大型商业综合体的安全疏散与消防性能评估

■ 章谦 湖州市公安消防支队

针对于目前我国国内出现的越来越多的大型商业综合体，会有人提出什么是商业综合体呢？其实，通过我们观察目前已经建成的商业综合体就会知道它们使得城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮等组合在一起，是一种复合型业态组合的商业地产项目。同时我们还要知道由于大型商业综合体不仅建筑体量大，而且使用功能复杂，以及人口密度极大等因素，这也就意味着我们在建设这种商业综合体时不仅仅需要考虑如何保证建筑的合理利用率，还要确保建筑的消防安全性能符合相应的标准。针对于大型商业综合体的安全疏散以及消防安全的保障都存在着一些问题，而这些问题出现的原因就是由于商业综合体的的布局结构较为复杂，并且商业建筑内设超大中庭，使得大型商业综合体在设置防火分区以及应急疏散时存在极大的困难。而为了解决这些难题，在我国的大型商业综合体之中都引进国外的消防性能化设计和评估对这些建筑现有的消防设计进行评价，并在此基础上进行优化升级，为进一步促进商业地产的可持续发展提供依据。

一、大型商业综合体消防设计总述

对于这些大型商业综合体的位置选择方面是比较重要的，由于大型商业综合体的占地面积巨大，因此对于市中心这些我们应该尽量避免，并且为了顾客购物的便利，其位置应该处于交通便捷的地区。对于大型商业综合体的总平面消防安全设计上我们应该主要包含以下几点：消防车道、消防电梯以及出入口的设置。其中对于消防车道的要求是非常严格的，商业综合体在建设消防车道的时候应该考虑到该车道如何在正常情况下不影响商业活动的举办，以及在出现灾情时有能使得消防车辆尽快到达现场。我们要切记一点，同时，由于商业综合体在占地方面就比较巨大，因此在消防车道的设计方面我们就必须考虑到如何提高土地的利用率。消防电梯在火情出现的时候，对于人们的逃生有着极大的作用。因此在大型商业综合体之中都要求设立一定数量的消防电梯，同时，消防电梯的运行速度自然是不能太慢的。因为商场的人员密度极大，并且火情一旦发生，火势蔓延开来的速度也是极快的，所要一旦消防电梯的运行速度达不到应用的标准的话，对于顾客的生命安全就会是极大的隐患。最后就是对于商场出入口设置的要求，商场出入口的设置也是有着一定的要求的，商场的出入口设置一定不能仅仅是一个或是两个。如果出入口的设置过少的话，那么在人员疏散的过程中极易出现因拥挤造成的踩踏事件。

二、大型商业综合体的排水设计

（一）消防用水量

根据国家的相关规定，对于各类现场的火灾发生都有一定的消防用水量。这主要是依据火灾现场的大小、人员密度以及影响范围所决定的，国家通过科学的研究确定各个地方的用水量不仅可以确保在火灾发生时对火灾进行及时的处理，还能避免对水资源的浪费。

（二）室内消防栓系统

对于目前的高层建筑防火系统的设计之中，自然不能仅仅依靠水灭火，单纯依靠水资源灭火对于水源的消耗是极大的，因此目前我们又增加了一种气体灭火的方式，而这种气体灭火的方式主要包括消防栓系统、自动喷淋系统以及二氧化碳灭火系统。而在高层建筑之中主要采用的两种灭火系统是消防栓系统以及自动喷淋系统。在大型的商业综合体之中，政府明确要求必须在商场之中配置一定数量的消防栓，确保火灾发生时人们能够进行一定的控制。

（三）自动喷水灭火系统

还有规定指出除了一些特殊地区不能使用水灭火，商场的其他主要位置必须配置自动喷水湿试灭火系统。自动喷水湿试系统的设置能够在火灾尚未造成严重影响时发出相应警报，并对其进行一定的控制，使得火势控制在一定的范围之内，为消防人员增加救援时间。

（四）暖通消防系统

各个大型商业综合体的消防设计之中，并不仅仅只是拥有灭火设施就能够达到标准的。我们都知道在火灾发生之时，很多人并不是因为火势的大小而绝了生路，而是由于浓烟被绝了生路。很多人在浓烟的影响之下造成呼吸道呼吸困难，产生窒息的情况，在逃生的道路中昏迷。并且浓烟对人的身体健康也有着许许多多的不利影响，很多人哪怕在火灾中逃出，在后期依旧有着后遗症，而这些后遗症就是由于浓烟而引起的。因此，在大型商业综合体之中安装暖通消防系统是必要的，它会将火灾造成的大量浓烟进行一定的疏散，减少对人们身体健康的损害。

三、消防设计难点和解决方案

（一）消防设计的难点

大型商业综合体的消防设计之所以存在各种各样的问题，原因就在于我们对商业综合体进行造型设计时，为了显示自身的个性往往都是讲商场设计的标新立异。而这种造型独特的商场在进行消防设计时就会存在极大的阻碍作用，举个例子来说，对于某些商场的设置，为了进驻更多的行业以及店铺，因此就将商场的中庭大多设计成圆形、椭圆以及异型，并且为了保持该商场的商业形态，就需要使得商场中庭之中没有任何立柱。而如若没有这些立柱的出现，在我们设置防火卷帘的过程之中就会出现极大的困难。

（二）消防设计的解决方案

而为了解决上面那种问题，就必须在商场的商业区域设立一个专门的防火区域，如此才能在不影响商场商业形态的前提下将大型善业综合体的消防安全做到最好。而上面这种方法是大多商场通用的方法，对于绝大多数商场来说由于其设计理念都大多相似，因此我们可以直接套用。但是，直接套用这种办法对于火灾发生时人员的安全问题并不能得到绝对的保障。因此，为了提高大型商业综合体的消防安全保障，必须根据各个商场的具体特点进行一些针对性的解决方案，而这样就可以使得火灾时对于建筑内的顾客进行最大程度的保护。同时，我们设计人员对于商业的步行街的设置也要进行一定的思考，步行街的人员密度一直是最大的，并且防护起来也较为麻烦。所以，我们在设计的过程之中，可以将商业的步行街设计成亚安全区，最大程度的保障商业区域的火灾不会影响到亚安全区。

四、结语

通过本篇文章我们可以了解到，商业综合体是一种比较复杂的群体聚落建筑，给人们的生活提供了极大的便利。但是，由于人们众多内部活动的复杂性，使得大型商业综合体在使用上以及消防安全的维护上都存在一些问题。而为了人们生活的便利，我们就必须要解决这些问题。这就要求设计人员在进行商业综合体的设计时一定要重视商业综合体的特殊性，并且还要结合相关的政策，对商业综合体的消防性能以及安全疏散进行规定，保障人们的安全。