浅析建筑工程中的屋面防水施工技术

高明

（青岛东方监理有限公司 山东青岛 266100）

1 屋面防水建筑施工技术中所存在的问题

1.1 监督不到位

工程监理对建筑质量进行检测时，对屋面防水的部分并没有关注太多，导致制作质量差。施工前的防水方案单单由施工队方所决定，监理人并未完全参与此环节的工作，只是草草了事[1]。施工过程中所犯的错误不能及时解决，使得使用阶段的安全隐患加重。工程监理应以国家的管理体制和法律法规为凭据，但真正的问题是从业人员对专业知识了解不多，缺乏相关经验，导致监理工作不到位。

1.2 设计方案不合理

设计方案是施工项目的地基，一旦方案发生了遗漏，将影响整个工程的质量。设计方案的不合理，包括屋面坡度的不足和雨水的积聚。经过长时间的冲刷，建筑材料会逐渐失去防水功能，导致渗漏。其关键就在于设计制作方案时没有考虑到降水，排水系统也不完善难以及时的排除雨水以及积水，从而影响了整个工程的防水性。

1.3 施工工艺低

施工技术是决定工程质量的很重要的一方面，但从监理和设计两个方面难以保证防水性能达到标准的要求。例如，混凝土预制工艺、原材料配比和振动时间会影响屋面的强度、温度、湿度养护时间和拆模效果，我们应对工程施工技术进行更为完善的研究，因为任何误差的发生都会导致屋面的防水性出现问题。房屋建筑防水工程在我国开始的时间较晚，与之相关的技术仍处于学习探索阶段。因而想要提高我国的施工质量，只有先学习和借鉴国外先进的技术以及经验。

1.4 建筑材料质量差

屋面防水施工理念提出后，防水的同类型材料在市场上琳琅满目，使用的功能和价格也各不相同。有的厂家为了获得更高额的利润，以次充好。在项目进行前，应先将这些材料进行试验，缺少劣质材料的应用和使用，材料的使用严重影响建筑结构的质量。屋面材料在使用中也要具备防高温的功能，劣质的材料在高温光下容易发生变形；防水层厚度不一样，遇到大雨天气后，薄弱的部位会遭到损坏，失去防水的功能。北方的冬季天气寒冷，有些防水材料不具有抗冻的性能，在这样寒冷的天气中容易出现裂缝，等到积雪融化时，潮气将沿缝隙进入建筑物。

2 建筑屋面防水施工的技术探讨

2.1 卫生间的防水

卫生间在人们日常的使用中经常与水接触，是防水施工的关键部分。渗漏的发生通常与排水管道周围的密封性不足有关，防水材料的整体性能在施工过程中容易遭受到损坏。水管渗透不能及时有效的进行修理，会侵蚀内部的屋顶，使墙模、陶瓷砖逐渐去除表面保护，造成泄漏的问题。在施工阶段应采取的有效措施就是加强预防。卫生间排水管道周围的水封可以使用吸水膨胀的材料，这样压实度会增加，阻隔效果，止水前在墙面上进行性能测试，观察是否有渗透发生，确保防水标准可以隐蔽。以此同时，施工顺序应科学合理，在完成基础施工后，应铺设防水层，并结合防护措施检查墙体的完整性，及时发现间隙。排水管要比卫生间的地板低，这样可以保证水的流动与水频繁接触的地方，结构的薄弱部分需要加强。基础施工完成后，用防水涂料加固部位，并用多层密封材料加固，避免了角度歪斜的产生。

2.2 施工的安排

在防水施工时，有一个完善的施工方案是施工的良好开端。首先完成屋面施工，随后进行深入的施工。防水层完成后，要通过检验看是否符合工程规范要求标准，然后再防护涂层施工时，要尽量减少在施工中的振动，可以保护本来结构的完整性。屋面防水工程是一步一步进行的，检验质量应达到每件合格的标准。预留给排水孔的墙体直径应与管道材料一致，以减少后期的施工量。建筑材料的选择应结合地理环境的建设区的特点，如在北方，材料的抗冻性要符合要求，考虑到冬季的寒冷干燥；外部防冻保护层的防水层施工，如泡沫保温板，混凝土浆也可以用来调节添加剂的流动，固化时间。防水材料与墙体应紧密接触，不得出现裂纹。最后，混凝土浇筑后，设备可以压实。

2.3 对建筑防水保修制度进行完善

在早期的工程中，渗透的问题很少发生。但随着使用时间的增加，原有结构的完整性受到破坏，防水层受到侵犯。由此看出，防水功能保持的时间不长，对于已经投入使用的建筑应定期进行加固和修复，对损坏的材料进行更换。[2]保修制度要加强对施工方的约束力，这样有助于提高施工人员的工作积极性。保修期的加长也要求施工商更重视屋面的第一次设计制作，不偷工减料，保证工程的质量，减少因后期问题造成的麻烦，才能避免更大经济损失的发生。

2.4 屋面排水系统的合理设计

屋面排水系统的制作直接影响到建筑物水的顺畅排放和建筑物的腐蚀。因此，要设计合理完善的屋面排水系统，就要改进屋面防水施工技术，及时的排放污水，减少建筑污水的腐蚀。合理设计屋面排水系统是进一步提高防水施工技术的有效措施，而防水施工技术的进步直接影响人民生活质量的提升，从而促进建筑行业的发展。

2.5 选择性能优良的防水材料

近年来，随着中国经济的不断发展，屋面防水技术也在逐渐的改进与完善。我国防水材料的质量也越来越符合国际质量标准要求。这一点进步将大大提高屋面防水施工技术。高性能防水材料能抵御水的腐蚀，保证建筑物的质量，防止渗漏的发生。其次，性能优良的防水材料还能提高建筑物的耐腐蚀性能，从而保护屋面建筑物，保证建筑物的质量，增加建筑物的使用时间。

3 结束语

注意屋面防水工程的施工，可以充分保证房屋建筑的质量，而且还可以防止屋面渗漏造成的损失，最重要的一点是保护人们的日常的生活秩序，从而提高我国居民的生活水平，确保社会发展。只有保证社会的稳定发展，才能更好地为国民经济的发展服务，实现我国的发展战略。

[1]王清钰.关于房屋建筑工程中屋面防水施工技术的分析[J].黑龙江科技信息，2015（8）.

[2]张 杰.屋面防水施工技术浅探[J].城市建筑，2013（22）.