试析装配式建筑发展趋势及前景

贾芙蓉

（山西五建集团有限公司 山西省太原市 030000）

引言

近些年我国建筑行业正逐步实现由粗放发展向产业化、健康化、稳定化发展的转变，而装配式建筑因其预制效率高且现场施工更加便捷的优势成为建筑行业发展的重要建造形式。

1 装配式建筑的发展现状研究

在发达国家早已经形成了较为完善的建筑工业化发展体系，并且将装配式建筑行业推向了工业化、产业化，在发达国家的工业和民用建筑中已经较为普遍地应用了装配式建筑产品。例如，在美国住宅中，占比较大的装配式建筑住宅为木结构与轻钢结构混合结构住宅，其产业化程度较高，建筑形式多样，业主可以从产品目录中直接选择住宅结构与所需构件；瑞典等国家则已经构建了针对建筑业的工业标准体系，这一标准体系针对装配式建筑的部品尺寸以及连接方式都进行了标准化的规定，以提升构件之间替换的效率。目前，瑞典装配式建筑占建筑市场的比例高达80%以上。

我国的装配式建筑行业起步较晚，在20世纪中叶才正式起步，且起步阶段主要沿用前苏联的建筑模式，发展速度较慢，加之我国在20世纪的经济基础与建筑技能水平都存在诸多限制，导致装配式建筑及其产业化遭到了开发商的忽视，消费者更是无从知晓装配式建筑的诸多优势，使装配式建筑市场打开过程困难重重。但在本世纪我国建筑行业迅猛发展的形势下，国家与各地区政府为了转变建筑行业粗放发展的现状，较为重视建筑产业化、工业化发展的要求。2016年9月27日国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，明确了大力发展装配式建筑的目标及八项任务。2017年11月，住房城乡建设部公布了首批30个装配式建筑示范城市，山西建投入列第一批国家装配式建筑产业基地。2017年6月14日，山西省人民政府办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，提出“引导扶持产业园区建设”“到2025年底，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上”。这一决策给山西省境内的装配式建筑行业企业打了一剂强心针，山西建投集团积极响应，在山西省范围内规划建设五大产业园区，以推动山西省建筑业实现由传统生产方式向现代化工业方式的变革。我国已经有大量大型建筑企业、总承包单位以及预制构件生产企业积极在装配式建筑方面进行探索，为我国建筑行业产业化发展探寻高效道路。

2 未来我国装配式建筑发展趋势分析

2.1 政府将在装配式建筑市场开发中占据主导地位

装配式建筑发展首先应该尊重建筑市场的发展现状以及发展规律，应该积极构建装配式建筑建设与发展的完善的规范体系。由于装配式建筑在市场上认可程度不高，政府相关部门首先应该积极与建筑行业协会机构合作，通过政策倾斜、财政补贴、技术优化等方式推动装配式建筑项目的市场拓展；其次，应构建起相应的政府质量监管体系，落实对装配式建筑发展各个环节的质量管控责任，确保装配式建筑实现良性发展。再者，应积极构建装配式建筑的专业管理部门，以便针对装配式建筑需要采取优化行政管理措施，大力推动装配式建筑在建筑市场上的实践。

未来对装配式建筑发展全产业链进行监管的责任会纳入政府部门的管理工作中，政府机构也会在装配式建筑建设过程中发挥主导作用，积极引导装配式建筑实现健康、快速发展，为我国建筑行业供给侧改革的深化发展添砖加瓦。

2.2 装配式建筑管理标准趋向完善

2018年的4月，我国住建部公布了针对装配式住房建筑的相关检测技术标准体系。但是由于我国装配式建筑本身就在迅速发展中，在技术、结构、构件生产等方面还有诸多待完善之处，相应的管控标准也就无法做到尽善尽美，很多规范与标准都需要实践检验与完善。目前，我国很多地区都没有形成装配式建筑统一管理与检测的标准规范，这自然会在一定程度阻碍装配式建筑的发展。另一方面，在装配式建筑的建设过程，如设计阶段、构件生产阶段、建筑构件安装阶段等都没有形成系统化的管控标准，不利于装配式建筑在实际生产中实践落实。

我们必须针对装配式建筑产业链的各关键环节做好管理规范建设，并且由政府牵头对装配式建筑模式的行业管理标准与规范进行完善，尤其是在构件与部品生产规范化、标准化方面做好规范管控，积极为装配式建筑模式发展提供健康的约束力量。

2.3 装配式建筑生产的产业结构链条会更加完善

由于在建筑产业化、工业化发展中，装配式建筑的很多构件、部品都是事先预制的，建筑工程项目设计、开发、构件预制与安装过程形成了一条产业链，要想提升装配式建筑的生产质量就必须积极优化其相关产业链上企业的生产效率与质量，同时还应确保材料与构件储运服务到位。我们应在当前的建筑技术基础上，提升施工工艺的优越性，优化建筑设计的科学性，提升装配式建筑的使用效果，使之能够更为消费者接受。

2.4 装配式建筑的结构创新与技术体系日趋完善

要降低装配式建筑的建造成本，需要规模化的标准构件设计与生产。而标准化设计会造成建筑形式的单一，难以满足消费者需求。因此，结构创新显得尤为重要。SI分离体系即支撑体和填充体相分离的建筑体系有效解决了这一难题，将住宅的主体结构、内装部品和管线设备三者实现完全分离，既提升了后期施工效率，又有助实现装修对主体结构的完全无损，更是有利于创造灵活多变的居住空间，提高建筑物在全生命周期的使用价值。

目前我国在装配式混凝土建筑中，应用较多的技术体系为预应力装配式框架结构、非预应力框架结构、内浇外挂-剪力墙结构、预制叠合板-剪力墙结构、装配整体式剪力墙结构。这些体系仍然需要一部分现浇工程作配合，专家学者也在不断优化装配式建筑技术体系。未来依赖灌浆套筒、节点连接等关键技术的突破，装配式建筑技术体系将日趋完善，不断提高装配式建筑的装配率和预制率，助推装配式建筑向更高水平发展。

3 装配式建筑的未来发展前景

在当前，我国建筑行业正在转型发展，过去粗放型的发展模式已经逐渐被集约型发展模式代替，优化建筑质量与节能环保已经成为当前建筑行业发展的主要目标。装配式建筑颠覆传统混凝土工艺，更加安全、高效。预制件尺寸及特性的标准化能显著加快安装速度和工程进度，建筑构件的质量和工艺能够得到更为精准的控制。建筑工地现场作业量明显减少，粉尘污染、噪音污染显著降低。装配式建筑的这些优势与特点受到建筑行业的广泛认可，已经成为未来建筑行业发展的重要趋势，其发展前景非常广阔。

4 结束语

总之，装配式建筑相对于传统建造方式，更有利于保证工程质量安全，对实现节能减排、降耗、环保和建筑业的可持续发展具有重要意义。在未来我国装配式建筑必定会获得前所未有的发展。因此我们必须在其标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理的全产业链中优化管理，为其发展注入健康、绿色的力量。