简析建筑工程土建管理的节能控制措施

姜艳

摘 要：本文主要阐述了建筑工程施工中，土建管理节能控制是整个建筑工程非常重要的工作，学有效的管理体现为节省资源、节约能源，只有这样才能确保土建工程建设最大程度上获得一定的经济效益，要想实现及节能控制就要不断完善工程建设每一个阶段的管理，在工程建设设计时期的节能技术应用，在施工时期的节能控制，以及在最后的竣工验收时期的节能要求，笔者从建筑中土建管理工程节能控制方法的出发，并会遇到的问题做出了以下的解析。

关键词：建筑工程；土建管理；节能控制；措施

一、建筑工程土建管理人员在建筑业的节能中应该掌握的技术和拥有的责任

1.管理人员应掌握的技术

第一，新型的节能墙体以及屋面的隔热、保温技术与材料。第二，应该密封好节能门窗以及保温隔热技术。第三，集中供熱以及将电、冷、热联合在一起。第四，集中供热系统的温度调控以及分户热量的计量技术和装置。第五，地热、太阳能等可再生的能源应用技术以及设备。第六，建筑照明的节能技术和产品。第七，空调制冷的节能技术以及产品。第八，其他技术的成熟和效果显著节能技术以及节能的管理技术。

2.土建管理人员所具有的责任

建筑工程中管理工程师审查是第三方的审查，是在施工单位的内部审查，并且该审查已经获得通过和批准的前提之上。根据授权或者合同，所建设单位的审查应该可以被管理工程师的审查代替，因此，在施工组织设计这方面，施工单位和管理单位所承担责任的是不相同的。管理单位应该承担管理责任，这是法律法规的规定。然而，有人却认为，土建管理机构对于施工组织设计审查是程序性的审查。即使是程序性的审查，仍然存在管理责任方面的问题。不过对施工单位这方面，却没有理由说自己的施工组织设计的文件是经过管理审批，或者是未能得到管理部门审批要求管理部门分担自身责任。所以，施工单位对工程施工应该负的责任以及管理单位对工程管理应该负的责任。不仅仅由法律发规去规定，在施工的合同以及管理的合同中也会有约定。由于合同的标准不同，所以在工程中所处的位置就不同，责任也就不相同。有这样一种说法，不管是什么方案，只要是管理工程师批了，全部的责任就是管理方。这样的说法要么是出自于对法律法规的无知以及对事实的不关心，要么就是错误的理解。

二、建筑工程土建管理人员从设计阶段就开始重视建筑的节能质量控制

管理工程师在设计的阶段就应该建议建设单位重视建筑的节能，设计的单位应该依据建设的单位委托以及节能的标准和规范进行设计，确保建筑节能的设计质量。这样的话，当工程投入使用以后，综合经济的效益才能达到最大化。

三、建筑工程土建管理人员应该加强施工阶段建筑的节能质量控制

在程序上，管理工程师应该对施工的组织设计严格要求，有一些管理工程师在审批时都不注意施工单位内部的审批手续是否完成。还没等对方的技术负责人签字，管理就批准了。有的时候只要看到签字就算数，并不注意核对编制以及审批人员与事前报来的公司是否一致，是否与项目机构技术的质量保证系统名单相符合。必须注意的是，施工组织设计或者一些危险性以及技术难度较高的专项施工方案，批准人员必须是该施工单位的技术负责人。

1.组织设计的交威以及图纸的会审

建筑工程的施工必须使用已有的施工图设计的审查机构批准的符合建筑的节能设计标准施工图。在工程项目施工前，设计的文件在图审基础上组织设计的交底和图纸的会审，施工的单位以及管理人员必须充分了解节能设计的目的、要求和标准；提出疑点以及需要解决的问题，并形成会审纪要，必须经参会各方签字认可后才能执行。

2.要严格控制节能的设计工程变更

建设各方都不能擅自随意的变更节能的设计内容，降低节能的标准。如果需要变更必须由原设计的单位负责变更，并且报原施工图审查机构要求重新审查，审查合格后必须报建筑的节能管理机构办理相关的备案手续。

