BIM理念下工程造价精细化管理研究

闫业廷

（烟台开发区金沙滩建筑安装工程有限责任公司 山东烟台 264006）

引言

我国经济结构的完善，促进建设工业事业的发展，近几年，在建设工程管理中，工程造价管理是非常重要的一部分，不仅有效控制工程成本费用，还能对整个过程进行监督和管理，实现资源合理化配置，提高资金的利用率。现阶段的实施工程造价管理效果不是很好。经常出现三超问题，要想完善这样的问题，国家应该给予一定的支持。在开展工程造价精细化管理的过程中，融合BIM信息技术，保证工程造价管理的质量和效果。

1 BIM理念下工程造价精细化管理实施的重要性

1.1 BIM的概念分析

BIM是建筑信息主要的模式，主要是对建设工程项目中各类工程信息进行收集和整合，作为数据信息建设的基础模式，从而实现工程项目各个方面的信息化和数字化、但是BIM技术充分应用计算机信息技术。具有时代的特点，对整个工程造价进行动态控制。

1.2 工程造价精细化管理的内容

在开展工程造价管理的过程中，应该遵循精准、准确和严格等相关原则，将BIM融入到整个建筑工程造价当中，重视对工程成本的控制。充分利用人力、物力等资源，进行有效管理。同时要加强管理。BIM技术信息模型中，具有一定的透明度，在整个工程造价管理中具有可视性，有利于监督和管理。基于建筑信息模型的工程造价中，主要是通过大数据，对每个阶段的施工成本进行控制，把每一段施工状况呈现出来，采用大数据技术，对施工每一阶段成本进行预测和控制，同时还能够掌握建材的问题。BIM技术能够准确的对钢筋和混凝土进行深化。工程造价精细化管理，提高施工寿命周期管理。

2 工程造价精细化管理存在的问题

2.1 前期预测准确低

在理论上分析，BIM能够更加准确的对建筑工程施工进行模拟，并且对工程造价能够做出准确预判和分析。在传统工程存在很大的问题，由于技术不足。人才不足，影响到建筑工程整体质量。但是在BIM应用中，能到对整个工程进行预测，并且极大的降低工程施工出现变更现象。但是在施工中，因为前期预测准确性不足，容易出现工程变革和返工的现象，最后BIM技术也会受到影响。

2.2 缺乏精细化管理

工程造价精细化管理实现的方式，主要通过建筑部件化和生产工业化，在进入施工现场的同时，需要对各个构建型号和构件，实施精细化管理要求。才能够提高施工效率，没有对施工现场没有严格管理，很容易导致施工工程的增加和延误工期。在传统施工管理中，基本做不到工程造价精细化管理。我国科学技术发展比较落后，工程造价精细化管理缺乏一定的专业化和产业化。针对专业化生产施工技术还没有过多的研究。但是在传统施工技术条件下，不能培养出专业化队伍，从而对施工企业造成严重影响。

2.3 信息处理比价缓慢

由于受到传统技术的影响，BIM技术应用不足，在实践中，对建筑信息处理速度比较慢，影响到信息处理速度，重点工作就是工程量清单的编制。因为工程量清单的编制工作量比较大，大量的工作都是人工数据处理，在一定程度上影响工程量的计算速度。这是因为建筑工程实际施工和建设中，建筑工程信息不透明，建设单位对成本和信息不能够有效的控制，导致监督款支付依据不清楚，信息收集不完善等，直接降低精细化管理水平。

3 研究BIM理念下工程造价精细化管理措施

3.1 BIM技术在施工准备阶段的运用

在建筑施工之前，相关人员应该做好施工准备工作，要想提高施工的整体效果和质量，应该做好充足的准备工作，从而提高施工的整体效果和质量。在实际施工的过程中，需要加强BIM技术运行效果，结合BIM技术实际要求，进行开展各个是施工。同时，工作人员应该做好建筑订单的列表与生产订单之前的维护工作，这样才能有效的推动BIM技术的发展。管理人员充分掌握建筑构件预制的生产状态，提前做好施工材料准备工作，保证施工后期顺利进行。

3.2 招投标阶段

结合设计单位所提供的BIM模型，建设单位、招标代理机构等，就可以准确地编制工程量清单，从而避免漏项或计算错误问题，同时避免不同主体之间存在的工程量计算重复，为招标工作的顺利开展创造有利条件。建设单位在发布招标文件时，为确保投标单位的设计信息完备连续，可以将具备工程量清单数据的BIM模型。而在项目的招投标阶段，通过结合BIM技术的开发控制，大大提高招标投标管理部门的工作效率，对整个招标投标过程实施监管。

3.3 BIM技术在运维阶段的应用

通常建筑施工时间比较长，80%以上，都出现在使用阶段。在建筑物使用达到一定年限后，所发生的未用就会超过该建筑物最初的建筑安装的造价。最后，不均匀的太高增长比例。BIM/技术在运维管理的过程中，应该给业主和运营商带来极大的经济效益。但是在装配式建筑中，主要是对建筑和设备进行维修。而且还需要第二次信息的收集，因为信息量大，需要大量的时间进行整理，避免出现信息不全等问题。高度重视科技创新团队的发展，不断完善科技创新体系，加快提高自主创新能力，加强科技成果的转化。

3.4 BIM技术的创新

目前，建筑企业中，主要的关键点就是对技术的创新，在开展建筑工程的过程中，需要不断采用先进的技术，才能有效的提高建筑工程质量。因此，要想形成产业链，应该保证数据的精准性和安全性，在建筑企业要增强对工作人员的培训和知道，结合自身实际工作，对BIM技术进行全面创新和改进，这样才能按照相关要求完成任务，保证建筑工程顺利进行。在施工现场中应用BIM技术，才能发挥出BIM技术真正的价值，因此，建筑企业应该给予重视。通过工厂中央控制系统将BIM模型中的构件信息直接传送给生产设备自动化精准加工，提高作业效率和精准度。此外各专业需要进行各自设计流程的协同，通过协同工作，不断丰富BIM模型信息，最终形成集成各专业设计信息的综合设计模型。

4 结语

总而言之，BIM技术的运用，则变成了建筑业新的转折点。使得建筑的实体与模型之间具有了关联，为查找并核对工程信息提供了有利的条件，显著提高了建筑精细化的管理效率。在工程中使用BIM技术，可以令工程在所有管理之间能够更加精准、快速地获得需要的数据。工程透过BIM技术，可以更加精准地传达指令，减少了沟通的成本，不但可以精细化管理工程，还提高了参与者控制成本的能力，令企业的利益最大化地体现出来。BIM技术摆脱掉传统工程造价管理与市场脱轨、信息流失较大、不具备精细化造价管理理念、不及时维护等问题，从而令工程造价精细化管理更加值得推广。