论居住小区建筑与规划的一体化设计

曹铎

前言

随着我国经济、教育、医疗等领域的不断发展，城市人口日益增多，人均住房面积也面临着迅速上升的趋势。与此同时，由于汽车尾气、城市废气的随意排放造成的雾霾，以及乱砍乱伐导致的环境污染，严重破坏了城市环境，致使居民的幸福感降低。因此，居住小区的环境、舒适性以及周围商业圈的不断完善，成为了人们追求物质生活品质以及精神生活品质的重要环节。随着近几年来人们对于绿色生活空间的关注，在现代城市建设中，已经逐步考虑到小区内部的绿化覆盖率以及周边配套的环境和园林，如何科学合理地做好居住小区建筑与规划的一体化设计也成为了建筑设计人员越来越关注的重点。

1 居住小区建筑与规划的一体化设计的意义

居住小区是人民居住、休息、生活以及工作的重要场所之一，在一定程度上反映了一个城市甚至一个国家，在经济、政治、文化、科学和思想的发展水平。居住小区代表了一个城市的风貌，也反映出城市的文化底蕴以及居民的生活水平。据统计，人的一生将在住宅小区中度过将近2/3的时间。因此，一个舒适、绿色的居住环境，是城市实现建设资源节约型、环境友好型社会最为关键的一点，意义深远。随着城市的快速发展，从以前单一化的居住规划到现在的综合性小区、生态型小区、智能型小区等新型概念的提出，标志着城市生态环境建筑与整体规划的一体化发展思路有了进一步的延伸，对于社会的人文主义建设、科学智能发展以及居民幸福指数提升，均具有重要的意义。

2 目前居住小区规划设计存在的问题

（1）由于规划设计人员对城市发展的方向不够明确，没有很好的掌握未来居住小区的总体定位，导致很对小区在建设之初并没有充分的认识到居住小区并不仅仅局限于满足吃饭、睡觉等日常生活，随着现代人对生活品质的不断追求，居住小区的智能化、绿色化、高标准化成为了更重要的一部分。有很多开发商在建设居住小区的过程中并没有做好周边的绿化、休闲等配套设计，居民的生活质量并未得到保障。

（2）部分小区没有按照规范与标准进行建设，甚至部分建设区域存在安全隐患。少数开发商为了将自身的利益最大化，没有严格遵循《城市居住区规划设计规范》和《城市规划法》的标准对居民小区进行规范设计，在获取最大利益的诱惑下，减少建设成本、不采用专业设计人员、违规建设，不仅使居民的日常生活得不到保障，也使得小区居民的利益与安全得不到保障。

（3）小区模式缺乏特色。比如一个城市，某一楼盘销售的好，其他的开发商为了盈利，对楼盘进行复制，不追求创新和突破，没有调查人们居住的需求，无法满足人们对起居住行、休闲娱乐环境的更高要求；小区没有明显的特色特征，建筑整体的外形千篇一律，空间布局没有个性化、独立化，只是将居住小区作为工作后回家吃饭睡觉的场所，缺少对居民精神层面的考虑。

（4）缺少前瞻性。随着人们对物质生活的不断追求，当前居民小区也面临着不断改造不断完善的问题，但由于建设初期并没有预测到时代的发展变化，而单纯的追求利益，导致小区的建设与未来的发展无法适应，在小区改造时会致使很多的问题发生。如随着人均收入水平的升高，汽车的拥有量越来越大，但先期建设的小区却未考虑到汽车在小区停放的问题，没有对停车位进行规划，给业主出行生活造成不便，也会导致汽车在小区内乱停乱放的现象时常发生，对居民日常散步造成影响，而且也影响小区的整体美观效果。另外采暖、清水、电力线路等管线没有预留或预留不到位，在改造中也会出现很多麻烦，比如人力、物力资源浪费，在小区的安全、通讯、网络等智能化建设方面落后于信息社会的高速发展。

（5）过分重视外表，欠缺考虑实用性和安全性。居民小区建筑外观及视觉效果固然重要，但内在的空间环境营造，更应融合精神文明建设的思想。比如小区内的广场，没有必要建设的又大又旷，虽然看上去很气派，但对小区居民的生活私密性以及安全感没有得到很有效的保护。而且花坛、水池、健身器材等坚硬、锐利的边角，同样由于周围没有护栏，成为了威胁小区居民安全的潜在因素。

总体上来说，目前居住小区的建筑规划与设计的整体水平并不高，建筑与规划的一体化设计的理念仍然较为薄弱。

3 建筑与规划一体化设计的具体对策

（1）把握时代的发展方向，做到规划设计的创新，为居民带来更好的居住与生活体验。

（2）准确定位，将居民小区打造为多元化、个性化的居住体验，形成居住特色。在空间布局上更多的考虑空间的层次感，优化居住小区的组合方式，建设景点与亮点、丰富建筑空间，在充分安全的前提下保证人性化设计，以满足不同居民的生活与精神的双重需求。

（3）注重融合。将设计理念与以人为本的服务理念相结合，建立人与自然相互包容的生态型绿化小区，强化环境保护与居民生活模式的融合，打破传统的规划理念，因地制宜的将小区的建设与周围的人文环境、历史文脉关联起来，以形成人与自然共生共荣的生态小区。

（4）在居住小区规划和建筑一体化设计的发展与前进过程中，智能化、立体化的设计思路需要为居民提供更舒适、更便捷、更幸福的生活场所。要尊重自然、尊重人文、尊重历史、尊重时代，将居住小区建筑与规划的一体化设计做到极致。

[1]于 婷.浅谈居住小区的规划与建筑一体化设计[J].建材与装饰，2017（27）：105～106.

[2]佟丽坤.居住小区建筑与规划的一体化设计[J].中外企业家，2016（06）：269.