3.审查承包单位施工的组织设计以及施工方案中节能的措施

施工的单位要对该建筑节能工程制定出来专门的施工组织设计以及施工方案。重点要看施工方案符不符合节能规范、标准以及工程建设的强制性标准的要求，要看施工是方案在技术上可不可行，是否符合可行保证工程质量。建议专门的施工组织设计内容应该包括：按照相关的标准图集设计出来的门窗框外侧的洞口、伸缩缝、填充墙、沉降缝、封闭阳台等保温细部详图。

4.审查施工试验检测单位以及试验人员的资质

负责节能的检测项目试验的检测单位必须按照《规程》中所提出的检测项目配备有完善的固定材料（胶粘剂等）、保护层材料（抗裂剂等）、保温材料的检验设备；试验人员必须熟悉保温体系材料的标准以及试验的方法，并且经过试验标准方法的培训后取得资格。

5.加强固定材料、保温材料以及保护层的进场检验和工程试验

进场的固定材料（胶粘剂等）、保温材料以及保护层材料（抗裂剂等）必须应该有产品合格证和有效期为两年的型式检验报告。主要的材料进场后，必须按着批次见证取样并送到检测试验单位复试，复试合格后才能使用，保证保温材料的性能指标要符合设计标准和规范要求。

6.要加强巡视以及旁站管理，并实施工序过程控制

要坚持施工单位的自检制度，如果上道工序不合格或者没有工序自检的话，管理工程师就不予验收，也不能进行下道工序的施工。所以，具体控制的要点以及措施应该认真落实。特别注意的事项有：第一，滴水槽、分格线、管道槽盒、门窗框上的残留砂浆应该及时清理干净。第二，移动的吊蓝，翻拆的脚手板应该防止已抹好的门窗口、墙面、角、边、垛损坏其棱角，应该采取好保护性的措施。第三，每个构造层在凝结前应该防止撞击振动、水冲，以保护其具有足够的强度。

7.应该有效的防止外墙外的保温施工质量通病

第一，伸缩缝（沉降缝）内墙体没有做保温层。

第二，聚苯乙烯板现浇混凝土的外墙保温以及填充的墙没有做保温层。

第三，门窗框外女儿墙、侧洞口、封闭阳台没有做保温层。

第四，外墙采用了外墙保温层，而阳台采取了内保温。

第五，现浇聚苯乙烯混凝土的保温层，平整度以及垂直度控制性比较差。

第六，现浇聚苯乙烯混凝土的保温体系混凝土剪力墙，还有每浇注层截面上窄下宽。

第七，保温板的厚度质量、密度不合格。

第八，耐碱玻璃丝的网格布不合格。

第九，面层（保温材料保护层）有裂缝产生。

四、要强化施工验收对建筑的节能达标的要求

第一，施工组织的设计必须具有建设部门颁布的《建设工程施工现场管理规定》、《项目管理规范》中规定的内容，在审批中还可参考的规定是《质量管理体系要求》，以及其他关联文件对于《产品实现的策划》、《质量计划指南》的要求。第二，要有针对性以及可操作性。现在流行大部分施工组织设计的“范本”，而且这些”范本”的质量不高，但是有的也未尝不可。应该注意的是不能生搬硬套、照搬照抄，应该结合工程实际进行取舍。第三，重点、难点。一项很简单的建筑工程项目可能只用一些常规的施工方法就可以完成，所以，这类施工组织设计审查时就不应该引发过多的争议。

五、结束语

综上所述，在施工的过程中，管理工程师应该按照施工图设计文件以及建设部门《工程管理规范》对建筑的节能工程进行监督，并且做好记录。对于设计和施工没有达到建筑的节能设计标准要求的一些项目，则必须要求施工的建设单位进行整改，工程的质量监督站应该加强对其建筑节能的日常监督，并且将建筑的节能验收也纳入到建筑工程的质量竣工验收工作中，也必须依据有关规定组织竣工验收。

参考文献

[1]期刊论文浅谈土建管理常见问题与应对-科学与财富-2011（12）

[2]期刊论文基于土建工程施工现场管理要点探究-房地产导刊-2014（2）endprint