浅谈住宅高层建筑暖通及排水的发展趋

王鹍鹏

摘 要：伴随着生活水平的不断提高，人们也对居住环境提出了更高的要求。暖通给排水系统作为现在住宅家居建设中不可缺少的重要的组成部分，在提高舒适、健康环保的住宅建设等方面扮演着越来越重要的角色。所以，在新的房地产竞争环境下，增强现代住宅暖通给排水设计理念在促进房地产行业对住宅设计的整体升级起着十分重要的作用。本文就现代住宅暖通的给排水现状和发展趋势进行探讨。

关键词：现代住宅给水;节能;排水;采暖

一、现代住宅暖通给排水的现状

现代住宅工程的建筑设计与其他专业建设相比，具有更为广泛地人文性和社会性，暖通给排水设计作为设计领域的一个重要分支，必须与建设中的其他相关专业默契配合。如果在有机协调或者建筑的实施过程中出现了问题，建筑工程潜在的风险就会变得比较大。在建筑设计过程中，当下的设计环节还存在着很大的问题。而毋庸置疑的是，居民居住环境生活质量的好坏在很大程度上与给排水系统与供暖系统的配合与工作质量有关。目前，现代住宅的建设中，多采用分管道进行排水，管道的类型多种多样，如生活管道系统、污水处理和排放管道、空调水管道和消防水管道等。因为这些管道的作用和安装的位置不同，所以在实际建设过程中要对各类管道进行分类设计、综合协调，以满足人们的生活需求，提供更好的生活体验。在现代住宅暖通给排水的设计过程中，一定要加强排水、暖通、建筑三者之间的联系，做到彼此之间的相互协调。

二、住宅暖通给排水及发展趋势

住宅给水系统是现代住宅的重要组成部分，主要包括室外给水系统与室内给水系统。随着科学技术的发展，住宅给水系统朝着现代化、节能化、快捷化方向发展。

1.节水型卫生器具的推广与使用。水是人类生命之源，再加上我国水资源短缺，合理的利用水资源显得尤为重要。2013 年《中国水资源浪费调查》显示，生活废水约占总浪费数量的33.4%;的确，这是一个不容小觑的数字，越来越多的建筑设计者、消费者开始找寻减少生活废水的方法——使用节水型卫生器。

数据显示，旧式住宅的便器冲洗水量占家庭用水量的32%—40%;若使用新式便器冲洗，用水量将减少2/3。常见的新式节水便器主要有两挡式改造节水便器、带洗手水龙头的水箱、自动调控水量便器等。另外，新式节水型水龙头，不但结构先进、密封性能好，而且节水效能好，在我国普遍使用。除此之外，我国家用淋浴器开始应用感应器技术，仅靠红外感应淋浴，这样可节省一半的水。

2.给排水管材的现代化应用。改革开放前，我国民用建筑的给水管材大多是镀锌钢管。这种镀锌钢管随着使用年限的增加，钢管内部会发生锈蚀，不仅会滋生细菌，影响用水质量，还会出现滴漏现象，浪费水资源。改革开放后，绿色环保与健康逐渐成为社会新风尚，给水管材也逐渐朝着现代化方向发展。如今常见的新型管道有聚乙烯管、聚丙烯管、聚丁烯管、金属塑料复合管、以及交联聚乙烯管。与镀锌管道相比，新型管道具有以下优势：第一，其内壁光滑，摩擦系数小，阻力较小，水管流通能力好;第二，管内不易滋生细菌，减少了水质二次污染;第三，抗压性能与耐温性能较好;第四，使用寿命较长。

3.智能水表处理系统。为了使居民的生活更加便捷，我国一改抄水员上门抄表计费的方式，取而代之的是智能水表处理系统的应用。智能水表处理系统是利用当代计算机技术、数字通讯技术，依照水表计量标准，能够及时的采集、整理城市居民用水信息的系统。居民可以通过下载相关app，有效监控家庭用水量，随时自由充值水费。

4.给排水系统的现代化

（1）同层排水系统的应用与发展。旧式同层排水系统是将水管直接铺设在下层房间的上部，水管检修困难，还容易引起生活用水下滲，日常排水噪音等问题。近年来，厨房排水多采用不设地漏，敷设于地面以上的排水方式，更加科学、合理。在卫生间设计时，适当垫高卫生间地面敷设排水管（在原楼板面基础上垫高200—300mm）。除此之外，部分设计者使用后排水方式和下沉排水方式，不断的优化排水系统。

（2）中水系统的推广与应用。中水系统是指有效地将生活中沐浴、洗衣、盥洗等废水收集处理、重复使用的系统。具体里说，是将高层民用建筑中产生的废水进行集约化处理，用于绿化灌溉、洗车、清洁、消防等方面。随着城市化的发展，中水系统的优势日渐凸显。中水系统的使用，对解决我国水资源短缺问题大有裨益，贯彻了绿色可持续发展理念，提高了住宅水资源的利用效率，减少了污水排放量。

三、 暖通系统的现代化

1.采暖系统日趋完善。最早使用的供暖方式是燃煤式供暖与集约化供暖，既不利于供暖费用的收取，又违背了环保理念。如今供暖系统采取一户一表的供暖系统，根据每户单独的取暖量进行收费，可以有效地减少资源的浪费。我国《建筑设计标准》明确规定，分户热计量的散热器必须符合国家规格要求，必须使用抗浊性高的钢制散热器或内腔无砂型铸铁散热器。另外，供暖管道一般铺设于楼板垫层内，既节约了使用空间，又不影响住宅的美观与舒适。

2.供暖类型日趋节能

（1）低温热水地板辐射取暖系统的使用。与普通的散热器取暖方式不同，低温热水地板辐射集取暖集舒适、节能、环保等多重优势，广受消费者喜爱。铺设低温热水地板可减少热量流失，保证楼板隔音效果;通过有效的辐射控制，可以在室内形成合理、舒适的温度。除此之外，还要严格把控低温热水地板选材、设计、构造、施工以及后期维修等多方面问题，提高低温热水地板辐射采暖系统的工作效率。

（2）新型供暖系统。太阳能与天然气作为清洁能源，逐渐应用于现代住宅供暖系统。常见的有燃气热水采暖炉、燃气热风采暖、燃气红外线供暖等。另外，作为优质供暖光源，在民用建筑中充分地发挥阳光的作用，既能满足人们基本的生活需求，又能舒适人们的心情。民用建筑的建设高度、楼体朝向、室内规划布局以及高层建筑的楼间距，都将影响太阳光的介入。这就要求，人员充分地结合当地日照时间、日照强度，结合相关规范要求，保证楼间距的科学合理性。

3.住宅保暖技术日趋多样化。在高层民用建筑设计中，我们需要先选择保温性能好的材料，通过应用各种保温材料来构造保温性能良好的墙面构造，进而最大程度地减少能源与热量的散失，更好地发挥高层民用建筑的保温节能效果。在高层民用建筑建设过程中，可通过对玻化微珠保温材料、利用硅酸铝进行保温涂层，将挤塑聚苯板方法应用在高层建筑顶部等多元化保温技术的使用，可以实现高层民用建筑的冬季取暖与夏季取冷活动，并保证通风的顺畅性。

四、结语

综上所述，面对消费者多元化的住宅消费需求，建筑设计者要综合考虑，紧跟时代潮流，不断优化设计理念，注重住宅供暖通空调给排水系统的现代化;相关施工者也要不断积累施工技术，一丝不苟地施工，谨慎处理对排水、供暖管道地铺设，为区民营造优质的居住环境。

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