土建监理在土建施工中的重要性初探

王成

摘 要：本文主要探讨了土建工程施工前期阶段、施工期间以及施工后的各个阶段的监理工作内容，由此全面的展示土建监理在土建工程施工中的重要性，希望为有关专业人士带来一定的参考与借鉴。

关键词：土建监理；土建施工；重要性

土建监理是保障土建工程顺利进行的基础，是影响土建工程质量的重要因素。为此，施工单位要高度重视土建监理工作，将其贯彻于土建工程施工各个环节，加强对施工过程的监理，尤其是在施工前期阶段要做好相关规划，落实施工前期监理工作，落实施工中的各项工作，在竣工后要加强工程验收，实现对土建工程全方位的监理，从而为土建工程施工质量与安全性提供重要保障[1]。

一、土建监理在土建施工中的重要性分析

（一）促进工程建设投资的优化

土建工程的建设投资主要包含下面两点内容：首先，工程本身造价；其次，施工中的所需费用。监理人员先对工程造价作出整体评估，而后跟进与调整工程施工中各项费用，从而促进开放商投资结构的优化，确保开放商的投资利用有效。此外，工程人员的监理既可以保证工程建设顺序进行，又可以最大程度节约投资成本，从而无形中增加企业收益。

（二）加强对工程建设进度控制

土建监理人员主要负责跟进施工方的建设进度，而后监理人员可以根据建筑材料价格、国家法律法规变化以及投资方资产投入等方面，适当的调整工程进度，从而推进工程建设的有序开展。

（三）保障建筑工程的质量

土建监理的核心任务是加强对建筑工程质量的监督，为此，作为监理人员要承担起监督与管理施工前期阶段、施工过程以及施工后的施工质量，督促施工单位依照设计进行施工，保障建设中使用质量合格的材料，从而为建筑工程施工质量提供重要保障。

（四）强化对工程资料的监理

监理人员要负责加强对工程资料的监理，诸如建筑图纸、资金投入与流出方向报告等。监理人员要做好保管各项资料的工作，确保在工程建设出现问题时可以根据相关资料找到负责人。除此之外，监理人员可以充分利用这些资料，对工程建设进度做出适当调整。

二、土建施工中监理作用的有效发挥的探讨

（一）土建工程施工前期监理工作重要性分析

1、加强对工程施工方案审核

无论是土建监理人员，还是工程施工人员要紧紧的围绕着工程目标有序的开展各项工作，明确自身的职责，积极配合有关工作。此外，作为工程技术人员除了要向监理人员提供工程施工方案，而且要配合监理人员加强对工程施工方案的审核，而监理人员的主要任务是加强对方案的全方位评估，确保方案具有良好的可行性，并充分的考虑地域、天气等方面因素。只有确保工程方案各方面要素完备，才能够保障实现最大化的工程价值。在完成全面评估后，针对于工程方案中的细节问题要提出质疑，并及时对方案作出调整，确保工程方案达到最佳状态，从而为施工的操作性与可行性提供重要保障[2]。

2、加强对施工材料质量的检查

考虑到施工材料在土建工程施工中的重要性，有必要做好原材料检查工作。为此，施工企业在完成对完材料的初检后，要对原材料进行复检。对于可能存在质量问题的材料要进行严格的检验，避免由采购人员与供应商相勾结而影响原材料质量，同时，要做好自身的工作，对于质量不过关的施工材料，要将其退出施工现场。与此同时，要加强对原材料的保管，重视优化原材料的保管环境，从而保障原材料的质量。

3、施工安全管理

加强监理控制可以降低建筑工程施工的事故发生可能性，在建筑工程施工过程之中全过程监理主要针对于施工环境，安全防护措施以及安全操作等方，其中，加强对施工机械设备，防护设施以及消防设施等方面的检测，可以避免由人为因素而造成的問题，全过程监理工作与安全规范施工两者关系紧密，缺一不可，共同推进建筑工程的顺利进行。监理部门要加强对建筑工程全过程与全方位的监理，加强对施工过程的全面了解，从而将各种安全隐患排除，及时发现问题并解决问题，从而推进建筑工程施工顺利进行。此外，监理工程师要加强对工程施工情况的巡察，并对比与分析考察结果与相关数据，从而实现对工程质量的验证，针对于不合格的部位要及时的做出整改，同时，要严格的依照安全施工条例开展工程施工，从而确保建筑工程施工质量符合国家的相关的法律法规要求。

