综合办公楼消防工作的标准化管理

■ 董昕 国家海洋标准计量中心

综合办公楼的存在主要是为一些小型单位或者企业提供办公场所，人员密集、不确定因素众多，其中存在的消防安全隐患也较多，做好消防工作的标准化管理对维护综合办公楼运行安全、保障人们生命财产安全具有重要意义。

一、实行消防安全组织制度规范化

（一）颁布正式文件

正式文件的颁布主要就是保障消防工作的执行力度，明确单位法人代表为本单位消防安全工作责任人，以便能够切实保障消防工作的执行效率以及执行质量。

（二）建立消防工作管理职能科室

责任区域内消防安全管理工作在整个消防工作中占据重要地位，该科室首先就是保障科室负责人以及其他职员的工作素质，而工作人员的职业道德素质在保障工作质量方面具有重要的作用。

（三）建立消防安全工作领导小组

消防安全工作领导小组有助于管理消防管理人员的工作执行，同时也能够在发生火情时起组织指挥作用，减少损失，避免伤亡。

（四）建立总值班室

总值班室主要就是在办公楼的业余时间进行大楼的管理，需要注意职责的明确以及值班纪律的规范。

（五）制定有关职责和管理制度

有关与消防工作的职责界定和有效的管理制度主要就是包括保卫科职责、秩序维护员职责与权限、消防应急预案规程图表、用火用电安全规范、消防控制室管理规定、消防设施维护管理制度、消防安全教育以及培训制度等。

（六）建立健全消防工作档案

消防工作档案的建立主要就是对综合办公楼的基本情况进行有效的掌握，以便在发生紧急情况下能够及时进行补救措施。当前的综合办公楼的消防工作档案主要有：一是综合办公楼的实际情况，包括单位楼层数量、各单位的联系电话，同时还有各楼层以及各单位的消防设施和灭火器材状况，确定其是否能够正常使用；二是消防法律文书；三是消防管理组织机构及成员名单；四是消防安全制度；五是防火检查巡查记录，以便规范巡查工作。

二、消防安全重点部位警示化

（一）对重点部位加强管理

综合办公楼的重点消防部位就是存在重大安全隐患的部位，管理不慎就有可能造成较大的消防安全隐患，造成办公楼内的胜面过、财产损失，因此可以在醒目位置设置消防安全管理责任人、消防重点部位、禁止烟火等标志来警醒办公楼内的活动人员。

（二）坚持持证上岗制度

消防控制室、变配电室值班人员是消防工作的执行人员，其专业水平的高低是确保消防工作质量的关键因素，因而需要要求这些部门的工作人员持证上岗，并定期参加消防安全教育和培训工作。

（三）加强对可燃物品仓库或资料库的管理

可燃物品仓库或资料库存放的冬衣啥都属于易燃物品，因而对其加强管理在控制火源方面具有重要意义，一是划警示标线；二是禁止使用碘钨灯和超过60瓦的白炽灯等高温照明灯具；三是禁止设置移动式照明灯具。

三、实行办公楼消防管理常态化

（一）消防安全工作议事常态化

消防安全工作议事常态化主要就是经常性的举行关于小法昂工作的会议，并加强举行频率，同时保卫科要加强巡逻、发挥监督职责。

（二）消防安全培训常态化

安全培训演练主要就是促使消防工作维护人员树立消防意识，使其能够自觉维护疏散通道畅通，并在培训得到过程中正确认识到火灾的危险性以及防范火灾的重要性。培训内容首先就是消防法规、制度和消防安全等方面的具体操作规程，再就是针对本单位、本岗位中可能存在的火灾危险性进行说明，并告知防范措施，告知防范措施的过程中要对有关消防设施的性能、灭火器材放置位置和使用方法、自救逃生及引导人员疏散的知识技能进行详细的说明，促使其能够在面对紧急状况的时候能够进行处理，减少损失。

（三）消防安全工作考核经常化

消防安全培训演练的成果进行有效的检验主要就是依赖于安全工作考核制度的建立，考核合格以后允许其持证上岗。

（四）消防安全检查、巡查经常化

该项工作主要的检查内容就是对疏散通道、自动灭火系统、防火卷帘门、等设施是否完好有效。

四、结语

综上所述，综合办公楼在城市发展中以及经济建设中具有重要的意义，其存在的消防隐患对综合办公楼的正常运行以及单位人员财产的安全造成较大的影响，因而，需要加强消防工作的标准化管理，通过实行消防安全组织制度规范化、消防安全重点部位警示化以及实行办公楼消防管理常态化等等方式来做好消防工作的标准化管理，保障综合办公楼的运行安全。