简述建筑工程项目施工质量管理的内容与方法

张士亮

南京建工集团有限公司 江苏 南京 210000

前言

社会进步与发展，在人们的生活之中处处都有体现。关于建筑工程质量管理的现行政策也有着类似的情况，那就是：进步、发展。可以说这两个词语是更好、更完善有着密切关系的，只有不断进步，和发展，才能真正做到更好更完善。所以，建筑工程项目实施质量这一问题的管理必须受到一定的重视和关注的重要条件。

1 建筑工程施工质量管理与控制的意义

建筑工程施工质量管理与控制贯穿项目建设的整个过程，施工质量主要对建筑工程开展质量监督、质量检查工作。对建筑工程项目来讲，工程管理能够强化项目参建各方之间的沟通与联系，严格按照规划目标与设计要求对项目实施科学、合理的调整，降低施工现场发生事故的可能性，提高企业应对突发事件的能力，降低不利因素对工程造成的破坏和经济损失。

2 质量管理内容

2.1 质量计划管理

质量计划就是对工程项目或有关合同中规定的质量措施、所用资源以及进行工程活动顺序的书面文件，质量计划有项目计划和专业计划之分。项目质量计划是为了保证项目质量，是施工质量体系中的重要文件，也是制订质量手册的有力参考，贯穿质量体系各个层次，是具有可操作性的文件[1]。

2.2 质量保障管理

质量保证能够确保工程项目最终质量，是能够让客户满意并且相信建筑具有可靠质量的各类手段与各种活动。施工企业通常以全面质量管理来作为质量保证的手段。在项目开展中，全体人员要共同参与，为客户提供优质工程产品并做好交工后服务工作，使客户满意。

2.3 质量控制

在项目进行中，质量要求一般是以合同、设计、技术规范以及要求作为质量标准。所以，施工质量控制就是要使各项施工活动符合合同、设计及技术规范的要求，为符合要求所做的一切活动。由于工程具有长期性，质量控制通常会被分为事前、事中以及事后三个阶段；在控制对象上，也有人的控制、材料及机械设备控制、工法工序控制、环境控制等。

2.4 发挥监理职能

现代建筑施工都会有监理参与。监理受业主委托，与业主签订合同，对业主负责。监理方和承包商没有经济合同，但是有监督管理承包商施工行为的权利与义务。在监理参与下，承包方履行承包合同情况受监理监督，承包商不与业主联系，而是和业主授权的监理直接沟通。监理通过承发包合同约束承包方的行为，监督工程进展与工程质量情况[2]。

3 建筑施工中的管理重点

为了强化建筑施工项目的质量控制，需要明确施工项目的重点，施工项目的质量管理，分为前期、中期、后期3个阶段。

3.1 事前质量控制

这是在进行建筑施工前，对工程进行的质量管理，其控制的主要任务是做好前期准备工作，并且准备工作要体现在全过程之中。事前控制分为施工准备质量控制、图纸会审技术交底、把好开工关。

3.2 事中质量控制

施工的整个过程中，进行的一系列控制工作。对于项目建设中的质量控制，其措施是对施工的整个过程进行全面的管理，突出重点控制对象。事中控制分为施工过程质量控制、中间产品质量控制、分部分项质量控制、设计变更与图纸修改、设计变更与图纸修改。具体的策略是：工序的正常交接，要有检查，施工项目要有具体的方案、对于计算材料要进行再次复核，同时记录审核时的图纸，对于质量的预先控制有方法、对于技术方案有底细，质量文件等进行及时的归档记录。

3.3 事后质量控制

在项目竣工后，对项目形成的产品等进行质量管理，主要的事项包括：对于完工的相关材料进行验收、对竣工项目进行初步检查、验收；对各个分项工程按照标准要求进行检查验收，根据相关规定进行工程的质量检查和评定，组织单位检查人员进行工程整体的验收。

4 建筑工程项目施工质量管理的方法

4.1 加强工程进度管理

在企业进行施工的时候要保证工程在工期之内顺利地完成。在工程的施工中涉及大量的人力、物力与财力，如果施工的工期不能得到保证，就会给企业的整体效益与经济造成严重的损失。工程施工中的施工技术与施工措施也是影响工程实际工期的重要内容，这就会对工程的质量管理产生重要的影响。

4.2 材料质量控制

对其材料进行控制主要可以从材料设备的选取采买、运输至工地、保存条件这几方面入手。运输到施工现场的材料设备除了原油单位的合格以及技术的说明之外，还要经过施工单位进行现场的检查，其检查主要是依据工作单位的要求规定进行的。检查合格之后再向监理上交检验报告，经监理同意合格后方可投入到施工场地。

4.3 施工技术的创新

一个建筑工程顺利施工的重要保障就是施工技术，一个好的技术方案能够提高建筑工程质量与工期进度。针对这方面，施工企业应该引入更多的高技术人才，建立工程项目信息化管理平台，充分的利用信息工具提高企业管理水平，全面掌握建筑工程的整体发展，方便企业能够在第一时间对出现的问题加以解决。在信息化技术创新的同时，企业还应该加强智能化检测设备、信息化设备的应用，切实提高检测质量与检测效率，能过将监测数据与质量标准进行对比，促进质量监控工作的顺利完成。

4.4 建立健全施工质量监管体系

在建筑工程的质量监督体系中主要包含了以下几方面：①完善企业质量监管制度，建立全面的监督管理体系，在不断完善的过程中，对施工薄弱环节与容易出现漏洞的地方加以重视，将这部分作为监管的重点内容。②明确质量监督人员的岗位责任与分工，建立专岗专人的工作制度与考评机制，切实将质量责任划分到个人，落实到每位监管人员的工作中，根据现场管理情况对监管人员进行综合评价。

4.5 做好后期质量检测，加强后期维护保养

建筑工程施工完成之后，还需要做好相应的检查与后期维护工作，这也是房屋建筑工程施工的重要组成部分。在后期质量检测阶段，工程监理的工作效率至关重要，监理工作人员必须具备足够的专业知识与职业素质，在进行质量检测的时候能够明确检测内容及相关标准。