（二）土建工程施工阶段监理工作的重要性分析

1、前期基础施工阶段

对于土建工程施工的前期阶段，施工人员要加强对原材料质量的控制，确保施工材料的质量过关，从而为土建工程施工质量提供重要保障。此外，监理人员要依照相关的法律法规，督促施工单位使用符合国家质量标准要求的施工材料，

加强对原材料的检查与审查，针对于未通过的原材料要严厉禁止使用，从而为土建工程的施工质量提供重要保障。

在基础工程施工中，土建监理要加强对施工现场的了解，全面分析施工条件，确保施工企业严格依照施工合同进行操作，从而为土建工程施工有序进行提供重要保障。除此之外，由于土建工程涉及许多的施工人员，各个施工团队以及班组等需要同时操作或者是先后调配，导致施工过程十分的烦乱复杂[3]。为此，监理人员要加强对工程总体的控制，除了要认真的检查工程基建，而且要细致的排查水电天然气以及供暖所需要的管道，确保各个操作之间相互协调，便于后期人员的使用。此外，监理人员要做好书面记录，以便于后续施工中有对比与参照。

2、主体及重点施工阶段

在完成基础施工之后，土建监理要加强对重要施工工程的监督。对于工程主体的施工，要重点关注电气线路的铺设，确保其不会影响钢筋结构，并采取保护管道的措施。除此之外，要检查施工人员是否进行随意的焊接，是否将开关安装在指定位置，是否消防设施设计按照图纸要求，是否存在不符合图纸设计的位置。在完成各方面的检查工作之后，一旦发现任何问题，要向施工人员及时反馈，并共同商讨解决方案，避免施工中出现纰漏与矛盾。同时，针对于重点环节要进行全天候的现场监理，从而为工程施工质量提供重要保障。与此同时，在完成各项施工之，对施工质量与效果进行检验，从而确保施工质量符合相关要求与各项指标。

（三）土建工程竣工阶段监理工作

在完成整个工程的施工之后，监理部门要实行对工程的监理，从而保障工程质量符合相关标准，其中，就监理部门验收工作内容来看，主要是检测防水工程，土建主体以及水暖电的使用功能等。现阶段，许多的承包商进行分项分部施工，针对于这一情况，监理部门既要收取全部的自检记录，又要落实工程验收工作。只有确保验收合格之后，才能够在申请书上签字，这个时候承包商才可以交房。一旦发现工程中存在质量安全问题，则表明验结果不合格，要求施工方依照处理意见及时的做出整改，在完成整改之后，监理部门要实行再次验收工作，针对于不及时的做出整改的施工工程，监理部门可以协同其他部门按照相关的法律法规对其做出处理。

（四）强化合同备案管理

强化对合同备案的管理，主要工作是对合同各项条款内容进行严格的审查，采取正确方式处理好结算纠纷：第一，落实合同备案管理工作，在实施合同备案管理中，重点要对工程结算依据、施工期限、价款调整方式以及违约索赔等方面进行审查，确保符合我国相关的法律法规要求，针对于与合同实质内容相背离的条款，要及时的进行纠正，否则，要禁止备案；第二，施工单位以及建设单位进行施工合同签订时，要在计量原则、计价依据、价款调整、风险范围、索赔、违约以及争议等条款中明确内容，为工程后期阶段的竣工结算备案提供重要依据；第三，专业分包等补充协议属于重要内容，这部分内容有必要纳入至合同备案管之中。

结语：

综上所述，土建监理是保障土建施工质量的关键，为此，土建监理要严格的把控施工的各个环节，运用科学方式实现对工程的监管，加强对施工前、施工中以及施工后的监督与控制，在节约土建工程施工成本同时，为工程施工质量提供重要保障，既保证了人们的生命财产安全，又推进我国建筑行业健康、快速、可持续发展。

参考文献

[1]吴俊明. 初探监理工程师在建筑工程施工中的质量控制[J]. 河南建材，2015（6）：48-50.

[2]朱永磊.土建监理在土建施工中的重要性探微[J].智能城市，2016，2（02）：173-175.

[3]王旭.工程施工中土建监理的重要性微探[J].山西建筑，2015，41（36）：217-218+253.endprint