工民建工程的施工预算结算审查关键思路分析

芦家燕

（中天建设集团有限公司 天津市 300070）

引言

现阶段，民建工程的施工预算结算是全面落实工程造价的首要前提，直接关系着施工单位、建筑企业与工程投资的整体效果，对人力资源、物力、资金的使用具有决定性作用。所以，施工预算结算审查制度的应用成为今后我国民建工程建设的新形势。大大提高建筑设计的水平、经济效益和管理作用。在施工预算结算审查的具体步骤中，相关技术人员要对建筑图纸进行详细的掌握，在确定图纸和实地考察的结果没有任何出入之后，在进行预算结算等内容。

1 预结算审查的主要过程

1.1 熟悉施工图纸，做好准备工作

相关人员为了全面掌握预期结算的具体内容，了解工程安装和设计的相关细节，就要对建设设计图纸进行详细的核对，并展开严格的审查，确保没有其他误差情况产生。除此之外，还要充分了解图纸的设计变更等其他内容。

1.2 根据不同预结算方式，选择相应审查方法

建筑施工预算结算的方式不同，其采用的审查方法也不同。主要是按照建筑的实际规模和结构程度而设定的。与此同时，建筑企业与施工单位之间所选择的方法不同也会存在一定的差异。因此，就要科学合理的选择审查方法进行具体操作。

1.3 根据实际情况进行不同处理

按照民建工程的实际施工状况，对所整理的审查资料进行详细的探讨，并和有关编制单位之间相互沟通，结合实际情况进行有针对性的处理。

2 审查的主要方面

2.1 审查预算结算编制的合理性

在民建工程施工结算预算审查合理性中，主要包括以下几个方面：①从审查编制说明的层面上看，可以进一步得出预算结算的具体方法、作用等一系列问题，从而进行有针对性解决。②在审查编制的合法性可以看到，施工审查制度对工程企业的应用是否达到国家规定标准。之后是审查编制的可行性，是对相关制度的规定有没有其他地方的调整。③审查编制的适用范围，就是对定额和取费两者之间的使用范围进行规定。

2.2 审查工程量的计算是否正确

民建工程的审查工程量，是对审查计算的相关规定中，比较容易混淆的部分和定额内容较多的分项。其中，最主要的就是有效避免工程量中出现重复计算或者重复列项等情况的发生。除此之外，审查工作量的计算主要有：深入施工现场、确定实际工程量。可以防止由于施工设计内容完成的进度过快，进而导致和实际施工场地以及地物不符合，进而给工程造价带来一定的影响。例如：桩基础中的挖土深度计算、建筑内部楼梯之间手脚架等问题，都是在实际施工中，作业人员容易忽视的问题，进而给整体工程造价的开展带来一定的阻碍。

2.3 审查定额的使用方法是否正确

定额的审查方法，主要含有三种使用方法：套用、换算、补充单价。对于直接应用套用模式，就是对相同的项目有没有出现高套、重套等情况出现。例如：施工人员对建筑场地中的土方进行开挖时，要仔细标注好含水量的多少。当成粘土壮时，就要把人工部分和机械区域都乘以系数进行计算。除此之外，绝大多数的机械在开挖到10%部分的时候，就要进行严格的区分，确保定额审查使用方法的专业性和可行性。

3 针对有关问题的一些建议

3.1 注意依据性文件的完备收集

根据相关制度的规定，审查人员要按照标准流程进行，要对工程企业相关人员搜集并整理编制预算结算所需的材料，并遵循“规则办事”的严谨态度。所搜集的材料主要有：土石方工程、建筑施工设计图以及围墙等平面立体图形，并对所收集的材料要保证完好无损，确保其完整性和准确性。

3.2 审查应突出重点

在民建工程预算结算审查过程中，要做到突出重点，重点审查工程量以及建筑工程的套用等问题。除此之外，还要在施工过程中，出现失误率比较高的地方进行审查。较为普遍情况下，其审查工作的重心比较注重对预算结算表中，所应用的建筑工程的工作量以及相关技术条件在主要理论中是否表达充分；编制的说明有没有达到合理性；针对以上问题，都要在审查过程中重点表现出来。

3.3 强化资料的收集、整理工作

在工程建筑竣工之后，要仔细收集所需的经济资料和信息，并编制成册，方便日后的查找。按照不同的施工技术、经济内容进行有针对的整理，给今后的施工预算结算审查工作提供重要的依据。从而在收集、整理中，大大提升自己的综合能力和个人修养。

3.4 严格控制现场签证

在民建工程中，要严格控制现场签证状况。其现场签证状况，是预算结算审查工作中重要的一部分，更是企业在管理工程结算最常用的方法。为了达到现场签证的准确性和可行性，要严格按照相关制度的规定，做到随发随迁，不可以擅自拖延等行为。对工程项目实际所产生的费用以及定额做到准确应用，避免出现漏签、多签等情况的产生。

3.5 注意各项费用审查

建筑工程在施工中所产生的费用，其计算方法主要是按照不同的施工项目，进行分开计算的过程。在制作和打桩中，就要按照土建费率的80%来计算间接费用，如果单独进行打桩的话，就要按照40%的收费标准进行。除此之外，打桩的费用中不含有塔吊的费用，单独打桩和制作都是按照直接费用的合计总数来计算的。

3.6 根据不同的建筑特点选用合理的审查方案

结合不同的工程建筑以及特点，在制定不同的施工预算结算审计方案。对于出错率比较高的工程项目，就要利用经验审查法，进行科学有效的为审查。而针对在实际预算中重点的项目，就要应用重点审查法。除此之外，还有一些耗时比较长的工程项目，就要采用全面审查法，保证落实到每个细节当中。

3.7 预结算审查应当重点突出，由于不同的个体存在认知差异

民建工程的实际项目不同，对控制目标的理解程度也不同。根绝这些所产生的差异情况，就会详细展示到预算编制和结算当中。所以，预算结算审查方法在工程项目的应用势在必行。在施工预算结算审查过程中，要对工程的结构和实际工程量展开重点审查；对建筑项目中使用的定额套用以及作业人员易忽略的细节当中，都要重点突出出来。一般情况下，主要侧重于对预算结算审查表中，应用工程项目的技术、工程量、制度标准等内容是否合理；预算结算编制说明是否全面等。换句话说，预算结算审查工作除了要保证公平、公正、公开、实事求是的原则之外，还要对工程项目设计以及相关作业人员的专业水平得到有效的提高。所以，预算结算审查人员要对所审查的项目进行科学有效的评价之外，要对实际编制中所存在的问题展开详细的研究与探讨，并和有关施工单位人员进行有效的沟通，从根本上解决所存在的问题。有效避免不必要情况的产生，大大提升整体预算结算编制的水平。

4 结束语

综上所述，民建工程中对施工预算结算审查制度的应用，是确保工程造价有效开展的重要前提。进而实现企业目标管理的最终目标，使工程项目的管理者以及设计人员的水平得到显著的提升。发挥出工程预算结算价值的最大化，保证工程中每一个细节的准确性，为今后我国建筑工程的发展带来深远的影响。