旧区新生——以玉林市州珮街区环境更新改造为例

刘 阳

玉林市城乡规划设计院 广西 玉林 537000

正文：

引言

州珮街区位于玉林市旧城区域，距今已有千年的历史。州珮是文武人才辈出之地，是玉林州一张响当当的名片。在长期的发展历程中，逐渐形成了独特的空间肌理和街巷格局，承载了玉林悠久的历史文化，孕育了玉林丰富的城市生活，形成了集生活、商业、文化等交融为一体的人居环境。然而，随着城市的快速发展，州珮街区逐渐产生了交通不便、建筑密度高、配套设施不健全、绿化稀少、建筑老旧、居住环境差、历史遗存衰退等现象，原有的传统民居失去了原来的自然格局，湮没在高楼林立的城市中，成为一片脏乱差的城市洼地。因此，州珮街区的更新活化势在必行。

一、街区环境改造的问题与困境

1、街区环境的复杂性

街区环境，是一个极其复杂的概念，具有广泛的外延，主要包括自然环境、人工环境和人文环境。州珮，素有“七星莲花地”之美誉，曾分布有50多口水塘，40多处明清古建筑。在鼎盛时期，有十街，六巷，五祠，六庙，七桥，九社头，十闸门，十武馆，十井，四园，四楼，四牌坊。这些构成了州珮街区独有的本土化环境特征，正是这么独特的一个区域，由于涉及其历史环境及未来中心城区发展影响，其环境的整治存在着诸多复杂的因素。

时代需要发展，城市需要记忆。州珮街区在未来的发展中既要拥有新功能、新环境，又要体现玉林人民的文化情怀、精神情怀。因此，本次街区环境更新改造具有一定复杂性，需要我们以严谨的科学态度运用宽广的学科视野来进行。

2、功能需求多样化与空间拓展的制约

随着生活水平的提高，人们的生活方式也逐渐转变，越来越多的人们愿意到历史文化街区旅游体验。州珮街区的更新活化既要满足原住民的需求也要满足旅游者的需求，其功能需求大致归为以下几个方面：居民日常社区活动、商业旅游开发、娱乐休闲体验、历史文化保护、居住环境优化。由此来看，功能需求多样化是州珮街区改造的一大挑战。

通过实地走访调研，发现街区居民需要更多的公共空间场所来满足社会交往需求。由于居住的需求，越来越多的违建、插建建筑，街区已经没有足够的公共空间可改造发展。目前，还保留通州大道、文育街、北罗街、橘子木巷、杨屋巷等古街古巷，这些街巷肌理本身就具有一定的历史意义，也是保护的范畴。如何做到街区环境改造与历史环境保护的平衡与协调，是本次规划设计中的难点。

因此，在州珮街区改造中，我们需要运用创新的设计手法，融入特色的设计元素，做到现代与传统的历史环境融合，做到功能与空间的高效集约，综合解决停车、消防通道、通行、活动、景观、商业等需求。

二、设计构思

1、设计策略

（1）整理建筑风貌，突显地域特色

通过对本地传统建筑和文化的挖掘，在建筑方案设计中采用修旧如旧的手法，主要从建筑风格、建筑色彩、建筑符号和特色建筑构件等反面进行深入设计。让审美时尚与传统街巷肌理融合，现代的空间与古代建筑完美结合，现代元素与古代风格相撞击，实现古今共融[1]。

（2）梳理街巷空间，规范交通秩序

首先对现状街巷空间进行梳理，充分尊重街巷的原始空间形式，保持宜人的空间尺度，增加界面连续性，控制机动交通。其次，完善州珮街区周边交通干道，避免机动车穿行，减少内部机动车数量，并结合出入口位置设置停车场，解决街区停车问题。再次，发展合理的公共交通政策，建立方便快捷的交通体系，提高州珮街区的可达性；建立良好的换乘系统，实现慢行交通、私家车与公交系统的无缝衔接。

（3）嵌入景观设施，提升环境品质

景观设施是营造街区环境的重要景观要素，对于塑造街区历史文化具有重要意义。街区改造时嵌入路灯、休憩设施、标识系统及一些特定功能的构筑物等景观设施，兼顾审美和使用功能，满足街区居民及游客的需求。

（4）重构记忆场景，传承民俗文化

历史街区承载着人们对传统建筑和生活的记忆，可以利用空间、材料和质感等元素创造驻留的场所，唤起和重构人们对旧时生活的集体记忆。街头巷口塑造老人对弈、习武喝茶、弹唱吆喝等生活场景，传达场所的生活记忆和民俗文化。通过街区意象的塑造，使居民原有的生活方式得以延续，人文精神得以传承。

2、设计内容

在遵循以上设计策略的前提下，我们将州珮街区及周边区域划分为“三大区”，分别为万花楼商业核心区、特色民居文化体验区、风貌协调控制区。

万花楼商业核心区：拆除现状废弃建筑，重建万花楼地标。以万花楼重建为切入点，运用街、坊的理念，灵活布局院落组合，营造丰富的外部空间环境，打造一个具有岭南特色古街风韵的商业街区，既继承了玉林建筑传统文化形态，又满足现代商业使用需求。通过引入现代商业元素，鼓励民间手工艺及老字号进驻营业，重塑玉林老城的辉煌，成为展示玉林特色文化的窗口。

特色民居文化体验区：梳理现状街巷，打造三街六巷。通过营造公共空间、织补人行步道、重现人文场所等手法，创建舒适宜人的街区环境。同时，在特色岭南民居文化体验的基础上，植入文化旅游体验、建筑艺术博览体验、休闲娱乐体验、国学教育体验等高端消费形式，与周边现有的十字街、云天文化城等景观形成差异化的有效补充，进一步延伸市中心的繁荣，盘活人气，提升整个区位的建筑品格及消费等级。

风貌协调控制区：为万花楼商业核心区、特色民居文化体验区的“衬景区域”，应对建筑色彩、材料和风格等方面进行控制和提升，创造鲜明的文化特色，与州珮街区历史文化相协调。以提升公共空间品质为目标，以居民生活需求为导向，对景观环境进行改造，改善人居环境，提高居民的获得感和幸福感。

三、结语

历史街区环境保护与更新一直以来都是个需要我们深入思考与研究的难题。本次以州珮环境改造项目为案例，从实地调研到相关研究，全面地进行初步的探索，对玉林市城市品位和整体形象的提升具有一定的意义。州珮街区仅仅是玉林市旧区的一部分，由点开始，逐渐带动线和面，引领一条全新的城市更新之路。