案也有差别。所有这些，都导致了目前建筑机电设备安装存在缺陷，安装误差大，外观观感差。

4)施工安装过程中对细节不够重视，往往造成工程隐患和事故。细节决定成败，对于建筑机电设备安装来讲，更是如此，在设备安装施工过程中，由于对细节的忽视，往往容易造成安全隐患和事故。例如在设备安装中螺栓固定及连接不紧，这本身是一个很小的细节问题，但在长期的动力荷载作用下，很有可能发生错位或松动，产生噪声及震动，甚至造成机电设备故障或产生事故；电气工程安装隔离开关，安装中动、静触头接触压力、接触面积不够，在长期使用过程中，可能造成接触面电热氧化，接触电阻增大，导致触头灼烧，引发事故。

3 解决对策

当前建筑机电设备安装的主要问题已经非常突出，必须制定及时可行的解决办法来促进其发展。具体措施如下：

1)提高认识、加强管理。随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，建筑行业土建独大的趋势正在逐渐减弱，建筑安装工程在建筑行业所占比重越来越大。建筑施工企业应该改变思想、提高认识，不断加强对建筑安装工程的重视和投入，真正使其适应当前建筑业的大发展。此外，施工企业应加强建筑机电设备安装的管理，提高管理人员质量意识和责任心，通过提高施工安装人员思想意识，来提高安装工程的质量水平，调动员工积极性，增强员工责任感。

2)加强各专业和领域协调、沟通工作。在设计阶段甚至于方案阶段，应加强各专业、领域的协调和沟通工作，对建筑机电设备安装有一个整体的规划和布局；在施工阶段，加强各专业分包方、设备供应商的协调和沟通工作，对建筑机电设备的安装工程细节化、专业化，同时对不合理和有困难的安装问题，及时进行修改；在竣工阶段，完善建筑机电设备安装各专业相关技术资料，为后续的维护和保养提供依据，同时各专业、各领域相互配合完成设备调试工作，使其达到最好的工作状态。

3)提升建筑施工安装人员的整体技术水平。由于建筑行业门槛较低，施工安装人员整体水平有待进一步提高。建筑施工企业应加大对建筑安装人员的技术培训和再教育工作，使其不断掌握新的安装方法和安装工艺，同时，应积极扩大专业人才引进范围，对于新兴发展起来的建筑机电设备安装方向，应该引入相关专业技术人才从事技术工作，不断提升建筑施工安装人员的整体技术水平。

4)做好建筑机电设备供应商的选取工作。建筑机电设备的使用寿命和质量可靠性，很多时候是和机电设备本身的质量有关联的。当前建筑市场充斥着大量的设备供应商，这些企业在追求利润的前提下，设备质量难免有所差别，造成建筑机电设备使用和维护也有很大的差别。所以在选择建筑机电设备时，应做好前期市场调研工作，充分了解产品的质量性能和后期维保服务工作，切不可把价格因素考虑在首位，而忽略了产品质量和维保，造成使用阶段的反复维修，甚至引发事故。

4 结语

1)随着建筑业的发展和人民物质生活需求的提高，建筑机电设备安装行业也面临着大发展和长足的进步。

2)当前建筑机电设备安装存在一些比较突出的问题，一定程度上已经制约了行业的发展。

3)施工企业及各参建单位，应提高思想认识、提升技术水平、加强沟通协作、严格控制质量，促进建筑机电设备安装工程向更好的方向发展。