建筑工程造价的动态管理与控制的探究

李倩楠

（北京金翅鸟建筑装饰工程有限公司 北京 100041）

1 建筑工程造价动态管理的发展现状

1.1 工程造价评估理念比较落后

在较早时期，人们便提出了建筑工程造价评估的观念。随着建筑工程行业的不断发展，建筑行业便会评估建筑工程的造价。在建筑工程中，建筑工程造价评估是非常重要的一部分内容。但是在我国，人们对工程造价评估理念还是比较落后的。在一个建筑工程准备开始时，建筑工程建造方便会根据有关材料，评估建筑工程的造价，以上观念是比较落后的，随着社会的不断发展和改变，工程造价评估理念已被应用数多年时间，而一些建筑工程造价人员因未接受过专业、先进的造价评估理念的教育和培训，导致工程造价评估过于粗放，同时在实际施工中，仍然根据粗放的造价结果进行施工，并未及时、有效调整工程造价，进而出现严重的资源浪费现象。

1.2 工程造价存在多种预算方式

在建筑行业中，工程造价是一种非常复杂的项目，工程造价存在多种预算方式，包括定额计价方式、工程量清单计价方式等，不同工程造价预算方式均有自身的特点。另外，还有一些人比较推崇多种计价方式的混合搭配。因为建筑工程造价涉及大数额的计算，所以工程造价预算工程是非常繁杂的。只有根据具体需求，才能使工程造价的预算变得更为方便。目前在工程造价方面，我国制定工程造价运算方式存在较多问题，采用不同运算方式而得到的运算结果，会存在一定的差异。

1.3 工程造价规则制度不够健全

一直以来，建筑行业是一种回报、投入双高的行业。随着我国社会经济的不断发展，人们的生活水平得到大幅度提高，建筑行业的发展并不稳定，建筑原材料价格呈不断上升趋势，人们对建筑的需求量呈上升趋势。随着人们对建筑提出了越来越高的要求，使得建筑行业对建筑的建造也提出了更高的要求，进而降低了施工方的经济利润。一般来说，盈利是建筑工程建造的主要目的，为能够得到更多的经济利润，建筑行业对工程造价提出了新要求。

1.4 自营建筑工程造价队伍缺失

目前，我国一些建筑企业并没有自营建筑工程造价队伍，这些企业常常将建筑工程造价项目进行外包，将其由专业工程造价企业进行承包，以便对自身企业运营成本进行有效节约，对企业自身结构进行精简。如果工程造价评估体系不够完善，势必会影响建筑工程的审批。将本公司的工程造价项目进行外包，即便外包企业专业实力很强，但还是会本企业要求存在一定的差异，要想实现建筑工程的理想效果，其难度是非常大的。

综上所述，不难发现，我国当前的工程造价方式是非常不完善的，需要对其进行改革和完善，传统工程造价方式已无法使当前建筑行业需求进行有效适应，必须要不断完善新的工程造价方式。

2 建筑工程造价的动态管理和控制的有效措施

2.1 树立工程造价及控制的新理念

目前，传统工程造价方式是比较落后的，很难使社会需求得以有效适应。为能够适应于当前建筑行业的发展，建筑行业提出应对建筑工程造价进行动态管理和动态控制。在建筑工程施工过程中，存在着较多的不确定性因素，在遇到紧急情况时，必须采取有效措施对其进行有效处理，而动态管理及控制建筑工程的造价，便能够对建筑工程的施工不确定性进行有效处理。

2.2 对建筑工程控制方式和造价方式进行改革

因为建筑工程造价方式存在多变性特点，大大影响了建筑工程造价工作的进行，因此对建筑工程造价方式和控制方式进行改革是非常有必要的。尽管传统工程造价方式存在多种组合，不过要想完全适应快节奏的工程建设，其难度是非常高的。因此应将传统工程造价方式作为基础，采用灵活性更强的动态工程造价方法，动态有机结合多种工程造价方式，以深入分析具体问题。因为工程造价方式是多变的，所以必须要对工程造价进行动态控制。

2.3 对工程造价制度和及控制制度进行完善

随着工程造价的不断快速发展，现有的工程造价制度和控制制度存在着越来越多的问题和缺陷。因此，必须要对工程造价制度和及控制制度进行完善，将工程造价控制在合理的范围内，不断完善建设工程造价体系，在保证建筑工程质量的前提下，对工程造价制度的内部行业标准进行统一。

2.4 构建优秀的工程造价队伍

在当前社会中，应构建优秀的工程造价队伍，这样才能有效适应当前建筑市场的快速发展。尽管建筑工程造价行业的发展速度越来越完善，但是工程造价市场的设施并不是完善的，优秀的工程造价队伍严重缺失。作为工程造价专人人员，应对造价新技术、新观念不断进行学习，不断提升自身的专业技能，建筑企业应制定有效、科学的造价行业流程，对工程造价进行动态管理和控制。

3 小结

在建筑活动中，工程造价是重要的基础和条件。在建筑工程实施过程中，运用合理、有效的工程造价方式，能够有效提高建筑工程的建设质量。在建筑工中，采用动态控制、动态管理方式，能够使工程造价的完成变得更为系统化。

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