房建施工技术中常见问题及对策分析

王凯凯

（山西宏厦第一建设有限责任公司 山西阳泉 045000）

引言

经济体制的确立，建筑企业在市场竞争中越来越激烈，同时加快了施工进度，降低了施工成本。在房屋建筑施工中没有进行严格的监管和控制质量，就会造成房屋建设不达标的问题。在浪费资源的同时也危害了人们的安全，阻碍了建筑企业的发展。因此必须要明确房屋工程施工的要点，采取有效的防治措施，进行严格的监督检查，保证房屋工程建设的整体质量。

1 分析房屋工程施工常见的问题

1.1 工程复杂，影响因素多

房屋工程的施工比较复杂，对房屋建设选择合适的地理位置，再对整个工程进行设计图纸，设计施工的进度，实施技术等，涉及的比较广。在施工中用的设计图纸、施工材料及施工设备对施工质量都产生影响，还有施工人员的素质及自然环境也会对施工质量产生影响。

1.2 房屋建设工程具有单件性，质量波动性大

房屋建筑是一般单性商品，没有固定的流水线，对建筑施工也没有太多的要求，没有规定施工设备，对施工过程具有很大的不确定性，具有较大的流动性。因此房屋建设工程交给一个单位，质量会出现很大的差异性。

1.3 施工质量的隐蔽性

房屋建设施工比较复杂，在施工中会分出几项工程，工序复杂，导致了房屋建设工程施工具有很多隐秘的地方。因此，建筑单位重视工程质量管理，避免出现质量问题，如果没有对质量问题进行及时的检查，严重的会导致施工质量问题，不仅损害了建筑企业的经济利益，还损害了人们人身财产安全。

1.4 缺乏健全的施工管理制度

在建筑施工中，没有一个健全的施工管理制度，无法保证企业顺利施工，当前企业似乎这方面没有得到足够的重视，出现体制不健全的问题，项目责任管理不明确等现象，在整个施工团队中还有兼职人员，这样怎么能真正的提高施工质量管理。还有很多的施工单位保守施工，不能尝试到新的事物，认为新的工艺和设备都是浪费，一直停留在旧的管理模式。

2 研究房建施工技术中常见问题有效措施

树立规范合同观念，促进各项工作协调一致，确保现场施工顺利推进。强调了材料、代购材料以及现场文明施工的具体内容、工程计量、计价等方面的注意事项。

2.1 加强对施工材料的质量检查和监督

在房屋施工中会涉及到很多的建筑材料，建筑材料的好坏直接影响着建筑工程质量。采购人员在购买材料的过程中，一定要对材料进行严格的计算和检查，科学的存放材料，在施工中每一环节进行严格的把关，保证施工的材料质量过关，不仅提高建筑质量，也是对施工人员的安全保障。

2.2 建立规范的管理体制

在实际施工的过程中，每个部门相互配合[1]，进行科学管理。科学的施工管理能够有效的提高施工进度，还可以在很大的程度上降低人员的施工强度。在施工管理中，工作人员的对机械设备的成本进行预算，做好收益工作。对施工设备进行合理的使用，要做到物尽其用的作用，避免出现浪费的现象。除此之外，对人员做好分工明确，每一个岗位都要落实好，避免出现落缺的现象。通过这样管理，使部门能够紧密的结合在一起，提高工作效率。

2.3 节约电力能源

在施工的过程中电力的使用是不可少的，在施工之前，施工单位应该根据现场的设备来合理的安排供电，在节约用电的基础上，要保证合理的供电线路和电缆的使用。在施工结束之后，及时关闭电源，工作人员还可以采用节电器，达到节约用电的目的。

2.4 防渗漏施工技术

房建工程施工中，还有一项非常重要的施工技术防渗漏技术。这种施工技术主要应用于房屋的屋面、墙体、门窗等，要合理选用沥青，防水布等材料[2]，保证防水材料应用的整体构建性，避免出现防水材料拼接的问题，严格监督。加重水的渗漏，对于防渗效果的实现非常的不利，针对门窗防渗技术的应用，要严格缝隙的处理，保证门窗的质量不受到任何因素的影响，又能实现防渗漏的效果。2.5房屋工程安全管理

安全管理是房建工程中重要的工作，在实际施工中，只有安全工作到位，才能保证管理工作顺利进行，提高施工安全管理，保证施工人员的安全，起到强制性规范作用，在安全管理工作需要监督管理人员进行检查，针对工程施工中存在的安全隐患进行排查，及时发现问题，及时采取有效的措施，保证工程建设顺利进行[3]。

3 结束语

总而言之，房屋建筑工程对人民群众日常生活来说至关重要，房屋建设的施工质量问题是房屋建设过程要关注的最重要的问题，进行系统的研究和分析，制定合理的应对方案，不断的提高施工技术以及完善施工管理工作，控制房建工程施工质量，为长远发展打下良好的基础，为企业带来经济效益和社会效益的提升。

[1]冯宗宝.房建施工技术中常见问题及对策分析[J].江西建材，2018（02）：85～86.

[2]张东升.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].江西建材，2016（06）：70+75.

[3]高巍.桥梁施工中常见技术问题及对策分析[J].山东工业技术，2015（13）：96.